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“退个税”新政落地，现在换房正当时！ 刚刚，国家三部委联合发文，卖旧买新可享个税退税优惠！这意味着，如果您在卖出房子后一年内重新购房，之前缴纳的个税有可能全额退还。政策窗口期明确，正是改善家庭优化资产、升级居住品质的绝佳时机。对于考虑改善换房的家庭来说，这无疑是一个重大利好。

那么，换哪里的房子更值？眼光不妨看向苏州科技城核心。这里不仅是高新产业高地，更是低密宜居的板块。而位于科技城政芯的拾月璟庭，以其纯粹的改善型社区定位，成为当下市场中的焦点红盘。项目目前主力在售建面约170-230㎡的精装大平层，均价约32100元/㎡，近期到访还有专属优惠礼遇，机会难得。

拾月璟庭官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠

关于这个家，你需要知道这些

项目名称：拾月璟庭 地块信息：苏地2022-WG-68号地块 项目地址：新区科技城青山路（管委会南约200米） 地块指标：总建约18万方，容积率1.45 社区规划：项目拟建23栋小高层12-15层 户型配比：约170㎡、197㎡、 230㎡，总户数639户 精装标准：全装修交付 物业服务：苏州新永物业，物业费3.26元/㎡/月 最新动态：项目持续热销中，主力户型为约170㎡、197㎡及230㎡大平层，备案均价32100元/㎡，近期认购享专属优惠。

住在科技城核心，生活有多方便？

交通四通八达：门前就是太湖大道，有轨电车1号线已运营，苏台高速、S230省道快速连接全城，未来还有规划轨交9号线，出行非常便捷。 商业教育环绕：约2公里生活圈内，龙湖时尚水岸、星悦里、丰茂里等商场满足吃喝玩乐购。孩子上学从科小到新区实验初中，全龄段优质教育资源一站配齐。 环境堪称奢侈：被五龙山、小茅山、大阳山国家森林公园等环抱，家门口就是彩石湖、诺贝尔湖公园，推窗见绿，下楼即景。 健康有保障：南京大学医学院附属苏州医院（科技城医院）就在附近，三甲医疗资源触手可及。选择在科技城核心安家，意味着享受全方位的成熟便利。

是谁在打造这个家？

拾月璟庭的开发商来头不小，是苏州高新区管委会成立的上市公司——苏高新股份（股票代码600736）。它不仅是高新区首家上市公司，更专注于城市运营和产城融合开发。

而具体负责建造的，是其旗下的苏高新地产，这是深耕苏州多年的实力国企。从高新区出发，它已经为无数苏州家庭筑就了品质之家，口碑和实力都值得信赖。选择它，就是选择一份安心和保障。对于追求国企保障的购房者而言，这是一个非常可靠的选择。

看看你未来的家，长什么样？

项目主打纯粹改善，全是170㎡以上的大户型，居住舒适度极高。目前主力在售三种经典户型：

观璟：建面约170㎡，四房设计，格局方正，功能齐全。

怀璟：建面约197㎡，空间更为阔绰，适合多代同堂的大家庭。

心璟：建面约230㎡，真正的尺度奢享，带来别墅级的居住体验。

为什么大家都关注它？

核心就三点：地段、产品和品牌。

地段稀缺：位于科技城真正的政芯位置，管委会旁，周边配套成熟且高端，这样的地块卖一块少一块。

产品纯粹：整个小区容积率仅1.45，全是12-15层的小高层和大户型，没有高低配，保证了社区的纯粹性和低密舒适度，邻里圈层也更统一。

国企保障：苏高新地产国企开发，从资金实力到工程质量、交付保障都更让人放心，在当前市场环境下，这一点尤为重要。

总结来说，在“退个税”的政策东风下，改善换房成本降低。此时，选择像“拾月璟庭”这样位于城市发展高地、由国企匠造的低密纯改善社区，无疑是资产优化与生活升级的明智之选。项目近期推出认购优惠，席位有限。

心动不如行动，立即预约，亲临现场感受科技城芯的阔景人生！

拾月璟庭官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠