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换房的好时机，真的来了！国家刚刚发布重磅利好，从明年开始，一直到2027年底，只要你卖掉老房子后一年内再买新房，之前卖房交的个人所得税，就能全部或部分退回来！这无疑是给改善家庭的一份大礼包，让您升级理想居所的成本更低，决心更易下。

那么，这笔省下来的钱，该投向哪里？答案或许就在这片湖光潋滟之处——天熠东方。当政策东风遇上城市核心的稀缺资产，正是为未来安家布局的最佳时刻。对于正在寻找苏州高端住宅的家庭来说，这是一个不容错过的机会。

月亮湾畔，纯粹低密洋房住区

首先，让我们认识一下它。天熠东方坐落于园区独墅湖月亮湾板块，是一个容积率仅1.6、绿地率超35%的纯粹低密社区。整个小区只有10栋6-11层的洋房，非常安静、舒适，是典型的低密度洋房社区。房子都是精装修交付，面积从约162㎡到253㎡，全是四房的大户型，专为追求品质的家庭打造。物业是象屿物业，管家式服务让人安心。

项目具体位置在工业园区星湖街西、创苑路、南八达街东，这个地址，意味着它占据了城市核心资源。

黄金地段，举步即享全维配套

住在天熠东方，生活有多方便？可以说，一切顶级配套都在家门口，完美诠释了园区核心地段的便利。

出门约150米就是地铁2号线月亮湾站，一站还能换乘5号线，通勤出行四通八达。开车的话，星湖街、独墅湖隧道、中环南线环绕，快速连接全城。购物休闲，月亮湾商圈、独墅湖邻里中心、星月坊商业街举步即达。想陶冶情操？苏州文化艺术中心、独墅湖大剧院、图书馆、体育中心都在不远处。孩子上学有中科大附中独墅湖学校，家人健康有苏州大学附属独墅湖医院（三甲）保驾护航。周末想去放松，独墅湖教堂、“一棵树”露营地都是网红打卡地，诗意生活触手可及。这里无疑是改善型置业的理想选择。

双强联袂，铸就品质基石

买房子，开发商实力是关键。打造天熠东方的是两位“实力派”：象屿地产和苏州恒泰。

象屿地产有32年的深厚功底，是行业里公认的稳健型企业。苏州恒泰更是园区管委会直属的国企，持有和运营着园区大量的优质资产。这两家强强联手，之前在苏州已经成功打造了天悦东方、天誉东方等标杆楼盘。他们的合作，意味着“国企的品质保障”加上“丰富的开发经验”，强强联合，共同打造高端人居典范，为业主提供坚实的品质保障。

大师匠造，细节处处见真章

这个楼盘从里到外，都请来了国际级的大师团队操刀。建筑设计是水石，景观设计是观己，室内设计更是汇聚了梁志天、琚宾、郑忠、CCD等一众大咖。这意味着您未来的家，从社区规划到室内装修，都拥有顶尖的审美和品质。

社区规划采用“中轴对称+组团围合”，楼间距最大达到约41.6米，保证了每户的采光和私密性。外立面是现代极简风格，用了铝板和超白玻璃，好看又节能。层高最高达3.3米，空间感非常开阔。社区里还有下沉式庭院会所，健身、社交、休闲的功能都融入其中，充分体现了精装修洋房的细节追求。

迭代户型，定义湖居生活范本

最后，来看看我们未来的家。天熠东方的户型全是四房设计，格局方正，功能清晰，是大平层户型的杰出代表。

建面约163㎡，四房两厅两卫，功能齐全，尺度舒适。

建面约180㎡，四房两厅三卫，主卧套房设计，居住升级。

建面约205㎡，四房两厅三卫，空间更为阔绰，家庭互动区宽敞。

建面约251㎡，四房两厅三卫，堪称平层豪宅，尽享巅峰视野与尺度。

“狮山金茂府”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

与时代共潮前，珍藏一湾未来

当下的购房政策，是在鼓励我们为家庭换取更美好的生活空间。而选择天熠东方，不仅仅是换一套更大的房子，更是选择了一种不可复制的未来。它代表了苏州湖景房的至高居住理想。

它位于独墅湖科创湾芯，这里汇聚了苏州最顶尖的产业、人才与生态。今天的选择，是与这座城市的创新脉搏同频共振。当退个税的政策红利，遇见月亮湾畔的稀缺洋房，这既是家庭资产的优化，更是对下一代成长环境的远见。选择在这里安家置业，就是选择与未来同行。

珍藏一湾碧水，安放一生诗意。这或许就是时代给予改善家庭最好的答案。

“狮山金茂府”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）