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好消息！苏州楼市再迎政策东风。根据最新公告，从明年开始，出售自有住房并在一年内重新购房的，可以享受个人所得税退税优惠。这意味着，改善居住条件、置换理想家园的成本更低了，正是您“以旧换新”、升级品质生活的好时机。而说到品质改善，吴中太湖新城这座难得的纯洋房社区——金融街融悦沁庭，无疑是您不容错过的选择。

金融街融悦沁庭官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

一座纯粹的洋房社区

项目位于吴中太湖新城核心，是一个纯粹的7-10层洋房社区。总共有609户，住起来很舒心，车位配比高达1:1.5，停车无忧。社区容积率仅1.6，低密舒适。更难得的是，交付时就已经为您配好了中央空调、新风、地暖这“三大件”，还有提升生活品质的软水系统，真正做到了拎包入住即享高品质生活。

双地铁环绕，出行快人一步

家门口就是地铁4号线木里站，在建的7号线也在此交汇，出社区大约150米就能坐上地铁，双轨交的便利在苏州都属罕见。无论是去园区、新区还是其他核心商圈，都能快速直达。周边还有友新高架、东太湖大道等主干道，开车出行同样四通八达。

实力品牌，安心之选

项目由两大实力国企联袂打造。金融街控股，被誉为“中国华尔街缔造者”，在苏州尤其是太湖新城已有成功作品；苏州国太发展，则是太湖新城的“城市共建者”，已在这里投入了约300亿进行建设。强强联合，为金融街融悦沁庭的品质和未来提供了坚实保障。

鉴赏理想之家：建面约115-152㎡

项目主打建面约115㎡、130㎡和152㎡的户型，均为高得房率的洋房产品。

约115㎡三房：三开间朝南，拥有约5.5米的宽厅和进深约2米的大阳台，采光视野俱佳。

约130㎡四房：做到了三间卧室朝南，LDKB一体化设计让家更开阔，双联阳台更是将风景引入室内。

约152㎡四房：四开间朝南，格局非常优越。厨房连接家政阳台并预留中岛台，南北双阳台设计，居住体验堪称奢阔。

全方位的生活优势

教育无忧：项目与华中师范大学苏州湾实验小学仅一路之隔，孩子上学安全又方便。周边还有实验中学、国际高中等多所优质学校，全龄段教育资源环伺。

配套丰盛：逛街有永旺、歌林小镇；看剧有橙天嘉禾360剧场；休闲有天鹅湖公园、太湖生态大堤；未来还有三甲医院保驾护航。生活所需，一应俱全。

颜值与品质兼具：外立面采用干挂铝板搭配大面积的三玻两腔LOW-E玻璃，不仅好看，像公建一样有质感，而且隔音、保温效果更好，让家更安静、更节能。

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在此，预见未来更美好的日常

当下的政策暖风，正鼓励我们追求更美好的居住环境。选择金融街融悦沁庭，不仅是选择了一处低密、舒适的纯洋房居所，更是选择了一座正在飞速崛起的太湖新城核心。这里有便捷的交通、顶尖的教育、繁华的商业和优美的生态，一切都在为未来的高品质生活做铺垫。在这里，每一天都是与家人共度的静谧时光，每一步都能踏准城市发展的脉搏。

抓住政策机遇，为家人置换一个更有温度、更有前景的家。金融街融悦沁庭，恭迎品鉴。

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