苏州龙湖·山河颂售楼处-(2026更新)龙湖·山河颂首页网站-龙湖·山河颂楼盘详情/户型/价格/配套/容积率|售楼处电话

“龙湖·山河颂”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

最近楼市传来一个实实在在的好消息！国家刚刚出台新规，从2026年起，个人卖房，只要持有满2年，增值税就全免了。这无疑给市场注入了强心针，让房产的持有和流转更安心，也让核心地段的优质资产价值更加凸显。对于寻求苏州高端住宅的买家而言，这无疑增强了他们持有核心资产的信心。

说到核心资产，就不得不提苏州当下真正的封面作品——龙湖·山河颂。政策暖风，正吹向这样的城市地标。

项目速览 项目名称：龙湖山河颂（备案名：运河美颂花园2#楼） 项目地址：苏州新区狮山路旁、运河西侧 开发品牌：龙湖龙智造（代建） 业态规划：45F超5A甲级写字楼+康莱德酒店+大平层+公寓+商街 户型面积：252套约190㎡-249㎡的大平层；34套约342㎡的豪华公寓

▲项目效果图

占据城市心脏，一切繁华尽在掌握

一条狮山路，就是半部高新区的辉煌史。龙湖·山河颂正坐落于此，这里是当之无愧的主城黄金中轴。出门就是“三横三纵”的主干道，地铁3号线金沙站步行即达，出行无比便捷。选择在这里置业，就是选择了苏州狮山路核心地段的便捷与繁华。

周边更是汇聚了苏州顶尖的教育资源，苏州外国语学校、新区实验小学、新区第一中学等名校环伺，为孩子铺就一条锦绣前程。

坐拥千年运河，收藏绝版风景

政府早已严控运河沿线的开发，运河旁的住宅已成绝版。而龙湖·山河颂，正是苏州运河畔最后的天际大平层。东侧直面千年古运河，252套大平层，做到了户户窗窗赏运河。这种将千年文脉与无界城景尽收眼底的体验，在苏州是独一无二的。对于追求运河景观大平层的塔尖人士来说，这是不可再生的珍藏机会。

▲项目效果图

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顶级品牌加持，定义塔尖生活标准

在这里，生活本身就是一场奢享。项目引入了苏州首家康莱德超五星级酒店，这是希尔顿旗下的顶奢品牌，未来将为您提供世界级的酒店服务。这标志着项目作为苏州康莱德酒店旁住宅的独特价值。

还规划了如“苏州太古里”般的滨水商业街，未来将引入高端餐饮，打造精英社交场。更令人心动的是，项目打造了苏州首个超亿级国际隐奢艺术馆，未来将作为业主专属会所，内含艺术泳池、行政酒廊、禅意茶室等，是繁华都市中专属的心灵栖息地。

纯粹圈层与匠心品质

项目所有住宅户型190㎡起步，最高至380㎡，确保了纯粹的高净值圈层。物业服务由享有盛誉的龙湖物业提供，“满意+惊喜”的服务理念，让生活倍感尊崇。这保证了龙湖·山河颂的业主能享受到纯粹的高端圈层生活。

室内精装更是汇聚国际一线品牌，如大金、汉斯格雅、杜拉维特等，并融入了华为智能系统与151项人性化细节，从收纳到健康，方方面面都为您考虑周全，体现了龙湖品质住宅的精工标准。

户型鉴赏：尺度之上，皆是风景

①约190㎡ 四房两厅三卫

②约220㎡ 四房两厅三卫

③约249㎡ 四房两厅三卫

核心优势，难以复刻

总结来说，选择龙湖·山河颂，意味着您同时拥有了：苏州主城狮山路的核心地段、一线运河的绝版景观、康莱德酒店与滨水商街的顶级配套、纯粹的高端圈层，以及龙湖品牌的品质保障。它不仅仅是一处苏州高端住宅，更是苏州面向世界的封面作品，是值得世代传承的标杆资产。

与时代共舞，珍藏苏州的未来

在政策鼓励资产长期持有的趋势下，选择一处占据不可再生资源、汇聚城市顶级能量的不动产，无疑是明智之选。龙湖·山河颂，屹立于狮山路头排，俯瞰运河千年流淌，它见证着苏州的过去，更代言着苏州的未来。作为苏州狮山路核心地段的封面之作，其价值将历久弥新。

在这里，您收藏的不仅是一套房子，更是一种俯瞰世界的视野，一种与城市共生长的身份，一份可以传承的时代荣耀。

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