断供多年!核心首个低密新盘来了!地铁口+名校旁+洋房别墅!

最新消息！就在昨天（2026年2月27日），相城陆慕板块的苏地2024-WG-Z19号地块项目建设工程规划正式批后公示！

这意味着项目规划彻底落定，即将进入实质开发阶段，陆慕的改善客们久等了！

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久违的纯新血

拿地5个多月后，这个让市场期待的项目终于揭开面纱。

苏地2024-WG-Z19号于2024年9月由苏州环宏城区建设发展有限公司获得，成交总价5.7577亿元，成交楼面价约13492元/平。

项目位于相城区元和街道齐门北大街西、润元路北

更重要的是，这是陆慕板块断供多年后迎来的首个纯新盘，并且由绿城代建，其产品稀缺性不言而喻！

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改善必看款

该地块容积率仅1.3，规划打造7栋7层洋房及7栋3层别墅。这种“洋房+别墅”的纯粹低密社区，在板块内乃至相城都属罕见，直接瞄准高端改善需求。

交通：项目南面即是地铁2号线陆慕站，真正意义上的“零距离”地铁房。往北1站即可换乘8号线，轨交出行网络发达。

教育：一路之隔就是相城中学。此外，周边还有相城第一实验小学、幼儿园等，全龄段教育环伺。

商业：生活氛围极其成熟：南面是永金广场和大润发，东南有元联润元集贸中心，北面还有相城天虹和天街等大型商业综合体。项目自身在北侧也规划了一栋商业用房，满足日常所需。

另外：北面与西面邻河，具备天然的景观资源，居住环境静谧。

从公示的效果图看，建筑外立面采用大面积玻璃设计，整体风格现代、轻盈。别墅产品则为新中式风格，质感出众。该产品由绿城打造可见一斑。

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户型抢先看，四房尺度方正

本次公示中，公布了8#洋房的户型图。其为2梯4户设计，目前展示了两个4房2厅2卫的户型。

户型亮点速览：

格局方正，南北通透：经典的竖厅设计，通风采光俱佳。

独立玄关+U型厨房：注重归家仪式感与厨房操作效率。

南向三开间，双联阳台：带来超阔绰的采光面和观景视野。

套房主卧带明卫：保障主人私密性与舒适度。

全明设计，飘窗赠送：公卫干湿分离，多个飘窗为赠送空间，实用率更高。

整体来看，户型设计中规中矩但亮点突出，是市场上非常受改善家庭欢迎的经典四房格局。

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写在做后

陆慕板块作为相城的传统核心，配套成熟，居住氛围浓厚，但新房市场已寂静多年。此次苏地2024-WG-Z19号地块以低密、地铁、学区的全能姿态入市，无疑是给相城乃至苏州的改善客户提供了一个极具吸引力的新选择。

2026年，苏州改善，必看于此！咨询热线：18662309054