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“狮山金茂府”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

最近楼市传来一个实实在在的好消息！从明年开始，个人卖房，只要持有满2年，增值税就全免了。这意味着什么？意味着市场上的优质房源流通会更顺畅，也意味着现在入手一套好房子，未来的资产价值将更加稳固。政策暖风频吹，正是精挑细选、安家置业的绝佳窗口期。

而今天要说的这个项目，不仅契合了当下的趋势，更以其独一无二的品质，在苏州主城核心区脱颖而出，它就是——中铁·咏月台。

关于这个家，你需要知道这些

📍 项目地址：中国·苏州·吴中区天灵路与枫津路交汇处 📍 展厅地址：苏州东吴天街

简单来说，中铁·咏月台是吴中主城非常稀缺的低密度社区，整个小区只有186户人家，住起来非常安静、舒适。它还是苏州首个做到“首层全架空”的小区，把更多的公共空间还给了业主，这种设计理念非常超前。

住在吴中城芯，生活有多便利？

项目就位于吴中区的核心位置，生活配套成熟得像“开了挂”。家门口就是古塘河，有超过2600㎡的滨水公园可以散步休闲。

逛街购物更是方便，龙湖东吴天街、万达广场这些大商场都在附近。出行有地铁2、4、7号线环绕，枫津路站抬脚就到，开车上东吴南路、石湖东路也能快速通达全城。

孩子上学有枫津实验小学、碧波中学等好学校。周末想感受文化氛围，著名的“宝带桥”、吴文化博物馆也在不远处。可以说，繁华与静谧，在这里得到了完美平衡。

百年央企筑家，品质更有保障

买房，开发商实力很重要。中铁·咏月台由“中国中铁”这座百年央企，联袂天鸿伟业共同打造。中国中铁的名字你可能不陌生，像南京长江大桥这样的世纪工程就是他们的手笔，实力和信誉都是顶级的。

由他们来盖房子，无论是工程质量还是未来的物业服务，都更让人安心。这不仅仅是一套房子，更是一份由国匠背书的价值承诺。

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户型鉴赏：每一种，都颠覆想象

这个项目的户型，可以说是对传统居住方式的一次升级。

四代洋房（建面约162/164㎡）：最大的亮点是“户户有空中庭院”！通过巧妙的设计，每家每户都有一个专属的景观大露台，把花园搬到了空中，实现了很多人“城市花园梦”。

四层叠墅（建面约176-192㎡）：这在城市里是真正的藏品。下叠带私家庭院，上叠有立体双露台，上下皆有大空间，居住体验堪比独栋别墅。

改善洋房（建面约132㎡）：面宽达到约13.4米，采光极好。南北双阳台，加上飘窗赠送的面积，实用率非常高，是经典的舒适三房格局。

此外，四代洋房还有独立电梯厅、南向双套房、270°观景角厅等惊艳设计，每一处细节都在重新定义高端居住的标准。

为什么说它是难得的好选择？

总结一下，选择中铁·咏月台，等于同时拥有了：

绝版地段：吴中主城核心，各项配套要啥有啥。

稀缺产品：低密度社区、全架空、四代洋房，在苏州都是首创或罕见。

硬核品牌：百年央企开发，品质和口碑双重保障。

革新户型：无论是带空中花园的洋房，还是城市叠墅，产品力都足够惊艳。

政策机遇：在楼市利好期，抢占这样一套兼具自住舒适与资产价值的好房子，无疑是明智之举。

与未来共鸣，珍藏一席城芯诗意

在政策鼓励居住改善、市场回归价值本源的今天，苏州主城的房产选择比以往任何时候都更重要。它不再仅仅是一个遮风挡雨的住所，更是承载家庭成长、生活品味与资产稳健的核心。

像中铁·咏月台这样的项目，以其不可复制的核心地段、颠覆性的产品设计以及央企的坚实保障，正是在为未来的高品质生活打下基石。它不仅是买下一处房产，更是为家庭预定了一份繁华深处的静谧，一种与自然共生的诗意，以及一个持续增值的美好未来。

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