契税1%入手【溪前雅居】,抢占苏州下一个“园区双湖”!

一份来自苏州的温柔邀约，请查收

最近想安家苏州的朋友，有个好消息要告诉你！从12月1号开始，苏州的契税政策更友好了。简单来说，不管你是首套还是二套，只要房子不超过140平，契税都只要1%！想换个大房子？140平米以上的，首套1.5%，二套2%，也比以前省了不少。

省下来的钱，无论是给新家添置一套心仪的家具，还是给孩子报个兴趣班，都让生活多了一份从容。而这份从容，恰好能在我们今天要聊的这个项目里，找到最完美的归宿。

【溪前雅居】

苏州四代墅区 建面105-235㎡大生活作品 苏州太平国有资产投资管理有限公司&旭辉建管

基本信息

咱们这个家，安在苏州相城一个叫聚金路和渭泾塘路交叉口的地方，名字好听，叫【溪前雅居】。小区里房子种类挺全的，喜欢有天有地的，可以看看172到235平的叠墅；想住得舒服点，楼层别太高的，有128平和143平的洋房；要是追求性价比，107平和120平的高层也很不错。高层和洋房都是精装修的，省心省力，拎包就能入住。叠墅是毛坯，给了你最大的自由，可以按照自己的喜好来打造梦想中的家。车位很充足，1.6个车位配1套房，以后朋友来了停车不愁。小区里绿化做得特别好，37%的绿化率，是名副其实的低密社区，跟住在公园里差不多。物业是永升服务，旭辉自家的，口碑不错，以后住着也安心。

售楼处电话：18662309054

区域配套

想去园区逛逛？从太东路开车，10分钟就到高铁吾悦广场了。走G524快速路，25分钟就能到苏州中心。已经通车的阳澄西湖隧道，让你半小时直达湖东IFS。更棒的是，正在建的星济隧道，等2027年通了，到苏州中心只要20分钟，简直是园区半小时生活圈啊！

孩子的教育是头等大事。这边从幼儿园到中学，公立的像太平实验小学、太平中学，都是重点，是很多家庭考虑的苏州学区房选择。想走国际化路线，诺德安达、伊顿，还有大名鼎鼎的南师大苏州实验学校都在附近，一本率100%可不是吹的。未来还规划了宋庆龄幼儿园，选择多得很。

平时买菜、喝咖啡、看电影，楼下800米就有两个邻里商业广场。想逛大点的，2公里内的太平邻里中心，星巴克、肯德基、电影院都有。以后金澄路商业街、规划中的五星级酒店、湖心岛酒店和商业水街都建起来，那就更热闹了，生活所需一应俱全。

住在这里，周末不愁没地方去。旁边就是3A级的盛泽湖月季园，赏花、游艇、烧烤，想想都惬意。政府还在照着金鸡湖李公堤的样子，规划一个“沈公堤”，以后就是苏州北部的环湖新商圈了。

家里人身体最重要。500米就是太平人民医院，2公里到高铁新城第三人民医院。真要去大医院，十几分钟到第五人民医院（三甲），25分钟到苏大附一院，都很方便。

品牌价值

咱们买房，买的不仅是房子，更是这座城市的未来。以前苏州看东西向的沪宁线，现在饱和了，发展重点转向了南北向的“通苏嘉甬”发展轴，这可是苏州未来规划的新动脉。

而咱们项目，正好就在这条新动脉的核心——高铁新城片区。这里是苏州“十四五”规划的重点，以后就是苏州的新中心，潜力有多大，你品，你细品。

更难得的是，项目所在的环盛泽湖片区，被政府定位成了“生态宜居区”。坐拥盛泽湖和阳澄湖这“苏州最后一片双湖”，对标的就是园区的双湖板块。未来这里，就是下一个“园区双湖”，环境好，配套全，住着多舒服！

户型鉴赏

话不多说，溪前雅居的户型图直接上，总有一款能戳中你的心巴：

上叠170㎡

下叠185㎡

上叠225㎡

下叠235㎡

高层105

高层120

洋房128

洋房140

优势分析

开发商是“太平国投”和“旭辉建管”。一个是实力雄厚的苏州国企开发商，一个是代建行业里的TOP8，强强联手，房子的品质和安全稳了。

小区容积率才1.8，是现在少见的低密社区，住起来不压抑。户型从100多平的高层到200多平的叠墅都有，不管你是刚需小家庭还是苏州改善住房需求的三代同堂，都能选到合适的。而且得房率超高，叠墅加上赠送面积能做到100%，每一分钱都花在了刀刃上。高层洋房还是精装，带中央空调、新风，省心！

这个项目最牛的是，还没卖呢，就把12000多平的实景示范区给你做好了！眼见为实，这诚意满满。小区大门做得像安缦、丽思卡尔顿那种高奢酒店，85米宽的门庭，香槟金铝板，气派！还有个628平的会所，Prada绿奢石、镜面水景，平时会客、健身、遛娃，都特有面子。

位置就在高铁新城旁边，去哪儿都方便。G524国道、阳澄西湖隧道，还有在建的隧道，去园区、市区都很快。未来还有地铁13号线，交通网络四通八达。

生活配套前面说了，很全。商业、教育、医疗、生态，该有的都有，而且很多都在规划和建设中，属于“现在不错，未来可期”的类型。

当然，咱们也得客观地说，目前这个板块还在发展中，跟园区最核心的地方比，商业氛围和城市界面还需要时间来成熟。周边的产业也还在成长期。但这不也正是价值洼地的魅力所在吗？用现在的价格，买一个看得见的未来。

与城市共生长，安家湖畔的悠然时光

契税新政的春风，让安家苏州的梦想变得更近了一些。而【溪前雅居】，恰好给了我们一个拥抱这份美好的机会。它不仅仅是一套房子，更是对一种生活方式的选择——在城市的未来新中心，享受低密湖居的宁静与舒适。今天省下的契税，或许就是明天孩子教育基金的一部分，或是未来家庭旅行的起点。选择这里，就是选择与苏州的未来共成长，在盛泽湖的粼粼波光里，书写属于自己家庭的悠然篇章。

心动不如行动，想亲眼看看这个未来的家，赶紧联系吧：

售楼处电话：18662309054