中企云启春申售楼处电话：400-812-3664✔✔✔ 上海闵行中企云启春申售楼处电话☎：400-8123-664✔✔✔中企云启春申售楼处位于闵行区，双轨交、约82%得房率，约96-127平方米三房四房，售价约8万/平方米。房源296套总价640-1100万。
12号线七莘路站「中企云启春申」二期！双轨交+约82%得房率！约96-127㎡三房四房！
中企云启春申售楼处电话：400-812-3664✔✔✔
上海闵行中企云启春申售楼处电话☎：400-8123-664✔✔✔
案场限流 看房请务必提前来电预约登记
中企云启春申售楼处电话：4008123664
China Enterprise Cloud Qichunshen Sales Office Phone: 400-812-3664 ✔✔✔
Shanghai Minhang China Enterprise Cloud Qichunshen Sales Office Phone ☎： 400-8123-664 ✔✔✔
Please make sure to call in advance to make an appointment and register for the restricted viewing of the property
China Enterprise Cloud Qichunshen Sales Office Phone: 4008123664
闵行莘庄CBD核心商务区
「中企云启春申售楼处营销中心；400_812_3664√√」
地铁12号线+嘉闵线（在建）双轨环绕
建面约96-127㎡3-4房
均价约8万/㎡！房源296套
总价640-1100万
售楼处线上火热预约
中企云启春申售楼处电话：400-812-3664✔✔✔
上海闵行中企云启春申售楼处电话☎：400-8123-664✔✔✔
中企云启春申售楼处营销中心；400_812_3664√√
中企云启春申售楼处营销中心；400_812_3664√√
中企云启春申售楼处营销中心；400_812_3664√√
中企云启春申售楼处电话：400-812-3664✔✔✔
上海闵行中企云启春申售楼处电话☎：400-8123-664✔✔✔
高颜值建筑风格+大师贝尔高林景观设计+中央绿化景观
中企云启春申售楼处营销中心；400_812_3664√√今天上海中心地段的社区，普遍面临土地资源紧张，往往无法塑造完整功能的社区体系，如绿化率低，没有中央景观，功能场景缺乏等等。但中企·云启春申，占地面积约2万方，得以呈现了一个完整高端改善社区，小区错落设计分布7幢楼，绿化率35%，并进行精心设计打造。
建筑风格上，项目外立面采用现代简约建筑风格，点缀金色的框线，使得整个建筑楼宇给人的感觉即大气美观又时尚新颖，同时符合高端住宅气质，优雅而不失格调，未来社区颜值。
中企云启春申售楼处营销中心；400_812_3664√√而园林景观上，邀约设计团队贝尔高林，为高品质景观：今天如何缔造一个更好的社区？景观无疑非常重要，不仅要考虑完善功能性，还要考虑健康，生态、审美、艺术等等，将物理、精神相互融合。
而此次中企·云启春申， 小区内部景观规划不仅兼顾了日常景观及健康生活的需求，有中央绿化景观带作为室外会客厅，更通过两轴连接，配上了四进的入户景观礼序，打造出集艺术、趣味、生态为一体的品质生活场景；
中企云启春申售楼处电话：400-812-3664✔✔✔
上海闵行中企云启春申售楼处电话☎：400-8123-664✔✔✔
中企云启春申售楼处营销中心；400_812_3664√√在周边新房的得房率普遍为74-80%的情况下，中企云启春申的得房率已经做到了78-82%，这一优势不管是现在还是未来，与周边房子相比，有竞争力！
中企云启春申售楼处营销中心；400_812_3664√√
中企云启春申售楼处营销中心；400_812_3664√√S型的分户墙，预留了足够的收纳空间，既可以放冰箱，也可以放柜子，省出来的空间让整体视觉都更加宽敞，非常实用；半开放式厨房，时下最受欢迎的设计；每个房间都有飘窗，让房间看上去变大视觉延伸性更强。
建筑约127㎡的四房两厅两卫
中企云启春申售楼处营销中心；400_812_3664√√相当于96㎡三房户型的放大进阶版，四开间南向结合舒朗的方厅，大尺度的面宽，采光一流，主卧带衣帽间，女主人福音！目前精装户型已有部分装标流出，智能门锁是耶鲁或同等品牌；台盆/洁具是杜拉维特或同等品牌；龙头是高仪或同等品牌。
中企云启春申售楼处电话：400-812-3664✔✔✔
上海闵行中企云启春申售楼处电话☎：400-8123-664✔✔✔
中企云启春申售楼处营销中心；400_812_3664√√上海公共活动中心示意图，图源《上海2035总体规划》
莘庄作为上海西南的门户，不仅是外环城市发展的标杆，也是上海九大城市副中心之一！
莘庄CBD，不仅是莘庄主城副中心商贸服务功能的重要载体，也是“大虹桥”南部的现代服务商务区。
莘庄CBD是一个集地理、交通、人才、景观等优势，运用市场化运作方式而设立的现代服务业集聚区，规划总用地面积约123.7公顷，建筑面积约186万平方米。
中企云启春申售楼处营销中心；400_812_3664√√莘庄CBD也是闵行区内较早提出生态商务区概念的商务区之一，依托水绿廊道串联绿色空间、环廊森林、主要水体以及各级公共活动中心。莘庄CBD在寸土寸金的板块核心，“牺牲”了约6万㎡土地，打造了一个春申湖，并以此为基础营造蓝绿交融的优美环境，为周边高端办公与居住提供良好的环境条件。
中企云启春申售楼处营销中心；400_812_3664√√在发展定位上，莘庄商务区将集成电路产业和总部经济作为未来发展重心，打造集成电路、人工智能等战略性新兴产业发展的主要承载区。据悉，莘庄CBD注册企业有3000多家，在地办公近1000多家，以龙旗、艾为、季丰、零束、哥瑞利等为行业代表的近百家集成电路企业已入驻，每天有4万多年轻人在商务区上班。（信息来源上观新闻）除此之外，已入驻的企业还不乏有国中铁、中建信、艾为电子、哈罗单车等知名单位。
中企云启春申售楼处电话：400-812-3664✔✔✔
上海闵行中企云启春申售楼处电话☎：400-8123-664✔✔✔
中企云启春申售楼处营销中心；400_812_3664√√总部经济、新经济、金融等高端服务业在区域内高度集聚，商务与商业高度融合，形成了一种高度融合的新业态。
中企云启春申售楼处营销中心；400_812_3664√√作为“心脏”地带，莘庄还同时拥有漕河泾、七宝、莘庄工业区、航天城、闵开发、紫竹等产业园区围绕左右。承接这些产业区高薪人才也同样带动着莘庄CBD的经济发展。
由此带来的餐饮、购物、娱乐、交通等各方面的配套持续优化、升级，令区域生活更加便捷，生活氛围也更加浓郁，未来必将成为莘庄主城副中心的核心增长极。
随着多年的发展和不断地城市更迭，「中企云启春申」周边已然拥有着无比丰富的生活配套资源！
地铁方面：「中企云启春申售楼处营销中心；400_812_3664√√」直线距离地铁12号线+嘉闵线（在建）双轨交枢纽七莘路站仅约900米。
通过地铁12号线，可直达漕河泾、徐汇滨江、苏河湾、北外滩、杨浦滨江、森兰、金桥等地。
嘉闵线建成后，将实现与机场联络线的互联互通，显著提升嘉定新城、虹桥国际中央商务区、闵行主城片区等地区的可达性与辐射范围。
中企云启春申售楼处营销中心；400_812_3664√√自驾方面：有“亚洲第一立交桥”、沪闵高架、嘉闵高架等多条快速路，可便捷通达市区各重要节点。
中企云启春申售楼处电话：400-812-3664✔✔✔
上海闵行中企云启春申售楼处电话☎：400-8123-664✔✔✔
商业方面：「中企云启春申售楼处营销中心；400_812_3664√√」直线距离12号线七莘路站地铁上盖综合体维璟印象城仅约600米。
中企云启春申售楼处营销中心；400_812_3664√√莘庄定位为上海市级商业中心，这里坐拥五大商业，除了维璟印象城之外，还有TODTOWN天荟、仲盛世界商城、平金中心、凯德龙之梦等大型购物中心。
中企云启春申售楼处营销中心；400_812_3664√√另外，项目附近还有七宝万科广场、宝龙城、中庚漫游城、百联南方购物中心等等高端商业环伺。
中企云启春申售楼处电话：400-812-3664✔✔✔
上海闵行中企云启春申售楼处电话☎：400-8123-664✔✔✔
中企云启春申售楼处营销中心；400_812_3664√√闵行的教育是毋庸置疑的强项。项目周边包含众多优质学校，包括：莘庄第三幼儿园、哈比桥治幼儿园、莘松小学、七宝外国语小学、文来学校、上宝中学(初中部)、莘松中学(水清路校区)等等。
（新房不承诺学区，具体以教育部门公示为准）
中企云启春申售楼处营销中心；400_812_3664√√医疗方面：周边还有儿科三甲类医院复旦大学儿科医院和脑科专科三甲医院蓝十字脑科医院。
中企云启春申售楼处电话：400-812-3664✔✔✔
上海闵行中企云启春申售楼处电话☎：400-8123-664✔✔✔
案场限流 看房请务必提前来电预约登记
中企云启春申售楼处电话：4008123664
China Enterprise Cloud Qichunshen Sales Office Phone: 400-812-3664 ✔✔✔
Shanghai Minhang China Enterprise Cloud Qichunshen Sales Office Phone ☎： 400-8123-664 ✔✔✔
Please make sure to call in advance to make an appointment and register for the restricted viewing of the property
China Enterprise Cloud Qichunshen Sales Office Phone: 4008123664
中企云启春申售楼处电话：4008123664【售楼中心热线】保中企云启春申营销中心热线400-812-3664中企云启春申售楼处地址400-8123-664，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打中企云启春申售楼处电话☎400_812_3664✔✔✔
买房的基本常识12
Basic knowledge of buying a house 12
·产权年限：房屋为永久产权，但土地出让年限不同，如商品住宅为70年，商业地产为40年等。
Property ownership period: The house is a permanent property, but the land transfer period is different, such as 70 years for commercial residential properties and 40 years for commercial real estate.
·五证：包括《商品房销售(预售)许可证》、《建设工程施工许可证》等。
Five certificates: including "Sales (Pre sale) License for Commercial Housing", "Construction Project Construction License", etc.
·户型：挑选户型时要看朝向、开间、进深等。
Unit type: When choosing a unit type, you should consider the orientation, opening, depth, etc.
·各种“金”：如意向金、订金、定金等，定金具有法律效力。
Various types of "gold": Ruyi Xiang Jin, deposit, earnest money, etc., and earnest money has legal effect.
·赠送面积：如飘窗、露台等，阳台分为凸阳台和凹阳台。
Gift area: such as bay windows, terraces, etc. Balconies are divided into convex balconies and concave balconies.
·贷款利率：一般为基准利率。
Loan interest rate: usually the benchmark interest rate.
·层高和净高：层高是指上下两层楼面之间的垂直距离，净高是指下层地板表面到上层楼板下表面的距离。
Floor height and net height: Floor height refers to the vertical distance between the upper and lower floors, while net height refers to the distance from the surface of the lower floor to the lower surface of the upper floor.
·建筑类型：如低层、多层、高层等。
Building types: such as low rise, multi story, high-rise, etc.
·建筑容积率和建筑密度：容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑与规划建设用地面积之比，建筑密度是指居住区用地内各类建筑的基底总面积与居住区用地的比率。
Building plot ratio and building density: Plot ratio refers to the ratio of all buildings within the planned construction land area to the planned construction land area, while building density refers to the ratio of the total base area of various buildings within the residential area to the residential area land.
购房过程中需要注意的事项
Notes to be taken into account during the process of purchasing a house
1.查看五证：确保开发商具备合法的建设销售资格。
1. Check the five certificates: Ensure that the developer has legal qualifications for construction and sales.
2.评估购房能力：月供最好控制在总收入的50%以内，避免影响生活质量。
2. Evaluate purchasing ability: It is best to control monthly payments within 50% of total income to avoid affecting the quality of life.
3.选择口碑好的开发商：好的开发商资质高、资金充足，项目更可靠。
3. Choose a developer with good reputation: Good developers have high qualifications, sufficient funds, and more reliable projects.
4.关注户型朝向：优劣顺序为正南、东南、东、西南、北、西。
4. Pay attention to the orientation of the layout: the order of superiority and inferiority is due south, southeast, east, southwest, north, and west.
5.选择合适的楼层：中间层空气质量好，出行方便。
5. Choose the appropriate floor: The middle floor has good air quality and is convenient for travel.
6.考虑赠送面积：如阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台全部算面积，半封闭阳台只算一半面积。
6. Consider giving away area: If the balcony is divided into two types: enclosed and semi enclosed, all enclosed balconies will be counted as area, while semi enclosed balconies will only be counted as half of the area.
7.核实房屋权益：查看房屋的产权证、土地使用证等证件，确认房屋所有权属和产权状况。
7. Verify property rights: Check the property ownership certificate, land use certificate and other documents of the house to confirm the ownership and property status of the house.
8.关注购房政策：了解相关购房政策，避免因政策问题导致购房失败或承担不必要的风险。
8. Pay attention to housing purchase policies: Understand relevant housing purchase policies to avoid purchasing failures or unnecessary risks caused by policy issues.
实用的购房建议
Practical housing advice
·优先选择现房或准现房：避免期房可能带来的风险。
Prioritize choosing existing or near existing properties to avoid potential risks associated with pre-sale properties.
·关注物业和配套设施：好的物业和完善的配套设施能提升居住体验。
Pay attention to property and supporting facilities: Good property and complete supporting facilities can enhance the living experience.
·明确购房目的：自住还是投资，不同目的会影响购房选择。
Clarify the purpose of purchasing a house: self occupation or investment, different purposes will affect the choice of purchasing a house.
·理性对待房价：关注房产的长期价值和投资潜力，避免因市场波动带来的损失。
Rationally deal with housing prices: pay attention to the long-term value and investment potential of properties, and avoid losses caused by market fluctuations.
中企云启春申售楼处电话☎：400_812-3664✔✔
中企云启春申售楼处地址☎：4008123664✔✔
China Enterprise Cloud Qichunshen Sales Office Phone ☎： 400_812-3664 ✔✔
Address of China Enterprise Cloud Qichunshen Sales Office ☎： four billion eight million one hundred and twenty-three thousand six hundred and sixty-four ✔✔
