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今日推荐“拾月璟庭”

最近，国家出台了新的住房增值税政策，对咱们买房人来说是个实实在在的好消息。从2026年起，个人持有2年以上的房子再出售，将免征增值税。这意味着，现在入手一套优质房产，未来资产流动会更灵活，持有成本也更低。政策暖风频吹，正是精挑细选、安家置业的良机。而今天要说的这个项目——拾月璟庭，就是当下科技城板块里，一个集政策潜力与卓越品质于一身的难得之选。

拾月璟庭官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

项目档案 项目名称：拾月璟庭 地块信息：苏地2022-WG-68号地块 项目地址：新区科技城青山路（管委会南约200米） 地块指标：总建约18万方，容积率1.45 社区规划：项目拟建23栋小高层12-15层 户型配比：约170㎡、197㎡、 230㎡，总户数639户 精装标准：全装修交付 物业服务：苏州新永物业，物业费3.26元/㎡/月 备案均价：楼面价14800元/㎡，23.12.04备案均价32100元/㎡

区域配套：科技城芯，繁华与静谧兼得 住在这里，生活出行都特别方便。门口就是太湖大道、有轨电车，未来还有规划中的轨交，去哪都快捷。周边商业氛围浓厚，龙湖时尚水岸、星悦里、丰茂里等商场环绕，吃喝玩乐购一站解决。孩子上学也不用愁，从小学到初中，科小、实验初中等名校都在附近。家门口就是五龙山、彩石湖公园，周末散步遛娃，呼吸新鲜空气，健康生活触手可及。还有南京大学医学院附属苏州医院保驾护航，健康有依靠。这里是科技城核心地段，真正做到了繁华与静谧兼得。

品牌价值：国企苏高新，品质有保障 这个楼盘是苏州高新股份打造的“璟”系作品。苏高新是高新区管委会成立的上市公司，实力雄厚，深耕苏州多年，开发过很多好房子。他们不只是盖楼，更注重产城融合和绿色健康生活。选择拾月璟庭，就是选择了一份来自国企的安心承诺，品质更有保障。

户型鉴赏：纯粹低密大平层，奢阔尺度 项目全是170㎡起步的大户型，社区低密度，住着非常舒服。目前主推三款经典户型： 【观璟】约170㎡，格局方正，功能齐全。 【怀璟】约197㎡，空间更为阔绰，居住体验升级。 【心璟】约230㎡，堪称终极改善，尽享奢阔人生。 每一款都是全装修交付，省心省力，直接实现品质入住。

优势分析：核心地段里的珍藏品 总结来说，拾月璟庭的优势很明显：地处科技城核心，管委会旁，地段价值高；全是低密度小高层和大户型，圈层纯粹；周边要啥有啥，生活、教育、生态、医疗配套全齐了；再加上苏高新国企品牌背书，从房子到服务都让人放心。在目前的市场中，这样综合素质高的改善型住宅项目，确实不多见。

置业顾问：18662309054（微信同号）

未来展望：把握窗口期，珍藏未来 结合最新的增值税政策来看，现在正是入手优质资产的好时机。像拾月璟庭这样位于发展成熟、配套齐全的核心区低密社区，其居住价值和资产保值能力无疑更为突出。未来无论是自住享受舒适生活，还是考虑资产配置，都占据主动。

政策利好已至，好房不等人。如果您正在寻找一处能够承载全家幸福、兼具当下便利与未来潜力的理想居所，不妨亲自来看看。

拾月璟庭官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）