苏州新房|科技城红盘|仁恒澜庭叙|仁恒澜庭叙怎么样?图文详解|户型|位置|周边配套|价格

春风已至，许你一座城的温柔

最近苏州楼市传来了大好消息，苏州限购政策全面放开了！不管你是本地人还是外地朋友，想买苏州新房还是二手房，统统不需要社保，也不限套数，想买几套就买几套。这门槛一降，苏州买房的时机也就到了。

既然大门敞开，咱们选房的眼光自然要放长远些。今天要给大家推荐的，就是这样一个能让你心动的好项目——仁恒澜庭叙。

仁恒澜庭叙【备案名：叙澜庭】位于苏州高新区马涧路绿化地北、罗家门路西，这块地是苏地2021-WG-35号地块。项目是由仁恒置地和苏高新集团联手打造的，占地约17.9万㎡，建筑面积足足有47.5万㎡。

整个社区规划了35幢低密小高层和2幢精英人才公寓，总共有2453户。主力户型有建面约110㎡、130㎡、143㎡三种，能满足不同家庭的需求。房子都是全屋精装交付，中央空调、新风系统、地暖这“三大件”都配齐了。物业是大家信赖的仁恒物业，物业费3.8元/平/月。预计交房时间在2024年10月31日到2025年4月30日之间，目前苏州高新区房价销售均价在25000-26000元/平。

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区域配套

这里可是苏州科技城的未来核心，阳山秀谷板块。作为重点科创阵地，这里集聚了大量腾讯生态圈企业，围绕数字产业、AI应用等四大“引擎”，打造长三角区域的腾讯数字产业基地，科技感十足。

生活在这里也很惬意，背靠大阳山国家森林公园这个苏州最大的“城市绿肺”，还有苏州乐园水上世界，生态资源没得说。配套方面，项目自带约2.5万方商业，周边还有秦馀美好荟、马涧生活广场等，逛街购物很方便。

教育资源也很丰富，从苏州外国语学校附属阳山幼儿园，到高新区实验小学分校秦馀小学校，再到景山实验初级中学和高新区第一中学科技城校区，全龄段都覆盖了。看病有南京医科大学附属苏州科技城医院，出行有太湖大道、何山路隧道，还有有轨电车1号线和规划中的苏州地铁9号线，四通八达。

品牌价值

说到仁恒置地，那可是国际社区的代名词。从1993年跨海而来，仁恒一直秉承“善待土地 用心造好房”的理念。2004年进入苏州后，打造了星屿、棠北、公园世纪等一系列苏州标杆楼盘。

这次是仁恒耕苏19年的力作，他们把滨水的柔情转向了邻山的诗意，选址在大阳山和苏州科技城板块，就是要开创苏州的新纪元。仁恒不只是造房子，更是在造城，像南京的生态科技岛、杭州的前湾国际社区，都是百万方的大手笔。

户型鉴赏

咱们来看看具体的苏州户型，设计非常人性化。

首先是建面约110平的3房2卫户型，空间紧凑实用，适合苏州刚需或者三口之家。

然后是建面约130平的3+1房2卫，多出来的一个空间可以做成书房或者儿童房，灵活性很高。

最后是建面约143平的4房2卫，宽敞舒适，适合苏州改善型住房，每个人都能有自己的私密空间。

优势分析

仁恒澜庭叙最大的优势，就是它是一个百万方的大城样本。仁恒携手苏高新集团、腾讯，打造了一个集数字森林、无界互联、融合街区、花园城市于一体的生活圈。

交通上真正实现了“无界互联”，规划中的苏州地铁9号线上盖，部分地库能直接通地铁，有轨电车1号线通过人行天桥和商业无缝连接。小区内部还有空中连廊，连通地下、地面和空中，出行效率极高。

商业方面，约2.5万方的融合街区不是那种普通的商场，而是把艺术、潮流、文化融合在一起，可以慢慢逛的街区。

环境更是没得说，引入了新加坡花园城市理念，有约6500㎡的中央水岸花园和约500㎡的户外泳池，还有运动会所，生活在这里就像在度假。

当然，还有仁恒标志性的国际社区生活体验，极具未来感的外立面，高品质的精装，以及“YO友社群”和仁恒物业的贴心服务，都让这里不仅仅是一个住处，更是一种生活方式。

时光深处，预见生活的无限可能

在如今苏州房产政策利好的大环境下，选择仁恒澜庭叙，不仅是选择了一套房子，更是选择了一种与科技共舞、与自然相伴的未来生活。这里有产业的支撑，有生态的滋养，更有仁恒品牌的加持。随着苏州科技城的不断发展和配套的日益完善，这里的每一天都值得期待，未来的价值不可估量。

售楼处电话：18662309054