首付15%起!熙和平江:城投匠心筑就姑苏芯品质生活

近期苏州公积金新政的落地，为购房者带来了实实在在的利好。从贷款额度上浮到利率下调，从首付比例降低到灵活就业人员覆盖，15条政策全方位优化了置业支持。特别是多子女家庭、人才补贴以及绿色建筑等专项政策，让更多家庭能够实现安居梦想。在这样的政策背景下，我们不妨将目光投向姑苏区平江新城的熙和平江项目，感受国企品质与城市发展的完美融合。

基本信息

熙和平江项目位于姑苏区平江新城核心区域，规划了六幢洋房和七幢高层，洋房9-11层，高层22-26层。项目采用经典美学与清新典雅融合的现代化建筑风格，整体呈现出一种既传统又现代的美感。高层均价约3.2万/平，洋房均价约3.5-3.6万/平，总共有855户。户型选择丰富，高层有105㎡和115㎡的三房两厅两卫，洋房则有143㎡、169㎡和顶复190㎡的四房两厅两卫或三卫。项目由城投物业提供物业服务，容积率2.6，绿化率39%，车位配比1：1.5，采用精装修标准交付，预计2025年交房。

立序姑苏，筑"熙和系"序章。熙和平江择地千年文化之脉、苏城政经中芯，规划13幢建面约105-190㎡舒适洋房住区。融合苏式美学风格，构筑1轴9境3座人文会客厅，打造三进归家景观礼序，绘制城芯人物居住所想场景。

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区域配套

熙和平江的地理位置十分优越，周边五大商圈环绕，包括万达商圈、石路商圈、繁花商圈、相城天虹商圈以及大悦春风里，驾车10-15分钟即可到达，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。

交通方面，项目被高架环绕，包括北环、城北快速路、西环、春申湖快速路；轻轨线路也十分发达，有4号线、8号线、2号线和6号线环绕，出行十分便捷。

医疗配套方面，周边有苏大附一院总院（三甲、配备停机坪）、市立医院北区、苏州市口腔医院等三大医疗资源，为居民健康提供有力保障。

教育资源丰富，周边有平润实验小学（平江实验教育集团）、善耕教育旗下的平江新城实验小学、善耕小学本部，草桥中学以及教科院中学等名校。

此外，项目周边还有虎丘湿地公园、苏州第二图书馆、苏州第二工人文化宫等文旅配套，为居民提供了休闲娱乐的好去处。区域功能定位明确，是交通枢纽、商务商贸、生态居住区，拥有九大市级行政服务中心和姑苏区行政中心，真正做到了"书香境和文化相邻"。

品牌价值

城投集团，作为苏州的城市建设者，与城市发展、城市建设紧密关联。苏州城投集团以综合性国企实力担纲城市建设，投资领域涵盖城市基础设施、城市更新、置业开发、城建资产管理以及区域开发、金融等行业。参与过古城保护、城市道路桥梁、火车站区综合改造、城市地标广场等重点工程，是苏州城市建设的重要力量。

城投地产，秉承"为了这座城市"的理念，与城市共兴，与人居共美。作为苏州城投集团的下属企业，城投地产深耕苏州25载，践行"为了这座城市"的核心价值观，致力于城市发展、提升城市价值、创造宜居环境。先后参与建设苏州城市生活广场、熙和樾庭等精品项目，为苏城百姓的置业安居梦添砖加瓦。目前，城投地产已为苏城匠筑"熙和系"七子，熙和平江便是其中之一。

姑苏芯上，熙和之子，城投地产以国企实力打造品质生活，为姑苏区注入新的活力。

户型鉴赏

熙和平江项目提供了多种户型选择，包括105㎡、115㎡、143㎡和169㎡等不同面积段，满足不同家庭的需求。

熙筑建面约105㎡三室两厅两卫： 【方正三房】三开间朝南，南北通透，双卫设计，动静有序 【餐厨空间】全明厨房，餐厨一体，悠享美好时光 【双联阳台】约6.4m双联阳台，270°开阔视野，通透采光 【奢阔套房】专属衣帽、卫浴间，私密空间，舒适至享 【高定卫浴】酒店式双卫设计，双重飘窗，主卧独立浴缸，多一轻奢享受 【全屋飘窗】全屋飘窗设计，藏下更多幸福空间

熙园建面约115㎡三室两厅两卫： 【定制玄关】多功能玄关设计，更多收纳组合，拓宽入户想象 【朗阔尺度】南向四开间，宽奢观景阳台，舒享阳光 【横厅设计】客厅一体化格局，阔绰多元社交空间 【梦想空间】个性化多功能房，创新全龄空间，引领自由装配新风尚 【奢阔套房】独立衣帽、卫浴间，双飘窗设计，进阶人生体验

和邸建面约143㎡四室两厅两卫： 【专梯专户】专梯入户，独立门厅，大容量玄关收纳，专属归家礼遇 【南向五开间】超15m南向五开间，全天候宽幕采光，致敬生活的艺术 【南北通透】餐客厅一体化，餐厅自带飘窗，南北大通透 【五重飘窗】270°环幕观景阳台加五重飘窗，尽揽阔绰美景 【奢阔套房】酒店式套房设计，宽绰衣帽、卫浴间，私享尊贵

和境建面约169㎡四室两厅三卫： 【专梯专户】专梯入户，独立门厅，大容量玄关收纳，专属归家礼遇 【南向五开间】超16.5m南向五开间，全天候宽幕采光，致敬生活的艺术 【南北通透】客餐分区专属私享大横厅，南北大通透 【五重飘窗】270°环幕观景阳台加四重飘窗，尽揽阔绰美景 【奢阔套房】酒店式套房设计，宽绰衣帽、卫浴间，私享尊贵

优势分析

熙和平江项目由苏州城投平新置业有限公司开发，作为苏州城投集团旗下的综合性国企，深耕苏州25载，投资领域广泛，参与众多重点工程建设，实力雄厚，口碑良好，开发的项目质量有保障。

项目位于苏州姑苏区平江新城核心区域，是苏州古城区发展的拓展区和城市副中心，具有承东启西的重要作用。周边有9大市级行政服务中心和姑苏区行政中心，发展潜力巨大。

交通条件十分便捷，有2、4号线以及在建的6、8号线轨交线路环绕，临近苏州火车站、中环高架、高速等交通枢纽，通过北环、城北快速路、西环、春申湖快速路等，可快速畅达苏州各区域。

配套设施完善，周边有万达商圈、石路商圈、繁花商圈、相城天虹商圈以及大悦春风里等五大商圈，10-15分钟即可到达；医疗资源丰富，有苏大附一院总院（三甲）、市立医院北区、苏州市口腔医院等；教育资源优质，有平润实验小学、平江新城实验小学、善耕小学本部、草桥中学以及教科院中学等；文旅配套齐全，有虎丘湿地公园、苏州第二图书馆、苏州第二工人文化宫等。

小区规划合理，有6幢洋房（9-11层）、7幢高层（22-26层），共855户，产品类型丰富，可满足不同购房者需求。景观设计融合苏式美学风格，构筑1轴9境3座人文会客厅，打造三进归家景观礼序，绿化优美，居住舒适度高。内部配置方面，容积率2.6，绿化率39%，车位配比1：1.5，还打造了泛会所共享会客厅等，居住环境舒适，生活便利性高。

户型设计科学，多种户型可供选择，户型方正，三开间朝南，南北通透，双卫设计，动静有序，还有餐厨一体、双联阳台、全屋飘窗等设计，空间利用率高，居住舒适。部分户型做到了宽厅、大阳台、LDKB一体化设计，115平户型约8米的双连超大阳台，实现270°南向观景，让居住者有开阔的空间感。

随着苏州公积金新政的全面落地，购房门槛进一步降低，利率下调、首付比例降至15%，为更多家庭提供了置业机会。熙和平江作为城投地产"熙和系"的重要作品，位于姑苏区平江新城核心区域，不仅拥有便捷的交通、完善的配套，更承载着千年文化底蕴与现代生活的完美融合。

随着平江新城的持续发展，九大市级行政服务中心和姑苏区行政中心的辐射效应将进一步显现，区域价值将持续提升。同时，项目周边的交通网络不断完善，轨交线路的加密将进一步提升出行便利性。未来，这里将成为集行政、商业、文化、生态于一体的现代化宜居新城。

对于购房者而言，选择熙和平江不仅是选择一处居所，更是选择一种生活方式。在这里，既能享受城市繁华，又能感受文化底蕴；既能拥有便捷生活，又能体验自然生态。随着政策的支持和区域的发展，熙和平江的价值潜力将进一步释放，成为姑苏区宜居生活的典范。

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