拾月璟庭-科技城芯低密大宅!拾月璟庭国企品质,纯粹改善大平层热销中

刚刚，央视都报道了！苏州楼市迎来“小阳春”，带看量、成交量双双大涨，网签环比涨幅高达27%！市场信心回归，正是把握窗口期、抢占核心资产的绝佳时机。这股暖风，首先吹向的就是像科技城这样的价值高地。今天，就带大家看看科技城芯的改善标杆——拾月璟庭。

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一、基本信息：科技城芯的低密大宅

项目名称：拾月璟庭

地块信息：苏地2022-WG-68号地块

项目地址：新区科技城青山路（管委会南约200米）

地块指标：总建约18万方，容积率1.45

社区规划：项目拟建23栋小高层12-15层

户型配比：约170㎡、197㎡、 230㎡，总户数639户

精装标准：全装修交付

物业服务：苏州新永物业，物业费3.26元/㎡/月

备案均价：楼面价14800元/㎡，23.12.04备案均价32100元/㎡

最新动态：（据网络搜索）项目作为科技城稀缺的低密度纯改善社区，备受高端客群关注，近期到访量显著提升，主力大户型产品持续热销中。

二、区域配套：住在科技城，生活太方便了！

这里可是苏州的“大脑”和“绿肺”，配套全是顶配！

出门贼方便：太湖大道、有轨电车1号线就在旁边，去哪都快捷。未来还有规划的地铁9号线，何山路、龙山路也在南延，路网越来越发达。

逛街吃饭不愁：周边2公里内，商场扎堆！文体中心、金融小镇、生活新空间、丰茂里、龙湖水岸、星悦里，还有南大雪世界，周末根本逛不完。

孩子上学省心：从小学到初中，都是好学校。科技城实验小学（彭山/玉屏校区）、高新区实验初中（青城山路校区），还有科技城外国语学校，一站式搞定优质教育。

环境像在公园里：被五龙山、小茅山、玉屏山等群山环抱，旁边就是彩石湖、诺贝尔湖公园，不远处还有大阳山国家森林公园和太湖湿地公园，天然氧吧！

健康有保障：家门口就是南京大学医学院附属苏州医院（三甲），还有科技城社区卫生服务中心，看病就医非常便利。

三、品牌价值：国企苏高新，靠谱有实力！

买房看开发商，国企更安心。拾月璟庭的打造者——苏高新股份，来头不小：

它是苏州高新区管委会亲生的，1996年就上市了（股票代码：600736），是高新区第一家上市公司，实力和信誉杠杠的。

旗下的苏高新地产，是城市建设的“国家队”，在高新区开发了无数好房子，经验丰富，品质有口皆碑。选择它，就是选择了一份稳稳的幸福。

四、户型鉴赏：纯粹大平层，改善一步到位

项目全是170㎡以上的大户型，纯粹改善社区，邻居圈层更纯粹。三种户型，满足你对家的所有想象：

约170㎡（观璟）：经典四房，格局方正，该有的功能间一个不少，性价比之选。

约197㎡（怀璟）：尺度更阔绰，客厅开间巨大，房间都宽敞，居住舒适度直接拉满。

约230㎡（心璟）：终极改善户型，堪比别墅的空间感，多套房设计，私密尊崇，承载家族生活梦想。

五、优势分析：为什么选拾月璟庭？

地段牛：正科技城核心，管委会旁，真正的心脏位置，价值毋庸置疑。

产品纯：全社区都是170㎡起的大平层，没有小户型干扰，纯粹的改善住区，圈层纯粹。

密度低：容积率只有1.45，全是12-15层的小高层，楼间距大，采光好，住起来非常舒服。

配套全：上面说的交通、商业、学校、医院、环境，要啥有啥，而且是顶配。

品牌硬：国企苏高新开发，资金安全，交付有保障，物业也是自家的，服务更贴心。

置业顾问：18662309054；想了解具体户型价格？马上来电咨询！

未来展望：抓住政策暖风，抢占核心资产

当下苏州楼市政策暖风频吹，市场热度回升，核心地段的优质资产永远是硬通货。拾月璟庭，坐拥科技城绝版核心地段、稀缺的低密度规划、纯粹的改善产品以及国企的坚实保障，正是这轮行情中值得重点关注的“压舱石”型资产。它不仅是一套房子，更是未来高品质生活的载体和家庭财富的稳健基石。

楼市小阳春已至，机遇稍纵即逝。别再犹豫，立即行动，亲临现场感受科技城芯大平层的魅力！

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