9月住宅价格同比增长近12% 这20盘“官宣”为成交小能手

由于苏州的政策不断收紧，今年的楼市可以说波澜不惊。关于苏州“金九银十”凉了的报道也是层出不穷。但种种因素依然改变不了“金九银十”的传统热度，如今“金九银十”上半场已经收场，今年“金九”的成色又如何呢？

 据搜狐焦点网统计，2018年9月，苏州住宅成交6310套，减少915套，环比减少12.66%，同比增加4.70%；同时9月住宅成交均价为19488元/平米，环比增加1.34%,同比增幅11.48%。9月住宅类单套平均成交面积约为126平米。从数据显示来看，虽9月住宅环比有所减少，但是价格却同比增长了不少。有哪些楼盘为“金九”增添了成色，成为9月的销售主力呢？

TOP20盘中有超一半的项目位于吴江区，吴中区与相城区不分伯仲，可见吴江区依然是楼市购买的主要阵地。吴江区的三千邑、吴越锦源及绿地江南华府荣登前五，也均是吴江目前比较热销的刚需项目，性价比较高。吴中区的华丽家族太湖汇景和相城区禹洲招商拾鲤跻身前五，这两盘单价均在13000元/㎡，在刚需奔向2.5的时代，这样的价格深受刚需一族的喜爱。下面让我们一起看一下具体的销售信息吧。

项目动态：三千邑在售毛坯高层15、17#，建筑面积92㎡、93㎡、98㎡，价格约16000元/㎡，详情咨询售楼处。

三千邑位于吴江经济技术开发区江陵东路，周边的学校有：阳光幼儿园、阳光小学、阳光中学、山湖花园幼儿园、山湖花园小学、山湖花园中学、吴江高级中学、吴江开发区实验中学；周边的商场有：金鹰商业中心、万亚购物中心、汇金广场、永旺梦乐城、新天地商业广场。

项目动态：鑫控锦源目前在售3期装修高层，建筑面积约128㎡、162㎡，价格约22000-23000元/㎡，具体详询售楼处。 

鑫控锦源项目位处吴江最正统的核心地段，尽享松陵镇中心、苏州湾、城南繁华配套，同时还享有吴江实验小学、吴江实验中学等较好的教育资源。项目均为一梯一户，采用国际一线品牌奢装、智能化家居系统、智慧社区系统与国内先进物业服务团队。

项目动态：禹洲招商·拾鲤在售高层和洋房，整体建筑面积108-132㎡，高层成交均价约13800-14500元/㎡，洋房成交均价约15000-16000元/㎡。项目预计10月中下旬加推88-119㎡洋房和高层，均价与在售房源价格基本一致，详情咨询售楼处。

禹洲招商·拾鲤位于相城较具发展前景的北桥中心苏相合作区板块，拥有漕湖和鹅真荡生态景观资源，居住环境优美，交通四通八达紧邻西环北延，苏虞张公路以及规划中的轨交二号线延伸段，出行非常便捷，商业配套同样非常完善，周边成熟的配套完全能满足生活需求，教育从小学到中学一应俱全，另外小区配备幼儿园，自主改善投资俱佳。

项目动态：华丽家族太湖汇景目前在售高层房源仅剩底层，总价约118万/套，均价13200元/㎡，建筑面积93㎡，加推房源已售完。 具体信息详询售楼处。 

华丽家族太湖汇景位于苏州太湖旅游度假区板块，背靠三山，面向太湖，空气清新，环境优美，是居住胜地，周边配套齐全，生活方便，小区内自带近4万方商业。

项目动态：璀璨四季花园（原推广名绿地江南华府）， 新品100-126㎡高层压轴上市，最后2栋高层收官！纯正英伦红砖洋房，建筑面积约132㎡电梯洋房，6.3米奢阔宽厅，同步上新，现正火爆意向登记中，恭迎品鉴！

绿地江南华府位于苏州市吴江区，距离在建地铁 4 号线约 1.2 公里。项目由高层、小高层组团和一个包含洋房和叠加的多层组团组成。周边的商业有：万宝商业广场、大润发超市、星巴克、哈根达斯、自带10000多方商业、新体育场等；周边的学校有：机关幼儿园、思贤实验小学、笠泽实验初中。