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绿城·苏州凤起潮鸣官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

最近苏州楼市又出好消息了！国家三部委联合发文，从明年开始，卖旧房买新房，可以享受个人所得税退税优惠。这意味着，改善居住条件的朋友们，换房成本更低了，正是入手心仪好房的绝佳时机。对于寻求苏州园区高端住宅的朋友而言，这无疑是一个重要信号。

当这样的政策东风遇上苏州园区核心的珍藏级作品，一切便有了答案。今天，就带大家走进一座注定不凡的传奇之作——绿城·苏州凤起潮鸣。

【坐标与规模】 它稳稳落子在苏州园区的黄金十字路口——金鸡湖大道与星海街交汇处。整个项目体量约22.6万方，但容积率只有1.6，这在寸土寸金的园区核心，堪称奢侈。总共规划了608套房子，分为合院、洋房和中高层，纯粹又高端，是名副其实的园区核心低密住区。

【占位与视野】 说到地段，这才是绿城·苏州凤起潮鸣的“王炸”。项目坐拥湖西板块的绝版位置，北面是繁华的湖西CBD，西边连接着姑苏古城，东侧则被金鸡湖和独墅湖两大湖区环抱。真正实现了“一面城市，三面湖”的半岛谧境，出则繁华，入则宁静，成就了不可多得的金鸡湖独墅湖双湖景观房。

【资源与生活】 住在这里，意味着坐拥苏州顶级的城市配套。金鸡湖、独墅湖的湖景公园是您的后花园，苏州中心、东方之门、中环广场等地标商业举步可达，五星级酒店、文化剧院环绕左右。这里汇聚了世界500强企业，是苏州面向世界的窗口，生活圈层国际而高端，完美定义了苏州园区改善型住宅的顶级生活体验。

【品牌与匠心】 打造它的是谁？绿城中国，常年位居“中国房地产产品力优秀企业”榜首。而“凤起潮鸣”是绿城最高端的“T档产品系”之一，全国仅有几座，每一座都是城市核心的收藏品。苏州这座，是全国的第五座，专为懂得收藏价值的您而来。选择绿城凤起潮鸣，就是选择一份历久弥新的品质承诺。

“每一座凤起潮鸣，都是时代的传奇。”这句话背后，是大师团队的合力铸造。从建筑、景观到室内设计，均由业内顶尖大师亲手执笔，旨在打造一座圆融国际与东方美学的永恒作品。

【规划与园林】 项目充分利用三面环水的半岛地形，巧妙地将湖水引入社区，通过“引水、理水、活水”的规划，打造出望湖、抱湖、揽湖、亲湖的“隐湖之境”。建筑错落有致地布局在湖畔，与流动的庭园景观融为一体，再现了苏州园林的框景、透景之美，仿佛住进了一幅温润的吴门山水画。这种滨水合院与洋房的规划，让每一户都能最大程度亲近自然。

【会馆与圈层】 社区内还精心打造了下沉式会馆，承续苏商雅集文脉。这里既是运动休憩的空间，也是圈层会客的私密场域，将国际化的滨水生活方式，完美嵌入东方的山水意境之中，为业主构建了专属的高端生活圈层。

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【户型一览】 产品涵盖建面约148-187㎡的瞰湖中高层、约159-273㎡的谧境洋房，以及约366-676㎡（含地下）的滨水合院，全盘仅608席，满足不同家庭对巅峰居住的想象。无论是追求宽阔视野的瞰湖中高层，还是向往静谧生活的谧境洋房，亦或是奢阔的滨水合院，这里都能提供理想选择。

（合院户型示意图）

于时代潮头，鸣响未来序章

当下，政策暖风正劲，鼓励我们向更美好的生活迈进。而像绿城·苏州凤起潮鸣这样，占据城市不可再生核心资源、由顶级品牌倾注心血打造的藏品，其价值远不止于居住本身。它是对苏州园区三十年发展精华的收藏，是对双湖自然馈赠的私享，更是对未来高端生活方式的先行定义。

在园区回归源点，于双湖怀抱之间，这不仅是一处居所，更是一个家族的湖岸传承，一种与时代共潮鸣的生活境界。传奇席位，静待知音。

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