2026新房推荐|姑苏芯·央企|中海姑苏第|中海姑苏第怎么样?图文详解|楼盘笔记|户型|位置|周边配套|价格|售楼处

风起姑苏，心安之处是吾乡

最近苏州楼市有个大好消息，让不少想苏州买房的朋友心里踏实多了。新房、二手房全面取消限售，这意味着什么？简单说，就是房子拿到房产证后，想什么时候卖就什么时候卖，没有了2年的等待期。无论是想置换改善，还是急需资金周转，都更自由、更灵活了。

当市场的枷锁解开，我们终于可以更纯粹地思考：什么样的房子，才真正值得拥有，既能安放当下的生活，又能拥抱未来的无限可能？今天，就带大家看一个藏在姑苏城芯的宝藏项目——中海姑苏第。

整个社区不大，很精致，总共就186户，容积率只有1.8，住起来很舒服。都是14到17层的苏州小高层，户型有130、155和183平米三种，都是精装修交付，省心省力。

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区域配套

项目就在姑苏区的核心，是城市更新的样板，苏州核心地段房产非常稀缺。它落在了“胥江高阶生活带”，周围什么都有，生活气息特别浓。

交通上，出门就是苏州地铁2号线和5号线，换乘1、3、4号线也方便，去苏州哪儿都方便。开车的话，劳动路、桐泾南路这些主干道都在旁边，半小时内跑遍全城不是问题。

逛街更是方便，胥江天街就在旁边，走路就到。天街里好多品牌都是苏州首店，逛街、吃饭、看电影，日常的时髦生活全搞定。

想放松一下，下楼就是劳动公园，没事可以去胥江步道散散步。想去感受苏州的慢生活，盘门、平江路、拙政园这些景点也都在附近。

生活配套也很成熟，孩子上学有胥江小学、胥江实验中学。家里老人看病，有市立医院、苏大二附院，方方面面都照顾到了。

品牌价值

中海是央企，背后是世界500强第9位的中国建筑，作为苏州央企开发商，实力没得说。像迪拜塔、水立方、港珠澳大桥这些大工程都是他们建的，盖房子的品质你完全可以放心。

他们还提出了“8大幸福理念”，物业也是中海自己的，是上市公司，连香港政府都请他们做管家。住在这里，服务和安全都有保障，这就是所谓的“幸福后盾”吧。

户型鉴赏

这次中海姑苏第户型主打的约130-183㎡的隐奢大平层，空间感十足，每个户型都经过了精心设计，满足不同家庭的需求。直接看图，感受一下什么叫“阔绰”。

优势分析

这个项目的规划很巧妙，把外面的劳动公园、胥江河景、天街都“借”了过来，让你感觉社区很大，生活既有公园的安静，又有天街的热闹。

回家也很有仪式感，地上地下都是精装大堂，不管是开车还是走路，都体面。

小区里的园林也很有讲究，灵感来自《姑苏十景》，打造了“姑苏方五园，烟雨幻八景”，就像住在苏州园林里一样，每天都是诗情画意。

一席姑苏第，收藏一座城的未来

当“苏州不限售政策”的春风吹遍苏州，选择一套真正能穿越周期的房子，就成了明智之举。中海姑苏第，不仅占据了姑苏城芯的稀缺地段，更用央企的品质和贴心的服务，为你提供了一个安稳的家。

在这里，你可以从容享受当下的繁华与静谧，也能在未来，拥有随时掌握主动权的自由。这或许就是理想生活的模样吧。

心动不如行动，欢迎实地品鉴。 18662309054