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搜狐焦点苏州站 2024-08-07 21:18:37
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于地段而言,狮子山作为苏州少有的能与园区核心、姑苏核心媲美的板块,汇集了城西几乎全部的繁华精粹,是无数买房人与房企都想要入驻的城市核心。澜庭·雅致位于玉山路与塔园路交汇处,是当之无愧的狮山真核,上述配套都在项…

苏州狮山「仁恒澜庭雅致

仁恒澜庭雅致售楼处电话☎:18662309054 (一对一热情服务)

如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。

仁恒澜庭·雅致,可以说是苏州楼市下半年改善最值得买的楼盘,没有之一!项目地段位置非常好,位于狮山核心玉山路南、塔园路西,是一个TOD融合建设项目,名副其实的地铁盘。周围配套非常成熟,新区一中、狮山实验小学、龙湖天街、泉屋百货、美罗商城等距离不远;并且自带商业,未来生活更方便。

推广名:【澜庭•雅致】

开发商:【苏高新集团】X【仁恒置地】占地面积:约2.7万㎡

建筑面积:约6.9万㎡总户数:259户容积率:2.5国际住区:约182-229㎡风雅大平层住宅类型:6幢18-24F高层/1幢5A商务办公

项目地址:塔园路与玉山路交汇处

价格放风4.7w左右,总价门槛约900w!

1、苏高新&仁恒强强联合!品质有保障,品牌有溢价!

买房选择品牌开发商太重要了!不怕烂尾,交付时不用担心货不对板,基本宣传啥样交付就是什么样,主打就是放心。

另一方,品牌开发商本身就具有“品牌溢价”能力,认可度高、流动性强,在二手市场竞争力极强。

再看澜庭雅致,由苏高新集团和仁恒置地联合打造,均是苏州买房人首选的头部房企,口碑还是兑现能力都十分有保障。

再者澜庭雅致还是两家房企重返狮山核心的迭代之作,集两家所长,产品力更加毋庸置疑。

2、占位狮山绝版核心地段,配套繁华,房价超稳!

项目地段同样逆天!位于狮山核心玉山路南、塔园路交汇处,所有高规格配套都是触手可及。

比如交通方面,往北走约500米即3号线狮山路站,与1/5号线均可换乘。另外,他还是充满预期的TOD轨交盘(规划中),未来楼下就是地铁;

商业方面,距离龙湖狮山天街直线距离仅约700米,1公里内还有美罗、全屋百货、金鹰和淮海街步行等,繁华触手可及;

教育方面,附近有狮山实验小学、苏州高新区实验小学、苏州高新区第一初级中学 、苏州外国语学校等,都是新区极为优质的教育资源,师资力量有保障。(注:新房不做学区承诺,以交付后教育局划分为准)

除此之外,周边还有苏州博物馆西馆、狮山科技馆 、狮山文化广场等丰富地标,坐实核心地段,挑不出短板。

再来看一下狮山这一片的房价,最高8.5w一平,成为板块价值最好见证。

澜庭·雅致的户型打造,是另一个突破。

项目主力建面约182-229㎡,直击苏州高改人群。仅凭这一点,就足以保证项目圈层的纯粹性。

首先,在于耀眼的尺度。

建面约229㎡四房两厅三卫,四开间朝南,面宽超19米,带独立家政间,零死角全明采光设计。

推开玄关右手边的隐藏门,还有一个低调的储物间,瞬间透露出不凡的高阶生活场。

宽敞大横厅连接约10米的跑道式阳台,再加上大尺度层高,实现了超宽的视野宽度,以及足够立体的视野高度。

大横厅的百变X空间,在家庭的不同阶段开出不同的惊喜,比如男主人的书房、女主人的瑜伽室、孩子的游乐园、三胎的卧室……

在保证餐客厅大气、体面的同时,在南向打造了双套房,分列户型两端,两代人不同作息也不用担心过多干扰。

主卧总统套房,尊享级入户+独立卫生间+270°飘窗,还定制了梳妆台、衣帽间空间,置身其中,四面八方都是强烈的空间感冲击。

效果图

建面约182㎡户型,同样四房两厅三卫,更加注重居家生活的社交,凸显每个功能空间的均好性。

大面宽主卧,涵盖阔绰飘窗+步入式衣帽间+双台盆+大尺度浴缸+智能马桶,空间利用率极高。

其次,在于审美表达。

过去很多所谓豪宅,为了彰显尊贵,尽可能地向国际奢侈大牌看齐。

现如今,澜庭·雅致还是与一流的设计师合作,但不再唯大牌是问,而是在精准掌握时代新贵审美与品味的基础上,更多融合艺术表达。

比如,室内大量运用弧形、曲面元素,突出了「天圆地方」的设计理念;客厅木饰面背景墙,侧面做了类卷轴设计,美观且高级。

效果展示间实景

比如,电视墙岩板采用曲面拼贴工艺,依托天然纹理进行铺陈、点缀、勾边,提升空间立体感和层次感。

比如,全屋无主灯+氛围灯营造,灯带的位置、光线的照射角度,其中学问足够写一部「室内光影美学」。

效果展示间实景

再者,在于超配的功能细节。

在人性化方面,覆盖玄关、厨房、客餐厅、卧室、浴室等多个区域,足足近百个细节,属实令人震撼。

入户定制子母门,钢木复合材质,厚度和重量要比普通门厚重很多,且自带LED亮灯门牌,满满归家仪式感。

效果展示间实景

内部不仅做好了玄关柜,柜体表面还采用了豪车级皮革饰面,搭配定制金属拉手,手感和颜值很高。同时皮革材质易于清洁打理,使用耐久度也更好。

类酒店式的门槛设计,底部配备自动升降防尘条,隔断户内外,做到不透光、防水隔音。卧室门多为通顶设计,显得空间更为宽阔、大气。

效果展示间实景

考虑到居住实用性,很多空间设计都提前预留插座接口,既可以改造,也可以利用,直接一步到位实现智能化家居。

厨房移门处则采用全金属边框上轨道工艺,不仅美观而且方便清洁,再加上水波纹造型,视觉冲击感更强。

效果展示间实景

狮山核芯 | 高浓生活圈

项目周侧汇聚城市级高浓生活配套,文化地标、生活风向、浓荫资产、优质名校等汇聚于此,为居者带来万物皆备于我的奢享体验,领衔苏州西极致生活风范。

文化地标

苏州博物馆(西馆)、狮山科技馆 、狮山文化广场、京杭大运河

生活风向

龙湖狮山天街、金鹰国际广场、淮海街、山姆超市、美罗泉屋

奢华酒店

苏州古运河英迪格酒店、苏州香格里拉大酒店、苏州狮山悦椿·悦榕庄酒店(建设中)

恣意出行

地铁1号线、地铁3号线、地铁5号线

自然资产

狮子山、玉山公园、索山公园、天狮公园

书香文韵

狮山实验小学、苏州高新区实验小学、苏州高新区第一初级中学 、苏州外国语学校

*(教育设施与社区间的招生对应关系由当地政府教育主管部门确定,开发商对此无法控制。)

一场跨越时空与精神的场所对话

回溯仁恒国际生活智慧,升维国家级度假的体验,以场景功能演绎精神需求,启迪崭新的场所精神,实现文化雅致于现代审美中的升腾,在动心之处,形成高阶雅致生活表达,引领时代的美学生活观。

对于一套藏品级资产,高净值人群会以更加严苛的目光审视,除了产品、品牌,地段、品质、圈层等也必须拔尖,力争选择一份360°无死角的理想居所。

澜庭·雅致自然不惧审视。

效果示意图,仅供参考

于地段而言,狮子山作为苏州少有的能与园区核心、姑苏核心媲美的板块,汇集了城西几乎全部的繁华精粹,是无数买房人与房企都想要入驻的城市核心。

苏州博物馆(西馆)、狮山科技馆、狮山文化广场、狮山天街、美罗泉屋、绿宝以及新区实验、新区一中、苏州外国语、地铁1/3/5号线……这些珍贵配套汇聚在狮山。

澜庭·雅致位于玉山路与塔园路交汇处,是当之无愧的狮山真核,上述配套都在项目左右。譬如,狮山天街与项目相距仅约600米。

于圈层而言,澜庭·雅致仅规划打造259户,且项目建面约182㎡起步的户型配置,为苏州高净值人群营造更加纯粹的业主圈层。

于品质而言,澜庭·雅致在建筑上采用深灰、浅灰、香槟三色铝板作为主材,搭配通透玻璃等材料,营造出历久弥新的品质感与简约现代的高级感。

建筑效果图,仅供参考

在社区景观上,澜庭·雅致不惜重金邀请业界知名设计团队诗加达CICADA团队操刀,打造了以水景为主的景观设计。

效果示意图,仅供参考

要知道,高额的建设成本以及后期维护成本的现实情况下,即使是号称高端盘的项目都已经非常少见大规模的水景设计,在此足以体现澜庭·雅致的诚意。

在室内精装上,澜庭·雅致采用木饰面、金属线条、岩板等材料,并采用如圆弧形吊顶等精心设计,相较成本、工时,更多考虑装修效果与品质,追求完美。

装修效果示意图,仅供参考

这样一个打造好品质、拥有好设计的项目,注定是超越时代的作品。而且苏高新集团与仁恒置地的组合,我们完全有理由、有信心相信未来10年、20年,在资产保值增值上、在人居生活上都有着出乎意料的表现。

仁恒澜庭雅致售楼处电话☎:18662309054 (一对一热情服务)

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