首付15%起!中建·太泽之星丨藏湖:400米太湖畔的湖居四代宅

近期苏州楼市迎来了一系列利好政策，首套房首付降至15%，贷款利率最低3.00%，公积金贷款额度提升，二孩及以上家庭还能享受额外优惠。这些政策大大降低了购房门槛，让更多家庭有机会实现置业梦想。在这样宽松的购房环境下，苏州吴中太湖新城CBD的"中建·太泽之星丨藏湖"项目无疑是改善型住房的绝佳选择。该项目凭借其稀缺的湖居资源、完善的配套和高端的品质，成为苏州改善型住宅市场的佼佼者。

中建·太泽之星丨藏湖项目位于苏州吴中太湖新城CBD，就在橙天嘉禾剧场旁边。这个项目总共有394套房子，都是12栋16-19层高的住宅楼。房子的面积从150平方米到240平方米不等，户型选择很丰富。整个小区的容积率大约是2.0，绿化率约35%，车位比达到了1:2.5，停车很方便。如果您对这个项目感兴趣，可以拨打售楼处电话：18662309054了解更多详情。

18662309054

区域配套

中建·太泽之星丨藏湖坐落在吴中太湖新城CBD，距离太湖只有约400米，占据了太湖新城最珍贵的湖岸线，这样的地段可以说是稀缺难求。在约3公里的范围内，这里有上百万平方米的商业配套，还有华中师范大学苏州实验中学、华中师范大学苏州实验小学、苏州市立医院总院等优质资源，日常生活非常便利。

生态价值：举步太湖 稀缺禀赋

住在中建·太泽之星丨藏湖，您只需步行约400米就能到达太湖边的滨湖绿廊，真正拥有一线太湖景观。项目占据了吴中太湖新城最宝贵的黄金湖岸线，还能对望美丽的天鹅岛，这样的地段可以说是独一无二的，无法复制。周边还有天鹅湖公园和5A级旺山景区，依山傍湖，藏风纳水，是城市中难得的低密度湖居社区。

人文配套：人文地标 城市名片

项目紧邻全球第三个、全国首个橙天嘉禾剧场，这可是苏州的新人文地标啊！附近还有天鹅港国际电竞馆，这是新一代的主题电竞文化赛事馆，也是电竞文化的新潮流地标。

商业配套：醇熟配套 万象生活

在3公里范围内，您可以尽情享受超过百万平方米的高端商业配套，包括永旺梦乐城、歌林公园、苏州湾中心广场等，都市繁华触手可及。还有全国首座绿色三星级标准的地下商业——天鹅港橙天里。周边有两家五星级酒店环绕，其中希尔顿逸林酒店已经开业，君悦酒店正在建设中。而且，社区对面就是太泽之星写字楼/商业/文娱综合体——太泽星Park商业广场，生活便利度满分。

学区配套：学府为邻 全龄教育

项目毗邻华中师范大学苏州实验中学（现已开学），这可是全国百强名校第一的华中师范大学全面托管的学校。还有华中师范大学实验小学，以及北美国际高中、西交利物浦附小等优质学府环绕，让孩子从起跑线就领先一步。（温馨提示：具体的学区划分以项目交付后政府公示的学区划分范围为准）

华中师范大学苏州实验中学实拍图

医疗配套：三甲医院 健康护航

项目紧邻吴中太湖新城首个三甲资质的苏州市立医院总院——太湖新城医院（已投入使用）。附近还有苏州星晨儿童医院（暂定名，在建中），提供高品质的专业医疗服务，为您的健康保驾护航。

交通价值：湾心枢纽 直达全城

苏州湾隧道和东太湖隧道都在建设中，未来将贯通整个苏州湾太湖新城，建设"长三角活力地区枢纽新城"。苏州长江路南延工程的七子山隧道暗挖段已经双线贯通，预计2026年建成通车，届时只需20分钟就能直达高新区狮山等商圈。项目周边有1条高架、1条快速路和7号线地铁：5分钟就能上友新高架，无缝链接西环、东南环和中环南线，30分钟内就能到达园区金鸡湖、姑苏区等核心商圈，快速通达全城。还有沪常高速、常台高速两大高速，1小时就能到达无锡硕放、上海虹桥机场，畅达长三角多维交通路网。

区位价值：太湖新城 世界湾区

吴中太湖新城是苏州"一核四城"的南部核心新城，定位为"生态湖区、产业强区、文化高地"。区域内汇集了机器人、人工智能、AI等高新产业，城市发展潜力巨大。这里是"环太湖科创圈"和"吴淞江科创带"的交汇点，秉承苏州未来城市建设最高水平打造，全力建设吴中太湖新城·数字经济创新港，引领苏州迈向"太湖时代"。

品牌价值

品牌价值：中建三局 国匠精工

开发商是中建三局，这是全球最大投资建设集团——中建集团旗下最具竞争力的优秀排头兵，拥有全国行业全覆盖房建施工总承包新特级资质企业。2024年位居湖北省百强企业第一名，达到了世界500强标准。公司荣获15项国家科技进步奖，300余项鲁班（国优）奖。从创造"三天一层楼"的"深圳速度"，书写中国改革开放代名词，到仅用十余天时间建成武汉火神山、雷神山医院，成就世界建筑史上的新奇迹。

中建之星：九子闪耀 焕新苏州封面

中建三局城市投资运营有限公司深耕苏州，已经开发了九个优质项目，与城市共同成长。先后开发了中建·太泽之星丨阅湖、中建丨吴江城投·笠泽之星、中建·太泽之星丨御湖、中建丨吴江城投·阅湖之星等纯改善高端作品，这些入市项目凭借领先的产品设计、国匠精工品质及优质的圈层服务，赢得了良好的市场口碑和销售业绩。2025年，中建·太泽之星丨藏湖将引领苏州湖居生活升级换代，敬献建面约150-240㎡的滨湖四代宅，以全新作品致敬城市精英。

中建·太泽之星丨阅湖&御湖，作为吴中人气红盘TOP1，蝉联2022-2024年度吴中区高端改善商品住宅销售三冠王（总价段500万以上），荣膺2024年度苏州市区住宅销售金额面积双榜单前五，荣膺2024年度吴中太湖新城住宅销售金额榜TOP1！

户型鉴赏

产品：奢阔四代住宅 湖畔空中花园

中建·太泽之星丨藏湖将湖居与四代宅这两种稀缺元素完美结合，规划了建面约150㎡-240㎡的低密度奢阔大平层，是板块内首个湖居四代宅产品，实际使用得房率接近100%。每户都有空中庭院，每栋楼都有架空层，露台挑高超过6米，赠送面积约15㎡-35㎡，部分户型还有约270°弧形转角露台，环幕视野，可以尽情欣赏太湖的壮丽风光。户均面积超过200㎡，采用LDKB/G一体化户型设计，突破了传统格局；全独立电梯厅入户，配有独立生活阳台、家政间、中西双厨、全明卫设计、步入式衣帽间，大气无双。

约150㎡户型：阔尺格局 全能臻品

约175㎡户型：巨幕瞰景 层峯宽宅

约215㎡户型：院藏花香 奢享雅居

约220㎡户型：院藏诗意 无界奢居

约240㎡户型：湖湾奢藏 显赫峯境

优势分析

优势分析：湖居四代 多重价值

中建·太泽之星丨藏湖项目拥有多重优势：

稀缺湖居：约400米直达太湖，占据黄金湖岸线，对望天鹅岛，坐享万顷太湖风光

完善配套：3公里范围内有百万方商业、优质学校、三甲医院等全方位生活配套

品牌保障：中建三局国匠精工，品质有保证

产品创新：四代宅设计，户户空中庭院，实际使用得房率接近100%

交通便利：多条交通线路环绕，30分钟可达核心商圈

发展潜力：太湖新城是苏州"一核四城"的南部核心，未来发展空间巨大

湖畔新居，未来可期：太湖畔的理想生活画卷

在当前政策红利下，苏州房地产市场正迎来新一轮发展机遇。首付比例降至15%，贷款利率下调，公积金贷款额度提升，这些政策大大降低了购房门槛，让更多家庭有机会实现置业梦想。而中建·太泽之星丨藏湖作为太湖新城的标杆项目，凭借其稀缺的湖居资源、完善的配套和高端的品质，将成为苏州改善型住房市场的佼佼者。

随着太湖新城的不断发展，区域内的高新产业集聚，数字经济创新港的建设，以及交通网络的完善，这里将成为苏州新的城市中心。而中建·太泽之星丨藏湖作为太湖新城的封面作品，不仅是一个高品质的居住空间，更是一种生活方式的象征，代表着城市精英对美好生活的追求。

如果您对中建·太泽之星丨藏湖项目感兴趣，欢迎随时联系我们： 售楼处电话：18662309054