一个"没有对标"的神秘传世豪宅,来了
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每座城市，都有一座代表建筑，代言一座城市内涵。
姑苏，一座2500年的古城，温婉与柔情是与生俱来的，中国铁建·拙政江南一直是一个“神秘”存在的文化顶豪。
作为一个自带光环且没有竞品的传世豪宅，它的魅力、底气到底是什么？
“传世大宅、世界东方封面、与世界文化遗产拙政园仅一墙之隔、荣膺4项国际权威大奖、荣登全球极具影响力的wallpaper设计杂志、拥揽14项国家专利、由国家文物局审批”....
拙政江南的每一个词，都是值得收藏的代名词。
她惊艳于世，更响誉于世！
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我本拙政
醉美拙政园林意味
“江南园林甲天下，苏州园林甲江南”。提到苏州，首先想到的就是拙政园，中国著名的私家园林，是国内古典园林——四大名园之一，风景秀丽。
拙政园的绿色之夏，雨打芭蕉，榭里听荷。
听雨轩处的那几棵芭蕉，是整个拙政园里更具有人文诗意的，雨打芭蕉之声自古就是文人雅士所钟爱的，一句“芭蕉叶上潇潇雨，梦里犹闻碎玉声”便可见一斑。
荷风四面送花香，亭台倒影入池塘。拙政园远香堂前池塘中的荷叶荷花，在亭台楼阁间，在卧波曲桥旁，亭亭袅袅铺展开来。
没错，这就是拙政园的夏日特供。
而远香堂往北约90米，中国铁建·拙政江南示范区及1号院已轻启院门、奉茶宴客。
清风徐来，荷香沁人心脾，在拙政园北园原址，能够遥遥探知拙政园的夏意。
也只有在拙政的原本地脉上，才能传承拙政的园林意味。
拙政江南打造的新拙政八景中水竹居也迎来相得益彰的夏天景色。
水竹居取自《拙政园三十一景图》的“湘筠听雨”，水光树色如坠几席，鱼鸟自来亲人；恍然间，竟有身处远香堂的旷远之感。
不仅如此，置身于此还可以遥望威严耸立的北塔寺夜景。北塔寺又名报恩寺塔，这是一座建于三国时期的高塔，是由孙权的母亲通过捐赠房屋宅邸建成的，直到现在已有1700多年，在这里一年四季香火不断，游客如云。
拙政江南位于千年姑苏城核心，与拙政园仅一墙6米之隔，作为得天独厚的古韵之地，地段举国难寻。
“拙政江南”，与世界文化遗产比肩，是真正值得传世收藏的私家庭院。
与拙政园有着不可分割的关系，史书记载御史王献臣拙政园初广袤200余亩，现状保留了78亩地，拙政江南所处位置就是拙政园的一部分，可谓一脉相承。
同时，也是经过“市文物局、省文物局、国家文物局”规划审批的重要项目之一。
传承与致敬
再造当代世界文化豪宅
该如何对待如此宝地，又如何在传统文化中焕新出中式文化新的生命力，拙政江南也做足了思考。
① 容积率仅0.6
在此“宝藏”区位上，项目奉献出了容积率仅为约0.6的传世产品，尤为难得。
这“0.6”也赋予了产品不一样的高度：
0.6，什么概念？所有建筑面积之和略微超过土地面积的一半，在限墅令下，真的只能用“奢侈品”来形容了。
② “先造园，再造宅，宅园一体”
项目园林设计之初，整体以文徵明《拙政园三十一景图》为灵感，根据《拙政园三十一景图》的方位，融造园林美学与抱拙胸襟，把每个景观逐一落位，打造成新拙政八景。
参照拙政园的景观组团概念，遵循“先造园，再造宅”的理念进行园林规划，师法自然，实现了“宅园一体、天人合一”的至高境界。
“借景、框景、对景、漏景”等多重让人叹为观止手法，营造了私家园林的‘有限中见无限’之园林意境，一步一景、移步换景，人在景中。
③ 8位大师的技艺传承
中式造园讲究“三分匠，七分主人”。
如此宝地，必须尊重其文脉底蕴，为此项目特聘“明星设计天团”倾力打造：
苏州园林局顾问曹林娣女士、GAD合伙人蒋愈先生、苏州园林设计院计明浩先生、苏州香山帮传承人陆耀祖先生、当代新装饰主义大师邱德光先生等8位大师精雕细琢，诠释了“虽为人作，宛如天开”的匠心造诣。
④ 中式美学的探索与创新（14项国家专利技术）
中式建筑抒写古韵风雅，代表着隐世文化，从某种意义是享乐、隐退闲云野鹤的表达，有着“我愿入画，只因我本画中人“的生活归隐趣味。
拙政江南以“抱拙守正”的匠心态度，精雕细琢，超50轮方案、上千稿图纸、逾1000多天研磨与探索，最终获得14项国家专利。
这亦是项目在中式美学基础上的探索与创新，更是中国铁建匠心理念的肯定：
屋面瓦、屋面檐口、屋面戗角、抱鼓石、垂花柱、美人靠、屋脊头、屋面风帽等等，运用新材料、新技术在保留传统审美意向的同时，也从现代视角考量，升华材质、构造。
如，引人注目的——屋面瓦，是古典新制的呈现。
沿袭苏式小青瓦的美学形式，在材料上，则采用德国进口钛锌板屋面，这种新材料轻质、耐久、具有自我修复能力，即使经历百年风霜，依旧历久弥新。
实景图
屋面檐口，保留传统中式檐口“珠阁雨帘高卷”的美学意境，设计出滴水椽子，既解决了传统屋面檐口打雨易漏易裂问题，又契合整体屋面的观感要求。
屋面戗角，在沿袭传统戗角的基础上，以更加符合现代审美的形式和线条角度，重新勾勒“飞檐翘角”之美。
宅门抱鼓石，创新融合照明功能，既保留江南传统民居的门第符号，又以灯光作迎归之礼，满足现代生活的需求。
古为中用、与古为新，拙政江南通过14项国家专利，著造了传承与创新的中式范本。
传统精神的当代表达，可以美到何种程度！可以说拙政江南的每个细节都让人叹服！
⑤ 传世百年大宅
拙政江南项目在房屋使用年限上，按双倍50年设计使用的标准，即拙政江南房屋设计使用年限可达100年，真正意义上的“传世百年”产品，足以看到中国铁建的用心与匠心。这在行业内实属罕见。
⑥ 荣膺4项国际权威大奖
集萃姑苏精华之大成，铭刻古城辉煌与荣耀，超前规划设计理念，荣膺4大国际权威大奖：建筑行业的“奥斯卡奖”金块奖、缪斯设计奖、国际住宅建筑大奖、意大利A设计大奖，可谓当之无愧。
4项国际权威大奖
空间融合
创造江南诗意般的生活
“宅中有院，园中有屋，屋中有院，院中有树，树上见天，天中有月，不亦快哉！”——林语堂
房子的价值决不止于空间，而是一种精神的载体，更是一种生活方式的见证者。在这方面，拙政江南值得毫不夸张的称赞，它更是中国为数不多的传世豪宅。
在这里，人皆向往的江南诗意般的生活，拙政江南展现得酣畅淋漓。
△建面约1064㎡户型装修示意图
① 随处可见的院子，重新演绎院子生活院子，是中国传统空间形态之一，更是当代人居精神和文化的回归与向往。项目将古人的生活智慧，融入园林的设计之中，随处可见院子，随处可见惊喜。
如，建面约1064㎡户型，将传统中式大宅三进院落礼制中固有的入户庭院、仪式中庭院、私家主庭院配置之外，还配有，如老人庭院、赏玩庭院、后勤庭院、多个侧院等等，大大小小庭院颇多。
庭院深深深几许，拙政江南演绎江南院子生活，营造出江南的诗意生活画面。
② 宅园相融，园中有园在这里宅与园林是融为一体的，空间与园林之间互相渗透与融合，室内与室外合而为一，处处可见江南园林。
“推窗即见景，面面皆不同”，创造了一种诗情画意般的意境，江南诗意般的生活，无论停在哪个角落，都可与景色映衬为诗。
③ 全套房设计
户型设计采用“全套房”理念，充分考虑现代人居生活习惯，独立、私密和共享空间的大尺度组合。
所以，无论从对土地的敬畏、对文化的信仰传承、对产品雕琢的精神，中国铁建打造的苏州拙政江南都值得敬佩。
结束语：
如此核芯地段，如此精品别墅产品。
苏州中国铁建·拙政江南无论是庭院生活还是家族传承，每个细节都体现着匠人初心，诠释“从产品到作品”内涵与意义，超越“居所”范畴，当做家族传世之品，她必定让世界仰止苏州，仰止中国！
56席全球华人传世资产，建筑面积约700—2335㎡豪宅优质，一起期待她惊艳面世！！
效果图
本资料声明：
1.本文为建筑设计技术分析，仅供欣赏学习。
2.本资料为要约邀请，不视为要约，所有政府、政策信息均来源于官方披露信息，具体以实物、政府主管部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准。如有变化恕不另行通知。
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4.本宣传资料中的区位、图片、庭院及样板房展示图片、文字等内容为美好效果展示，仅供参考，仅为要约邀请宣传资料，系对不特定人群发出，不对任一方权利义务产生法律上的约束力或单方承诺，最终以商品房买卖合同及政府审批文件为准。
5.本宣传资料为中国铁建·拙政江南，商品房预售许可证编号：苏房预姑苏（2021）010号。
6.本项目核准名为“抱拙别墅”，开发公司为苏州京园房地产投资有限公司，本资料制作时间为2021年6月。
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