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最近苏州楼市传来重磅利好！自2025年8月26日起，市区全面取消新建商品住房2年限售政策。这意味着，无论是买苏州新房还是二手房，未来在交易上将更加灵活自由，资产流动性大大增强。政策的松绑，无疑为当下的置业窗口期再添一把火。而说到当下值得关注的品质新盘，就不得不提位于高新区核心狮山板块的 上润璟庭 。项目目前主力在售建筑面积约149㎡、180㎡、235㎡的精装大宅，开盘均价约38508元/㎡，正是把握政策机遇，抢占核心资产的绝佳选择。

上润璟庭 官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

【关于这个家】

项目名称：上润璟庭 地块信息：苏地2023-WG-63号地块 项目地址：高新区·狮山长江路与何山路交汇处 开发品牌：苏高新地产&路劲地产 地块指标：占地约3.3万方，容积率1.9，地上总建约6.4万方 住宅指标：4幢8-10F洋房，3幢15-17F小高层，4幢25F高层 户型配置：建筑面积149/180/235㎡，总户数376户 精装标准：全装修交付，装标2000-4000元/平 物业公司：苏州新永物业 价格信息：23.11.9成交楼面价13030元/平，开盘均价；备案均价38508元/平

【出门就是繁华，生活一步到位】

住在这里，你的日常会被繁华与绿意填满。逛街？家门口就是绿宝、龙湖天街、金鹰、美罗、泉屋等一大票商场，想买什么有什么。想陶冶情操？走，去狮山文化广场，苏州博物馆西馆、科技馆、艺术剧院都在那儿，文化氛围拉满。家人健康有保障，高新区人民医院、明基医院等优质医疗资源环绕。周末想散心？新区公园、何山公园、狮山公园等六大公园就像你的后花园。出行更是方便，地铁3号线何山站就在附近，西津桥站还能换乘8号线，开车上高架也快得很。这完美诠释了何为狮山核心地段的便利生活。

↑上润璟庭区位图

【谁在打造这个家？强强联合，品质有根】

买房看品牌，这次是两位“实力派”联手。路劲地产，外资房企里的“尖子生”，深耕苏州21年了，懂苏州人也懂好房子。苏高新地产，那是咱们苏州本土的城市建设“主力军”，根正苗红，信誉杠杠的。这两家实力房企的强强联合，等于是把国际化的居住理念和本土的深耕经验完美结合，从房子本身到物业服务，都给你安排得明明白白，住着安心又舒心，为上润璟庭的品质奠定了坚实基础。

【房子长啥样？阔绰空间，装标实在】

这次主推的都是改善型大户型，建筑面积约149㎡起，最大到235㎡，格局非常敞亮。全屋都是精装修交付，装修标准在2000-4000元/㎡，用的材料和品牌都经得起考究，省去你劳心劳力的装修烦恼，真正实现拎包入住。具体户型格局，一看图纸便知，每个房间都充分考虑到了采光、通风和家庭生活的实际需求，充分满足了高端改善人群的居住需求。

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【为什么选这里？核心价值一目了然】

总结一下，选择 上润璟庭 的理由很清晰：第一是地段硬核，狮山核心，各项配套都是现成的顶级配置；第二是产品纯粹，社区规模适中，以大户型为主，居住圈层纯粹；第三是品牌双保险，路劲+苏高新的组合，确保了房子的品质和未来的物业服务水准；第四是时机正好，遇上苏州楼市政策利好，购置这样的优质资产正当时。

展望未来，狮山的价值始终坚挺，而像上润璟庭这样占据绝佳位置、由实力房企打造的稀缺产品，其保值与增值潜力不言而喻。取消限售的政策，更让这份资产具备了高度的灵活性。机会不等人，好房更不等人。

心动不如行动，立即预约，亲临现场感受狮山芯的非凡魅力，把握在狮山板块安家的最后机遇。 上润璟庭 官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）