十年匠心筑家,招商序金鸡湖西纯洋房,政策红利助您安家

近期，各地楼市政策持续优化，首付比例下调、贷款利率优惠、人才购房补贴等一系列利好政策相继出台，为购房者提供了更多机会和实惠。在这样的大环境下，选择一处品质与价值兼具的居所，成为了许多家庭的当务之急。今天，就让我们一同走进苏州园区金鸡湖西的招商序，看看这个十年磨一剑的纯洋房社区，如何成为您理想家园的不二之选。

项目基础信息

招商序是招商局蛇口工业区控股股份有限公司在苏州园区金鸡湖西精心打造的纯洋房社区，项目位于江苏省苏州市工业园通园路与群力路交口。项目占地28374.6平方米，容积率约1.5，绿化率不低于35%，共有310户住宅，采用精装交付标准。产品面积包括115㎡、139A㎡、139B㎡和180㎡四种户型，满足不同家庭的需求。售楼处电话：18662309054。

1866230954

区域配套

招商序位于姑苏、吴中、园区三区交汇处的苏州核芯板块，既能享受金鸡湖西和独墅湖西双湖资源，又距离园区主轴星港街仅1公里，周边汇聚了千万级国际高端配套。在这里，既能体验湖西CBD和姑苏商圈的国际生活，又能亲近中央公园和独墅湖等城市生态资源，探索都市与自然的完美融合。

立体枢纽门户

招商序项目周边有五横两纵路网，包括金鸡湖大道、东环、娄江快速路、独墅湖大道、常台高速等。地铁交通方面，3号线、7号线和5号线三大地铁在此交汇，项目北侧约150米就是7号线东兴路地铁口，出门即地铁，可换乘1、2、3、4号线，快速通达苏州全城。

商业社交主场

招商序周边有湖西CBD和姑苏商圈两大核心商圈，以及东方之门、苏州中心、仓街等商业设施，满足您一站式购物、餐饮、娱乐需求。

高知教育氛围

招商序项目周边有完整的12年教育链，包括东兴路幼儿园（12轨36班，园区规模较大且设施最新的一所公立幼儿园）、文萃小学（园区2009年起重点打造的3所公立小学之一）、通园路小学（湖西规模最大，硬件最好的公立小学之一）、园区一中（苏州双语实验学校和江苏省示范初中）、苏州大学附属中学、娄葑南高中（招标中）、九年一贯制学校(规划中)和娄葑实小等。

生态假日中心

招商序周边有中央公园（园区首期开发的核心区域之一，占地面积约12.6万平方米）、独墅湖生态公园（苏州地区较大的淡水湖之一，面积约11.52平方公里）、星海公园（占地面积15万平方米，以"星辰大海"为主题）三大城市公园，以及6个口袋公园，为居民提供丰富的休闲空间。

权威医疗颐养

招商序周边有苏大附一院（三级甲等）和苏州工业园区星海医院两大公立医院，为健康保驾护航。

品牌价值

招商蛇口隶属于招商局集团，是中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，致力于成为"美好生活承载者"。2022年，招商局集团在全国产城发展运营商综合实力中排名TOP1，集团资产规模在央企中排名第1位，集团净利润在央企中也排名第1位，并连续20年荣获国务院国资委经营业绩考核A级。

作为豪宅专家，招商蛇口在苏州已有21年的发展历程，始终走在时代前沿。以央企的责任与担当，与城市同频共进，为城市人居划下时代的印记，并高品质兑现了招商沁苏禧、招商文禧花园等多个高端著品，赋予产品长久的生命力，持续开拓美好生活版图。

户型鉴赏

优劣势分析

优势：

区位优越：位于园区金鸡湖西，三区交汇处，交通便利

配套完善：周边有丰富的商业、教育、医疗和生态资源

品牌实力：招商蛇口作为央企，开发品质有保障

产品稀缺：纯洋房社区，容积率仅1.5，居住舒适度高

户型多样：从115㎡到180㎡多种面积选择，满足不同家庭需求

劣势：

价格可能较高：位于核心区域，品牌优质，价格可能超出普通购房者预算

周边可能存在施工：部分配套仍在建设中，可能存在一定施工噪音

启新序，筑未来

随着苏州城市发展战略的持续推进，园区作为苏州发展的核心引擎，其价值将持续提升。招商序作为园区金鸡湖西的稀缺洋房社区，不仅占据城市核芯地段，更拥有完善的配套资源和优质的产品品质。在政策利好的加持下，这样的优质资产将具有长期保值增值的潜力。对于追求高品质生活的购房者而言，选择招商序不仅是选择一处居所，更是选择一种生活方式，一种与城市共成长的价值投资。未来，这里将成为苏州城市发展的新地标，为业主带来更加美好的生活体验。

售楼处电话：18662309054