2026新房推荐|苏州首个第四代住宅|蠡棠森屿|蠡棠森屿怎么样?图文详解|楼盘笔记|户型|位置|周边配套|价格|售楼处电话

当城市为你敞开怀抱，何处安放家的梦想？

最近苏州楼市的大新闻，想必大家都听说了吧？没错，苏州不限购！不管你是本地土著还是新苏州人，想买几套就买几套，再也不用为社保和套数发愁了。这波红利，简直是给所有想在苏州买房的人送上了一份大礼。

政策的大门敞开了，选择的权利就回到了我们自己手里。既然可以随便选，那我们是不是应该选一个能代表未来、能真正提升生活品质的理想家呢？今天，就带大家看一个相城楼盘里的“生而极致”的项目，它或许就是你对理想家的终极想象。

基本信息

这个项目，位置是真不错，就在相城区政府旁边，坐地铁5站就到金鸡湖了。最牛的是，它是苏州第一个纯粹的第四代住宅小区，听着就很高级。

具体位置在春申湖东路跟澄街交叉口，离地铁7号线的华元路东站很近。整个小区占地不小，有8万多平米，但容积率才1.5，住起来会很舒服。一共规划了20栋小高层，都是12到17层的，户型面积起步就是150平米，最大到220平米，而且每家每户都有一个超大的空中庭院，面积差不多有30到50平米，想想都惬意。

售楼处电话：18662309054

区域配套

住在蠡棠森屿，去哪儿都方便。坐上地铁7号线或者8号线，5站路就到金鸡湖了，感觉园区、姑苏和相城这三大核心区，你家就在中心位置。

【🚇双轨交汇】地铁7/8号线

【🚗同频园区】春申湖快速路、星济隧道（建设中）

【🚖毗邻姑苏】苏州北站高架路、相城大道

平时生活也完全不用愁。2公里范围内，想逛街有相城天街、天虹、王府井，选择太多了。想带孩子去公园玩，旁边就是蠡塘河景观带和市政公园。学校资源也很丰富，苏州大学第二实验学校、国裕外语学校都在附近。看病的话，相城人民医院、苏大附一院也都在5公里范围内，生活配套真的没得说。

高级烟火丨相城天街、天虹百货、王府井百货、环球港、OPARK活力汇🛍荟聚

汇聚 地缘人文丨蠡塘河一线景观带、市政公园🌊

聚合 精英教育丨苏州大学第二实验学校、苏州国裕外语学校📚

集聚 医疗护佑丨相城人民医院、苏州大学附属第一医院🏥

品牌价值

这么牛的苏州第四代住宅项目，背后是谁开发的呢？是两家实力超强的企业联手打造的。一个是经开国控，相城经开区自己的国企，实力雄厚，让人放心。另一个是旭辉建管，在苏州深耕了19年，从最早的铂悦系到现在的森屿系，品质一直在线，拿过好多代建行业的大奖。

而且，这个项目还是市政府重点关注打造的“好房子”示范项目，开工的时候市里、区里的领导都来参加了，可以说是官方认证的标杆，未来价值可以期待。

户型鉴赏

再来看看蠡棠森屿户型，那更是没话说。都是一梯一户的大平层，私密性很好。一进门就是独立的光厅，特别敞亮。客厅是超大的横厅，采光无敌。最吸引人的就是那个30-50平米的空中庭院，种花、喝茶、看星星，太爽了。主卧也是行政级的套房设计，舒适度拉满。

高定智慧精妆丨独立入户光厅丨超大采光巨幕横厅丨约30-50㎡空中庭院丨行政级主卧套房

优势分析

优势

第四代住宅的产品设计太牛了，得房率超高，差不多120%，相当于花150平的钱，得到180平的使用空间。那个空中庭院是苏州首创的错层阳台，270°无遮挡视野，真正把花园搬到了空中。小区里还有个2300平的豪华会所，恒温泳池、健身房都有，档次很高。交通、商业、教育、医疗配套都顶呱呱，开发商实力强，品质有保障。

劣势

当然，没有完美的房子，也得说说大家可能关心的问题。比如错层阳台，邻里之间会不会互相打扰？这确实要看邻居的素质。还有那个大露台，打扫起来会不会有点麻烦？后期封窗也是个问题。最后，这么好的产品，价格肯定不便宜，得做好预算。

在时代的风口，遇见理想生活的模样

苏州不限购了，这是给所有想安家苏州的人最好的礼物。而蠡棠森屿，恰好在这个时候出现，它不仅仅是一个房子，更像是一种未来生活方式的预演。

当城市给你自由选择的权利，选择一个能代表未来人居方向、又能给你极致舒适体验的理想家，或许就是最好的答案。住在这样的空中庭院里，看着城市的发展，家的故事，才刚刚开始。

心动不如行动，想亲身体验一下苏州第四代住宅的魅力吗？赶紧打电话预约看房吧！

售楼处电话：18662309054