招商序:金鸡湖西纯洋房,人才置业享200万补贴

苏州正全力打造"人才友好城市"，2024年7月发布的"1+8"系列人才政策，为各类人才送上实实在在的福利。根据《苏州市完善人才乐居保障实施办法》，不同层次人才在苏购房后可获30-1000万不等的购房补贴；即使在苏无自有住房，也能享受最高1万元/月的租房补贴。特别是园区人才，最高可获得200万购房补贴，这无疑为在园区置业增添了强劲动力。在这样的人才政策背景下，园区金鸡湖西的招商序项目，成为了众多人才安家苏州的理想之选。

苏州园区【招商序】

为苏州 启新序

园区金鸡湖西 十年磨一剑 招商苏州首个启序系纯洋房社区

招商序，这个由招商局蛇口工业区控股股份有限公司精心打造的项目，坐落在江苏省苏州市工业园通园路与群力路交口。项目占地28374.6㎡，容积率约1.5，绿化率≥35%，整个社区仅有310户纯洋房，精装交付。产品面积涵盖115㎡、139A㎡、139B㎡和180㎡多种户型，满足不同家庭的需求。售楼处电话：18662309054。

18662309054

区域配套

招商序位于姑苏、吴中、园区三区交汇处的苏州核心板块，连接金鸡湖西和独墅湖西双湖资源，距离园区主轴星港街仅1公里。这里既有湖西CBD和姑苏商圈的国际生活品质，又能享受中央公园、独墅湖等城市生态资源，是探索都市与自然完美结合的理想之地。

🚗立体枢纽门户 五横两纵路网：金鸡湖大道、东环、娄江快速路、独墅湖大道、常台高速 地铁交通体系：3号线+7号线+5号线（三大地铁中心点） 项目附近拥有贯穿苏州南北与东西的主要交通干道东环、南环快速路。东环高架北至苏州高铁北站/苏州站/园区站，南至吴江，连接东南西北环、可以通往苏州的各个区域；南环通达新区与独墅湖高教区，快速通达全城；常台高速距离本案直线距离约1.5KM左右路程，便捷抵达沪杭。地铁7号线东兴路地铁口便在项目北侧约150米，出门即地铁。可随机换乘1号线，2号线，3号线，4号线，快速通达苏州全城。

商业社交主场 2大核心商圈：湖西CBD+ 姑苏商圈 3大周边商业：东方之门、苏州中心、仓街

高知教育氛围 12年教育链：东兴路幼儿园------12轨36班，是园区规模较大且设施最新的一所公立幼儿园 文萃小学------园区2009年起重点打造的3所公立小学之一 通园路小学------双湖广场西侧通园路小学，更是湖西规模最大，硬件最好的公立小学之一 园区一中------苏州双语实验学校和江苏省示范初中 苏州大学附属中学、娄葑南高中（招标中）、九年一贯制学校(规划中)、娄葑实小

生态假日中心 3大城市公园6个口袋公园： 中央公园：是园区首期开发的核心区域之一，也是苏州最早的市民公园之一。公园占地面积约12.6万平方米，融合了自然景观与人文设计，成为市民休闲娱乐的重要场所。 独墅湖生态公园：是苏州地区较大的淡水湖之一，面积约11.52平方公里，湖水清澈，景色秀丽。公园内拥有独特的自然景观，如红杉林、白鹭园和"苏州最孤独的树"，为游客提供了丰富的视觉体验。 星海公园：占地面积15万平方米，集休闲、娱乐和健身于一体的城市公园，公园以"星辰大海"为主题，提取星空元素融入景观节点，并通过以十二星座为线索的"星光"跑道进行串联。

权威医疗颐养 2大公立医院：苏大附一院（三级甲等）、苏州工业园区星海医院

品牌价值

招商蛇口，隶属于招商局集团作为中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，致力于成为"美好生活承载者" 2022年全国产城发展运营商综合实力TOP1 集团资产规模在央企中排名第1位（数据来自国资委官方媒体） 集团净利润在央企排名第1位（数据来自国资委官方媒体） 连续20年荣获国务院国资委经营业绩考核A级！

⭕豪宅专家招商蛇口 为苏州屡立封面

招商蛇口同行苏州21年，始终走在时代前沿。以央企的责任与担当，与城市同频共进，为城市人居划下时代的印记，并高品质兑现了招商沁苏禧、招商文禧花园等多个高端著品，赋予产品长久的生命力，持续开拓美好生活版图。

户型鉴赏

优势分析

招商序项目最大的优势在于其稀缺性。310户纯洋房社区，在寸土寸金的园区金鸡湖西板块实属难得。约1.5的低容积率和≥35%的高绿化率，保证了居住的舒适度和私密性。项目所处的三区交汇位置，既能享受园区的国际化配套，又能兼顾姑苏和吴中的生活便利。双湖资源的加持，让业主既能享受都市繁华，又能亲近自然。交通方面，五横两纵的路网和三大地铁交汇，让出行变得极为便捷。教育资源的丰富也是一大亮点，从幼儿园到高中，12年优质教育链一应俱全。再加上招商蛇口央企品牌的背书和21年深耕苏州的经验，为项目的品质和未来价值提供了坚实保障。

双湖畔，新序章，未来可期

随着苏州人才政策的不断落地和园区发展的持续升温，招商序这样的优质洋房项目，无疑将成为资产配置的明智之选。园区作为苏州的经济中心和创新高地，其核心区域的房产价值长期看涨。招商序所处的金鸡湖西板块，更是园区发展的重点区域，双湖资源的稀缺性和不可复制性，使得项目具有极高的保值增值潜力。加上招商蛇口央企品牌的强大实力和品质保障，以及310户纯洋房的稀缺性，未来无论是自住还是投资，都将为业主带来丰厚的回报。在苏州打造"人才友好城市"的大背景下，选择招商序，不仅是选择一处居所，更是选择一种高品质的生活方式，一个充满无限可能的未来。

联系方式：18662309054