龙湖·峯云境:利率下调10基点,苏州首座超四代奢宅,置业正当时

近期，房贷市场迎来好消息！最新公布的贷款市场报价利率(LPR)迎来年内首次下调，5年以上LPR从3.6%降至3.5%，下降10个基点。这意味着购房者的贷款成本将进一步降低，是置业的绝佳时机。在这样的政策利好下，不妨来看看龙湖·峯云境这个值得期待的新盘，它或许能成为您理想家园的不二之选。

基本信息

2025年，龙湖带着全新四代作品再次超越自我，为您呈现一步园区、相城城市地标群，建面约108-187㎡的院馆奢宅。

龙湖·峯云境（备案名：蠡樾雅苑）位于苏地2022-WG-32号地块，由苏州相城经开国有资本投资控股（集团）开发，成都龙湖龙智造工程建设管理有限公司代建。项目提供四种主力户型：【云逸】108㎡、【云汀】129㎡、【云岫】146㎡和【云峯】187㎡，全系超四代奢宅，包括小高层和高层建筑。项目地址在苏州市相城区蠡塘河路与澄波路交口向西200米，就在苏州第二实验学校小学旁。如果您有兴趣，可以拨打咨询热线：18662309054了解更多详情。

18662309054

区域配套

一步园区，苏州发展4.0

苏州正在迈向发展4.0时代，从"一核四城"到园区向北的千亿规划，形成了"1核2轴3廊4园"的长三角科创新中心格局。龙湖·峯云境正好位于金鸡湖CBD、相城主城CBD、高铁新城CBD三大核心交汇处，真正实现一步双园区，坐享经开城市会客厅，这里是未来10年的新中心。

（1）极速交通 | 20分钟直达都会核心

这里交通四通八达，有地铁7号线延长线（在建）和8号线，还有中环北线、苏州北高架路以及阳澄湖星济隧道（在建）等立体交通网络。从项目出发，4站就能到苏州北，6站直达园区，约10分钟到龙湖·相城天街，15分钟到高铁站，22分钟就能到达园区核心区域。（信息来源于：高德地图/苏州发布）

（2）都会繁华 | 百万方旗舰配套环绕

3公里范围内，龙湖·相城天街、王府井、环球港、天虹购物中心等百万方顶级商业环伺，国际品牌旗舰店、米其林餐厅、精品买手店应有尽有，让您享受全方位的繁华生活。

（3）高端医教 | 一站式优质资源护航

家门口就有苏州第二实验学校（小学部和中学部），还有广济三甲医院、相城人民医院等优质医疗资源，为孩子的成长保驾护航，为家人的健康提供保障。

（4）生态绿洲 | 自然诗意栖息地

蠡塘河生态走廊、学府公园、阳澄湖等绿色资源就在附近，您可以在这里骑行、露营、漫步，享受20分钟可达的公园效应，在家门口就能感受大自然的清新与诗意。

品牌价值

相城经开国控 | 中国实力国企

苏州相城经开国控集团是相城经开区管委会直属的一级国有公司，注册资本高达50亿元，是区域核心建设和资产运营的主力军。他们深度参与公建、景观、路网、产业园等各个领域，是推动区域发展的核心引擎。

龙湖龙智造 | 智慧营造领航者

龙湖龙智造整合了龙湖集团全业态的开发经验和行业领先的数字科技能力，以"龙湖智道未来城市"为理念，通过五大业务协同发展，立志成为"智慧营造领航者"。

龙湖·峯云境 | 苏州首座超四代作品

2025年，由相城经开国控委托龙湖龙智造代建，两大强强联手打造的峯云境项目，集"好房子"与"四代宅"的精华于一身，以超四代的引领姿态，为苏州开启新的居住时代。

三大高端产品系 | 序立时代传奇

（1）御湖境 | 世界臻萃于此境

截至2025年5月，龙湖御湖境已在全国布局17座，累计销售额突破300亿元，成为龙湖高端产品线中的标杆系列。

（2）云河颂 | 不仅精工 更是艺术

重庆云河颂以"80天清盘"创下销售神话，苏州云河颂首开当天就创下8亿销售额，云河颂系列持续引领中国豪宅市场的迭代升级。

（3）观萃 | 观世界 心隐萃

上海龙湖·观萃首开2小时就卖出15亿，31天内两次开盘两次售罄，成为奉贤积分神盘，70天清盘创下沪上现象级热销传奇。北京龙湖·观萃则荣获央视、住建部等官方认证的全国首座"好房子"标杆。

户型鉴赏

约130%得房率，超四代天空院馆奢宅

这是龙湖2025年的超越之作，通过空间尺度的革新，首次推出建面约108-187㎡的全系超四代院馆奢宅，创新实现了最高约130%的得房率，让您能够奢享天空花屿浮岛，开启云端般的松弛度假体验。

优劣势分析

优势：

地理位置优越，位于三大CBD交汇处，未来发展潜力巨大

交通便利，双轨、双环、一隧的立体交通网络，出行便捷

配套齐全，商业、医疗、教育、生态资源一应俱全

品牌实力强，相城经开国控与龙湖龙智造双强联袂

产品创新，超四代院馆奢宅，得房率高达130%

户型选择多样，从108㎡到187㎡满足不同家庭需求

劣势：

项目仍在建设中，部分配套可能尚未完全成熟

价格可能相对较高，适合有一定经济实力的购房者

部分户型面积较大，可能不适合小家庭或单身人士

随着LPR利率的下调，购房成本进一步降低，现在正是置业的好时机。龙湖·峯云境作为苏州首座超四代作品，不仅代表着居住理念的革新，更承载着对未来生活的美好想象。

在苏州城市发展4.0的背景下，相城区域正迎来前所未有的发展机遇。作为未来10年的新中心，这里将汇聚更多高端人才和产业资源，区域价值将持续攀升。龙湖·峯云境地处三大CBD交汇处，将坐享这一发展红利，成为区域内的标杆住宅。

利率下调降低了购房门槛，而龙湖·峯云境的高得房率和创新户型设计，则让每一分钱都花得更加值得。在这里，您不仅能享受到超前的居住体验，还能获得资产的保值增值。

选择龙湖·峯云境，不仅是选择一处居所，更是选择一种未来生活方式。在这里，您可以提前十年享受未来的居住体验，在繁华与宁静之间找到完美平衡，开启属于自己的理想生活。

如果您对龙湖·峯云境感兴趣，欢迎随时咨询： 咨询热线：18662309054