旭辉东吴序:政策春风下的城市核心,78席隐贵圈层珍藏

政策春风拂面，安家正当时

近期，苏州出台了一系列苏州购房利好政策，特别是公积金新政和商转公政策，为购房者带来了实实在在的福利。根据最新政策，个人公积金贷款最高可达120万，家庭最高150万，符合条件的全日制本科以上学历还可再提升50%。更令人欣喜的是，商转公政策允许符合条件的存量首套住房商业贷款转为公积金贷款，甚至可以实行"以贷冲贷"，无需提前结清贷款即可实现转贷，大大减轻了购房者的资金压力。

在这样的政策背景下，苏州楼市迎来了难得的置业良机。今天，就为大家介绍一个位于吴中主城核心的宝藏楼盘——旭辉东吴序，它不仅是城市双中轴上的别墅灯塔作品，更是78席珍藏别墅的隐贵圈层之选。

旭辉东吴序，这座位于吴中主城心的宝藏楼盘，仅有78席珍藏别墅，注定成为少数人的选择。项目坐落在宝带西路与龙西路交汇处，占地面积1.6万平方米，建筑面积2.5万平方米，容积率仅为1.5，这意味着小区居住密度低，生活更加舒适惬意。项目包含23户联排别墅和55户精装洋房，产品规划有约215-245平方米的联排别墅和约168平方米的精装洋房。建筑采用现代风格，联排为毛坯交付，洋房则采用精装修标准，满足不同家庭的居住需求。咨询热线：18662309054

18662309054

区域配套

【吴中主城核心 一步衔接姑苏古城】

旭辉东吴序坐落在吴中主城的核心腹地，这里也是苏州的几何中心，拥有城市双中轴的绝佳位置，汇聚了苏州千年的文化积淀。这里的地理位置优越程度可以和狮山、金鸡湖相媲美。项目距离姑苏区只有1公里，交通无缝衔接，作为姑苏南延的第一站，可以同时享受两个核心区域的配套资源。

【资源高度聚集 占据城市C位】

交通枢纽丨项目周边有三条轨道交通交汇，还有三条快速路网全面覆盖，开车20分钟就能到达城市的各个角落，出行非常便利。

高奢商业丨作为姑苏南延的第一站，您可以轻松享受到石路、观前、南门等百万平方米的核心商圈，购物、餐饮、娱乐一站式满足。

菁英教育|项目周边涵盖了从幼儿园到高中的全龄优质教育资源，包括吴中实验小学、立达中学、苏苑实验小学等名校，为孩子的教育保驾护航。

自然生态丨项目占据吴中主城城芯的自然秘境，坐拥千年古运河的美景，在繁华都市中也能私享一方宁静的桃源。

历史人文|项目雄踞古城文化腹地，承载着吴地深厚的文化底蕴，让您在日常生活中就能与历史对话，尽享人文雅韵。

品牌价值

品牌丨双匠合著 共鸣时代向往

【旭辉建管 | 定制化服务专家 每一座皆标杆】

旭辉建管深知，好房子不仅仅是建筑品质的提升，更是对用户生活场景的深度理解。在产品打造上，旭辉建管始终坚持"只定制不复制"的理念，已经打造了多个高端品质人居标杆。2025年，他们更将推出全新别墅灯塔作品——旭辉东吴序，致力于再造一座城市高端人居的新坐标。

**[苏园意境的现代美学表达]**项目将传统苏园的移步换景设计理念与现代极简主义巧妙融合，打造了口袋公园、楼间花园和屋顶花园三重递进景观。独特的私享花园设计让您即使在城市中心也能远离喧嚣，享受宁静与和谐，让心灵得到真正的放松和愉悦。项目精心规划了"兰庭"、"梅轩"、"紫院"三重主题院落，分别呈现"岸芷汀兰"、"居中雍容"、"紫气东来"三种不同的居住气质，让您的生活充满诗情画意。

**[巴西珍石筑造吴中名门]**项目汲取海派美学灵感，采用典雅大气的Artdeco建筑风格，塑造历久弥新的经典审美坐标。立面设计精选来自巴西的进口石材，以奢华流丽的工法材质打造行云流水般的空间层次，精心设计虚实结合的石材幕墙，处处彰显着对品质的极致追求。

【江苏吴中建设 | 以诚载信 匠心铸造美好】

江苏吴中建设集团有限公司隶属于江苏吴中集团，始终坚持"立足苏州、跻身江苏"的经营方针，秉承"以诚载信、永续进取"的经营理念。公司承建了一大批优质工程项目，连续多年被评为苏州市建筑业最佳企业，致力于为城市打造更美好的生活。

户型鉴赏

生活丨藏品墅居 78席珍藏别墅隐贵圈层联排别墅-约266平

旭辉东吴序的联排别墅约266平方米，是真正的藏品级住宅。仅有78席珍藏别墅，注定成为少数人的选择。每一户都经过精心设计，既保留了传统别墅的尊贵感，又融入了现代生活的舒适便利。无论是家庭聚会还是私人派对，都能提供足够的空间和尊贵体验。

精装洋房-168平

项目还提供168平方米的精装洋房户型，适合追求高品质生活的家庭。精装洋房设计注重空间的合理利用和采光通风，每一处细节都体现着对生活品质的极致追求。无论是三口之家还是三代同堂，都能在这里找到舒适宜居的生活空间。

优势分析

旭辉东吴序作为城市双中轴上的别墅灯塔作品，拥有众多独特优势：

黄金区位：项目位于吴中主城核心，地理位置比肩狮山和金鸡湖，距离姑苏区仅1公里，是姑苏南延的第一站。

便捷交通：周边三轨交汇，三条快速路网全面覆盖，20分钟内畅达全城，出行无忧。

全能配套：项目周边汇聚了高端商业、优质教育、自然生态和人文历史等全方位资源，满足现代生活的各种需求。

双强品牌：由旭辉建管和江苏吴中建设两大实力品牌联手打造，品质有保障，服务更专业。

稀缺资源：全项目仅78席珍藏别墅，其中联排别墅23户，精装洋房55户，属于真正的稀缺资源，具有很高的收藏价值。

独特设计：项目融合传统苏园意境与现代美学，打造"兰庭"、"梅轩"、"紫院"三重主题院落，立面采用巴西进口石材，彰显尊贵品质。

珍藏当下，预见未来

在当前苏州购房政策利好的背景下，选择旭辉东吴序不仅是选择一处高品质的居所，更是对未来的投资。随着苏州城市发展的不断推进，吴中主城核心区域的土地资源日益稀缺，像东吴序这样的78席珍藏别墅作品，未来升值潜力不可限量。

公积金新政和商转公政策的实施，大大降低了购房门槛，让更多人有机会拥有这样一处城市核心的藏品级住宅。在这里，您不仅可以享受到便捷的交通、完善的配套、优质的教育，还能在繁华都市中拥有一片属于自己的宁静天地，与历史对话，与自然为邻。

选择东吴序，不仅是选择一处居所，更是选择一种生活方式，一种身份象征，一种对未来生活的美好期许。78席珍藏别墅隐贵圈层，一生一次的选择，值得您珍藏。

咨询热线：18662309054