绿城玫瑰园II期售楼处电话-绿城玫瑰园II期官方热线(绿城玫瑰园II期售楼处地址欢迎您)-周边环境-户型图/房价-地址-交房时间-楼盘详情-户型

最近苏州楼市传来大消息：市区新房限售政策全面取消了！这意味着，无论是买新房还是二手房，都没有了持有年限的限制，资产流动性大大增强。对于高端改善和资产配置来说，这无疑是一个积极的信号。政策春风拂面，正是审视核心资产的好时机。而说到苏州园区的核心资产，就不得不提刚刚亮相、已然封神的绿城玫瑰园II期。

绿城玫瑰园II期官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

绿城玫瑰园二期 地块信息：苏园土挂（2025）04号地块 项目地址：苏州园区双湖石莲街东、石港路北 开发品牌：绿城中国 地块指标：占地7万方，容积率1.02，计容建面6.6万方 项目规划：36栋3F合院、7栋7F洋房，共216户 户型配置：约425-711m法式官邸合院；约265-353m悦湖公馆洋房 精装装标：洋房不低于5000元/㎡，合院为毛坯。 价格信息：25.7.23楼面价65242元/㎡（江苏省王）；备案均价86500元/平。

▲项目效果图

占据怎样的黄金地段？ 这块地来头可不小，是2025年苏州土拍市场的“地王”，6家房企抢了49轮，最终楼面价刷新了全省纪录。它坐落在金鸡湖一线湖岸，和已经卖爆的一期做邻居，两面环水，出门就是约2公里的水岸公园。容积率低到只有1.02，纯粹的低密社区，安静又私密，是苏州园区不可多得的绝版地段。

绿城这个牌子有多硬？ 绿城的“玫瑰系”，就是高端和经典的代名词。从杭州到上海，每一座玫瑰园都成了城市的传奇豪宅。去年苏州一期“四开四罄”、卖了超53亿，火遍全国，这就是实力的证明。二期作为“最后一朵玫瑰”，请来了GOA大象设计、CCD郑忠、唐忠汉等一众设计大师联手打造，注定又是件传世作品，堪称苏州的顶豪标杆。

▲绿城·玫瑰园Ⅰ期实景图

房子本身有什么讲究？ 二期和一期是整体规划连在一起的，像一个超大的法式庄园。社区里设计了圣殿广场、女神花园等经典场景，把法式的仪式感和江南的温婉融合得特别好。简单说，住在这里，每天回家都像走进宫殿花园，享受纯粹的低密社区生活。

两种产品怎么选？ 项目有合院和洋房两种。合院是毛坯交付，面积约425-711㎡，真正的法式官邸，留给懂得定制生活的家族。洋房是精装大平层，面积约265-353㎡，装标不低于5000元/㎡，直面湖景，视野开阔，是城市塔尖精英的悦居之选。

约425-711㎡法式官邸合院

约265-353㎡悦湖公馆洋房 建筑面积约265㎡洋房户型

建筑面积约353㎡洋房户型

绿城玫瑰园II期的核心优势非常清晰：它是全省地王，占据金鸡湖绝版一线地段；它出身绿城顶豪“玫瑰系”，有现象级的一期作品在前背书；它由国际大师团队操刀，产品力无可挑剔；在当下不限售的政策环境下，这样的顶级资产，其保值与传承价值更加凸显。

绿城玫瑰园II期官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

未来展望 政策放开，为资产优化打开了窗口。而像绿城玫瑰园II期这样占据绝对稀缺资源、拥有顶级品牌和产品力的项目，永远是市场上最坚挺的“硬通货”。它不仅仅是一处居所，更是融入苏州顶级圈层的身份标识，是能够穿越周期、代代相传的家族基业。金鸡湖畔，玫瑰再绽，席位仅216席。传奇能否续写，取决于您是否行动。

即刻预约，亲鉴传奇。 绿城玫瑰园II期官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）