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最近苏州的公积金政策迎来了重磅利好！个人最高可贷120万，家庭最高150万，高学历人才还能再上浮50万。更关键的是，“商转公”现在支持“以贷冲贷”，在苏州六大区都能办理，无需自己先筹钱结清贷款，就能轻松转换，实实在在地降低了安家成本。政策东风已至，正是入手苏州优质房产的好时机。而说到园区高端住宅，园区独墅湖畔的这座纯粹低密大宅——凤栖东方，无疑正站在风口之上。

园区之湖，世界苏州的湖城封面

这里说的就是独墅湖西岸，一条湖岸线串起了园区最精华的城市资源。从项目出发，到月亮湾商务区约1.7公里，到金鸡湖李公堤约5.2公里，近揽独墅湖，坐望金鸡湖。国际商务、金融中心、繁华商业、高等学府、艺术场馆、滨水公园……一站式繁华与静谧，在此兼得。这里是名副其实的独墅湖西岸豪宅区。

一线临湖，生态宜居：京杭运河、独墅湖、尹山湖、独墅湖生态公园环抱，成就了苏州湖景房的生态典范。

多元商业，繁华集萃：尹山湖歌林公园、阳光天地、长申购物广场等举步可达。

文化地标，艺术流域：尹山湖美术馆、大剧院、本色美术馆等浸润生活。

高效交通，畅联全城：独墅湖南隧道、轨道交通2号线、东方大道快速路网。

全龄教育，书香氤氲：尹山湖实验小学、郭巷实验小学、苏大附中尹山湖中学等优质学府在侧。

三甲医疗，保驾护航：尹山湖医院（扩建中）、上海十院尹山湖分院提供健康保障。

大国央企与品质巨匠的联袂背书

凤栖东方的营造，汇聚了顶尖力量。承建方是中电建建筑集团，隶属世界500强中国电建，拥有“双特级”资质，荣获过“鲁班奖”等百余项荣誉，以大国央企的硬核实力，为家的品质保驾护航。

而项目的品牌与产品力，则由绿城管理倾力呈现。作为中国代建第一股，绿城管理将“品质、信任、效益、分享”的核心价值观注入项目。绿城深耕苏州16载，从桃花源到凤起潮鸣，每一部都是经典。如今，凤栖东方作为绿城TOP系新作，以约1.02的超低容积率，在独墅湖西岸打造了一座十年一见的纯粹低密大宅住区，堪称绿城苏州新作的代表。

大师执笔，共筑当代美学地标

为了打造传世之作，项目特邀gad蒋愈、GTS蓝颂宋淑华、水平线琚宾、CCD郑忠四位设计大师联袂执笔。他们曾主导杭州云栖玫瑰园、西子湖四季酒店等顶级项目，此次将国际视野与苏州底蕴融合，只为重塑湖畔生活美学。

创新“枕湖台墅”，东西合璧焕新建筑风骨

建筑上，凤栖东方创新提出“枕湖台墅”理念。竖向立柱与露台勾勒出挺拔线条，金属镶嵌提升精致格调，再巧妙点缀海棠檐角、双色鱼鳞瓦等东方符号，让建筑既有现代摩登感，又饱含人文意境。这种设计重新定义了苏州大宅的建筑风骨。

更妙的是与湖的对话。设计观景游廊、舫舟式露台，仿佛将家安在游艇甲板之上。现代窗格框景入画，将浩渺湖光变成家中日常的背景。这是一种融汇古今的滨水诗意生活，是临湖叠院独有的居住体验。

六座大师花园与私享湖畔会所

景观设计以“东意西境”为魂，打造了六座意境非凡的大师花园，将东方哲学与现代空间美学完美融合。

同时，社区规划了超1000方的下沉庭院式会所。日咖夜酒、主题艺廊、健身瑜伽、壁球、室内高尔夫等高端配套一应俱全，并与庭院景观渗透链接，为圈层家人营造出自在、丰盛的湖畔私享体验。

天地境宽，焕新苏州大宅范式

最后，来看家的尺度。项目仅规划78席，产品为建面约224-412㎡的临湖叠院，以及建面约305-455㎡的台墅合院。这种超越常规的空间尺度，真正拓展了低密大宅的人居格局，为苏州高净值人群定制了匹配身份与品味的生活排场，是值得收藏的苏州高端住宅。

「凤栖东方」官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

于时代湖岸，收藏一幅未来家景

当政策暖风遇见不可复制的湖畔土地，当大国匠造遇见大师设计，凤栖东方的价值已然清晰。它不止是一处居所，更是占据城市发展封面的稀缺资产，是融合自然诗意与现代繁华的生活范本。在园区核心，如此低密纯粹的湖居大宅，注定是时代中的少数藏品。

把握政策窗口，珍藏一席湖岸人生。未来，当湖岸线愈发璀璨，您今日的选择，将成为家族传承中最为明智的一笔。

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