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重磅政策利好，正是改善置业的黄金窗口！刚刚，国家发布了新的增值税政策：从2026年起，个人持有2年以上的住房再出售，将免征增值税。这不仅降低了未来的交易成本，更传递出稳定市场、支持合理住房消费的积极信号。当下，正是精挑细选、为家庭购置一份长远资产的好时机。而说到资产，位于双湖板块的低密藏品——星合晋墅，无疑是一个值得您驻足品鉴的选项。

星合晋墅官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

一座献给少数人的低密住区

项目名：星合晋墅 开发商：【星合】城市生活美学运营商 只定制 不复制 社区指标：约50%绿化覆盖率，容积率仅约1.02，住起来非常宽敞舒适。 产品类型：洋房（7层）+院墅（3层） 主力面积：主推建面约230㎡-350㎡的低密洋房；以及约400㎡-700㎡的稀缺联排院墅。 咨询热线：18662309054

18662309054

区域配套：约3公里内，繁华与静谧随心切换

生活在这里，一切都非常便利。约3公里范围内，优质教育（如翰林小学）、权威医疗（独墅湖医院等）、双地铁（5号&8号线）与黄金主干道一应俱全。逛街有山姆会员店、星湖天地，想散步放松，家门口就是金鸡湖高尔夫俱乐部和独墅湖公园。真正实现了出则繁华，入则宁静，这正是双湖板块的独特魅力。

品牌价值：深耕苏州20余载的“生活设计师”

星合控股自2003年进入苏州，已在园区深耕超过20年。他们不只是建房子，更是“为生活再设计”，打造了像晋园别墅、洲际酒店等一系列高端标杆作品。这份经验与底蕴，意味着星合晋墅从出生就带着高品质的基因，是值得信赖的高端住宅选择。

户型鉴赏：从精神场域到生活空间的全面考量

项目精心构建了专属的“精神场域”——约11亩的湖叙SPACE艺术会所，内含泳池、健身房、私宴厅等，是业主专属的社交与休闲主场。而回到家中，无论是建面约230㎡起的阔绰洋房户型，还是拥有天有地有院子的联排院墅，都为家庭生活提供了无限可能的场景空间，完美诠释了改善置业对空间与品质的追求。

（建面约230㎡-350㎡低密洋房示意图）

（联排产品示意图）

优势分析：为什么选择星合晋墅？

总结起来，它的核心优势非常清晰：一是地段绝佳，坐拥双湖板块稀缺资源与成熟配套；二是产品纯粹，超低容积率带来极高的居住舒适度，是真正的低密住区；三是品牌可靠，开发商有着经过时间验证的高端住宅打造能力；四是生活丰盛，从私家会所到自然公园，全方位满足改善置业对品质生活所需。

星合晋墅官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

与未来共栖，让美好沉淀

政策的东风，让资产配置的眼光需要放得更长远。选择一处像星合晋墅这样的物业，不仅仅是选择了一处居所，更是选择了一种经得起时间考验的生活方式与圈层。它用低密洋房和联排院墅的形态留住了自然的呼吸，用成熟的配套拥抱了双湖板块的繁华，用品牌的匠心守护着居住的价值。在这里，每一天都是对理想生活的兑现，每一刻都值得被珍藏。

置业顾问：18662309054（微信同号），恭迎品鉴。