龙湖·东吴原著:1.3低密容积率,尊享姑苏千年文化底蕴

近期，苏州出台了一系列保障性租赁住房新规，主要面向无房新市民和青年人群体，提供小户型、低租金的租赁选择。这些政策体现了政府对住房问题的关注，也为不同人群提供了更多居住选择。而对于追求更高生活品质的购房者来说，拥有一处属于自己的理想家园，依然是人生的重要目标。今天，就为大家介绍一个位于姑苏区的高端住宅项目——龙湖·东吴原著。

东吴原著，这块地可是宝贝啊！被龙湖集团和建华联合体以16000元/㎡的楼面价拿下，而且容积率只有1.3，这在苏州可是相当低的。项目里有联排别墅约305㎡，叠加别墅约210-220㎡，还有洋房约145-189㎡。总共会建21栋3-11层的住宅，包括6栋3层的联排，9栋4层的叠加，以及6栋8-11层的洋房。

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区域配套

东吴原著坐落在有着两千五百年历史的姑苏区，这里可是苏州的文化核心区。周边生活配套相当完善，无论是购物、餐饮还是休闲娱乐，都能满足您的需求。而且项目距离苏州古城核心区域不远，既能享受现代生活的便利，又能感受古城的文化底蕴。

约1500㎡原著会馆，规划八大隐逸空间，奢藏江南气蕴。

品牌价值

说到龙湖，那可是中国房地产行业的佼佼者，一直以"善待你一生"的理念打造高品质住宅。东吴原著作为龙湖在苏州的又一力作，延续了龙湖一贯的高品质标准，从建筑设计到园林景观，从室内装修到物业服务，都体现了龙湖品牌的匠心精神。选择东吴原著，就是选择了一种高品质的生活方式。

户型鉴赏

东吴原著的产品线非常丰富，能满足不同家庭的需求。如果您喜欢独门独院的别墅生活，可以选择"大隐"系列，建面约480-550㎡的联排别墅，拥有私家院落和超大露台；如果想要兼顾空间和性价比，"观承"系列的叠加别墅建面约220-325㎡，同样拥有独门独院的设计；对于喜欢高层视野的购房者，"达观"系列的空中院墅建面约189㎡，能给您不一样的居住体验；还有"观宸"系列的墅区洋房，建面约145㎡，是小家庭的上佳选择。

· 大隐 | 建面约480-550㎡联排别墅

【产品亮点】

①独门独院：实墙围合，定制石材门头

②6.9m地下挑高空间：苏州市面上罕有

③挑空赠送：地下约50m²，地上约23m²

④露台赠送：约115m²阳台+露台空间

⑤私家院落：约80-310m²（含14m²下沉庭院）

⑥超高使用率：实际使用面积约668-738m²

· 观承 | 建面约220-325㎡叠加别墅

【产品亮点】

①独门独院：实墙围合，定制石材门头

②挑空赠送：约28m²户内挑高

③私家院落：约48-170m²

④超高空间使用率：实际使用面积约333-353m²

达观 | 建面约189㎡空中院墅

观宸 | 建面约145㎡墅区洋房

优势分析

东吴原著的优势可不少啊！首先是低密度，容积率只有1.3，居住舒适度高；其次是产品品质，龙湖的口碑不用多说，从建筑质量到园林设计都是一流水平；再者就是户型设计非常合理，赠送面积多，实际使用率高，比如联排别墅的实际使用面积能达到668-738㎡，远超建筑面积；还有社区规划，约1500㎡的原著会馆，规划八大隐逸空间，让您在家门口就能享受到高端会所的待遇。

随着保障性租赁住房政策的实施，苏州的住房市场将更加多元化，能满足不同人群的居住需求。而对于追求高品质生活的购房者来说，东吴原著这样的高端住宅项目无疑是理想的选择。姑苏区作为苏州的文化核心，其价值将持续提升，东吴原著凭借其低密度、高品质的特点，未来升值潜力巨大。选择东吴原著，不仅是选择了一个家，更是选择了一种生活方式，一种与历史对话、与未来同行的居住体验。

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