绿城·兴贤澜颂:近15年唯一低密墅区,公积金新政助力安家梦

搜狐焦点苏州站 2025-08-16 00:30:00

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低密社区：容积率仅1.2，在当前市场环境下极为稀缺东方雅韵：融合东方形制与国际表达的建筑风格，独具特色完善配套：周边商业、教育、医疗、交通等配套齐全绿城品牌：绿城管理作为行业领先者，品质有保障政策利好：公积金…

近期，苏州楼市迎来一系列利好政策，公积金首付比例降至15%，直接降低了刚需及改善家庭的购房门槛；贷款次数"动态核减"政策让已出售公积金贷款所购住房的家庭可以重新获得贷款资格；大病提取覆盖6类亲属，物业费提取破冰等政策，都为购房者提供了更多便利和保障。这些政策的出台，无疑为苏州楼市注入了一剂强心针，也让更多家庭有机会实现安居梦想。在这样的政策背景下，位于苏州北新区的绿城·兴贤澜颂项目，凭借其独特的区位优势和产品力，成为了不少购房者关注的焦点。

绿城·兴贤澜颂——北新区的东方雅韵墅境

基本信息

绿城·兴贤澜颂，这个位于苏州北新区浒墅关板块的项目，由浒墅关投控开发，绿城管理负责委托管理。项目总用地面积56857㎡，容积率仅为1.2，总户数375户。产品线丰富，包括3F别墅合院（面积从280到470平方米不等）、6F别墅叠墅（上叠和中叠约170-187㎡，下叠约270-300㎡）以及11F洋房（约117-143㎡）。项目地址位于兴贤路与鸿禄路交汇处，产权性质为70年住宅。售楼处电话：18662309054。

1866230954

区域配套

项目落位在浒墅关板块，大阳山东、京杭运河西，这里是板块最适宜诞生别墅的区域，堪称"近15年唯一低密墅区"。周边生态环境得天独厚，有大阳山国家森林公园（约3.4公里）、京杭运河（约1.3公里）、树山风景区（约3公里）和大白荡城市生态公园（约1.7公里）等自然景观。

交通方面，项目周边有3条高架（高新区高架桥/中环西线、中环北线、太湖大道高架路）、3条高速（苏台高速、沪常高速、京沪高速）和3条主干道（兴贤路、通浒路、建林路），距离新区高铁站约2.4公里（10分钟车程），苏南硕放机场约17公里（30分钟车程）。

商业配套也十分完善，步行范围内有兴贤商业广场（约600米）、大润发（约800米）、浅湾商业广场（约1.3公里），稍远一些有永旺（约2.7公里）、迪卡侬（约3.2公里）、开市客（约3.2公里）和宜家（约3.2公里）。

教育资源丰富，有吴县中学（约3.4公里）、阳山实验初中（约450米）、阳山实验小学（约700米）和阳山实验幼儿园（约700米）。医疗方面，苏大附属第二医院约1.7公里。人文休闲场所包括文昌阁、兴贤桥、浒墅关大码头、浒墅关文体中心等。

品牌价值

开发商浒墅关投控是浒墅关经开区管委会直属的重点国有企业，总资产规模超119亿元，主体信用等级AA+，拥有11家二级企业，参股25家企业，曾获评浒墅关经开区先进集团、先进基层党组织等称号。

绿城管理是中国房地产轻资产开发模式的先行者和引领者，连续九年稳居行业第一，是中国首家专注代建业务的轻资产公司，2020年7月在香港联交所主板上市(股票代码9979.HK)，被誉为"中国代建第一股"。

项目建筑美学融合了4大东方形制和4大国际表达：别墅合院采用金属型材+石材一体板搭配，彰显奢石颜印；全户型通透大面积玻璃运用，营造光影诗意；洋房深浅色调灵动搭配，展现优雅气质；洋房现代简约线条，呈现艺术律动。

户型鉴赏

项目园林景观以"京杭古韵，繁华姑苏"为设计主题，汲取《姑苏繁华图》八景的东方设计美学语言，营造闲适自在的山水园林度假氛围。整体规划为1轴3心8大景观：1条景观主轴串联舒卷（下沉式庭院）、循卷（中心花园景观）、品卷（轩阔楼间距、组团花园等）3大画境；3纵中心花园分布在联排建筑组团中，打造中式园境；8大景观节点包括松石客堂（主入口）、松桕悬流（下沉庭院）、沐阳栖闲（后场庭院）等，营造可行、可观、可游、可居的东方诗意天地。

项目还设计了6重归家礼序：仪式前场→一进归堂→景观连廊→二进归→后场景庭→入户庭院，让归家成为一种仪式感满满的体验。