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2号线联排/独栋新房！浦东川沙「佳怡华庭」建面约277-402㎡别墅丨附线上预约通道！

浦东川沙稀缺别墅供应

约277-402㎡联排/独栋别墅

均价约97760元/㎡ 房源20套

已经现房状态 可直接选

样板房提前一天预约

佳怡华庭项目位于川沙和唐镇交界处，和唐镇仅相隔一条华夏东路，距离2号线华夏东路站约1.3km。

上海浦东佳怡华庭售楼处电话：400-8828-814

Line 2 row/standalone new house! The "Jiayi Huating" villa in Chuansha, Pudong has a building area of approximately 277-402 square meters and comes with an online reservation channel!

Supply of scarce villas in Chuansha, Pudong

Approximately 277-402 square meters of row/detached villas

The average price is about 97760 yuan/square meter for 20 units of housing

The status of the existing house can be directly selected

Book a model room one day in advance

The Jiayi Huating project is located at the junction of Chuansha and Tang Town, separated by only one Huaxia East Road and approximately 1.3km from the Huaxia East Road station of Line 2.

Shanghai Pudong Jiayi Huating Sales Office Phone: 400-8828-814

目前，该小区已经是准现房或者现房状态，4栋独栋，16套双拼别墅，建面约277-402㎡。可直接选，款清交房！

项目是个现房别墅小区，航拍实景如下：

一房一价表及认购细则

小区内部实景如下：

项目北侧，华夏东路以北就是融创未来金融城的超级大盘，下图中示意的整个地区约109万方，是上海10年都难遇的超大规模地块。除了项目本身规划合理，周边配套较为完善，附近道路及绿化的打造也让业主的生活环境更上一层楼。

交通方面，项目距离2号线华夏东路地铁站约直线约1.3km。此外，地铁2号线可直达陆家嘴、人民广场、南京东/西路、静安寺等核心位置。

商业方面，项目距离阳光天地直线距离约2公里，距离恒生万郦广场直线距离约2.5公里。商圈内有包括星巴克、盒马鲜生、肯德基、瑞幸咖啡等众多商铺，日常生活所需基本能满足。

图源网络

教育方面，项目周边有东方幼儿园、福山唐城外国语小学、唐镇小学等。另外，此项目片区内将会规划五所学校，包括两所幼儿园、两所小学和一所中学。

医疗方面，项目距离浦东新区人民医院（二级甲等）约4.4公里，未来片区内还将有一所胸科医院（在建）和一所三甲医院（在建）。

2号线联排/独栋新房！约277-402㎡别墅；均价约97760元/㎡！

上海浦东佳怡华庭售楼处电话：400-8828-814

最近，上海购房政策频出，贷款LPR也发生较大变化，本文汇总了上海购房的最新信息，涉及政策、限购、贷款。

上海买房必备，建议星标关注收藏备查。

一、上海2024年2月最新限购政策

2024年1月30日，上海市住建委发布本市住房限购政策：自2024年1月31日起，在本市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民，可在外环以外区域（崇明区除外）限购一套住房（含新建商品住房和二手住房）。

二、上海2024年2月最新人才住房政策

三、上海2024年2月最新购房商贷款政策

根据相关政策，上海地区的首套房贷利率是LPR的基础上再减10个基点，故从今天开始，上海地区执行最新贷款利率情况是首套房3.85%，意味着上海首套房贷利率迎来“3时代”。

二套房在LPR基础上加30个基点为4.25%，青浦、嘉定、松江、奉贤、宝山、金山、临港新片区的二套房贷利率则为4.15%。

而未调整前，上海地区执行首套房利率是4.1%，最低首付款比例不低于30%；二套房主城区房贷利率4.5%，最低首付款比例不低于50%，非主城区房贷利率4.4%，最低首付款比例不低于40%。

四、上海2024年2月最新公积金贷款政策