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最近，楼市又传来实实在在的好消息！国家明确，个人卖房，满2年就免增值税。这无疑是为市场注入了一剂强心针，降低了交易成本，让房产交易和持有都更安心。政策暖风频吹，正是关注苏州核心资产的好时机。而在苏州古城的芯上，一个与江河共呼吸的藏品级住区——胥江澜岸，正静静绽放，它或许就是你一直在寻找的那份“稳稳的幸福”。

胥江澜岸官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

流动的姑苏

这里，是苏州千年文脉的源点。胥江澜岸坐落在“一核四城”的核心，属于正在崛起的运河湾创智社区。这里汇聚了科创、生态、居住和文化，一手握着古城的深厚底蕴，一手牵着未来的繁华蓝图。住在胥江澜岸，就是住在姑苏的过去与未来交汇处，坐拥江河汇流的绝版地段。

区域配套：出门即是繁华，归家便是宁静

住在这里，生活太方便了。

出行：走路大概500米就能到地铁5号线双桥站，旁边就是西环高架和劳动路，开车通过运河隧道，一脚油门就到狮山CBD，苏州交通极为便利。

逛街：项目自己就配建了高端的滨水商业（在建中），约1.5公里外有胥江天街，3公里范围内，狮山天街、石路商圈等大商场任你选，满足高端生活配套需求。

上学：周边学区资源丰富，胥台实验幼儿园、胥江实验中学、姑苏实验学校(振华分校)都在附近。

看病：约3公里范围内，苏大附二院、苏州中医院等优质医疗资源保驾护航。

休闲：家在胥江源头，运河岸边，散步就能到运河体育公园、桐泾公园，真正是水绿交织的诗意生活。

品牌价值：大师手笔，定义封面

项目请来了设计过很多豪宅的上海日清团队操刀。外立面用的是铝板、玻璃幕墙这些高级材料，看起来现代又大气，就像给古城戴上了一个璀璨的新地标，豪宅设计的颜值和质感都没得说。

社区规划：疏阔留白，纯粹低密

整个小区容积率只有约1.4，一共就12栋15-17层的小高层，总共454户人家。楼栋排布得很巧妙，像一个“V”字型，这样不仅让低密社区空间更开阔，像住在公园里一样，还能让更多人家享受到美好的江景视野。真正做到“栋栋有景”，非常公平。

景观设计：滨水森居，自在流淌

景观设计是苏州致朗做的，灵感就来自家门口江河汇流的景象。社区里有水系环绕，营造出水园共生的意境。归家路上，先经过有仪式感的酒店式门庭，再走过灵动的水系，最后到达开阔的中庭，一步一景，心情也跟着放松下来。通过几条景观轴，把不同主题的花园串联起来，每天回家都像在公园社区里散步。

户型鉴赏：约143㎡四房，盛放人生的尺度

重点来看看建面约143㎡的精装四房，这才是改善生活的终极答案。

双重入户：有独立的前厅和玄关，里外都体面。

超级横厅：客、餐、厨、阳台一体化的LDK洄游式设计，空间无比开阔，一家人互动其乐融融。

全明朝南：南向有四大采光面，三个卧室都朝南，阳光从早晒到晚。

双开间阳台：阳台面宽惊人，像是把四季风景和阳光都请进了家里。

套房主卧：带独立卫生间的主卧套房，私密又尊贵，还预留了书房空间。

全景飘窗：几乎每个房间都有飘窗，看出去视野通透，心情也跟着敞亮。

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于江河源点，收藏一座古城的未来

政策的东风，为资产护航；地段的底蕴，为价值奠基。选择胥江澜岸，不仅仅是选择了一处高端居所，更是收藏了一段流动的姑苏文脉，占据了一个面向未来的城市芯。在低密纯粹的公园社区里，在每一扇看得见风景的窗前，生活将如门前的胥江水一般，从容、丰盈，缓缓流向可期的未来。

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