狮山上璟府2026年5月热销中,191-468㎡低密洋房叠墅合院,狮山核心孤品

新房推荐“狮山上璟府”

-苏州“狮山上璟府”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“狮山上璟府”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“狮山上璟府”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）；

重磅政策红利，买房窗口期真的来了！

刚刚，国家正式发文：个人卖房，满2年直接免增值税！ 这意味着，现在买房，税费成本大幅降低，置换成本也降了。 对于想买核心区、一步到位的好房子，现在就是最佳时机。

在这样的风口下，苏州核心区的 【狮山上璟府】 值得重点关注！

项目档案，一眼看懂

项目区位：中国·苏州·高新区·玉山路65号 总建筑面积：约6.17万方 容积率：1.3 绿地率：30% 产品形态：合院、叠墅、洋房 总套数：139套（可售） 车位：约383个 合院户型：417-468㎡大合院、340-383㎡小合院(包含地下室面积) 叠墅户型：304-366㎡隐逸叠墅(包含地下室面积) 洋房户型：191㎡都心洋房

地段，就是狮山的“心脏”

项目就在狮山正核心，淮海街与玉山路十字路口。 往前一步，是狮山CBD的璀璨繁华； 退后一步，是浓荫静里的归心栖居。 狮山核心土地，卖一套少一套，这就是传世藏品的底气。

品牌，国企背书，稳如泰山

开发商是 苏州高新（股票代码：600736），苏州本土国企，深耕新区30多年。 旗下 苏高新地产，国家一级开发资质，是高新区城市运营的“主力军”。 这次带来的 “璟系”高端产品线，是集30年大成的全新力作，品质绝对有保障。

配套，狮山最顶级的资源，都在家门口

商业漫步：龙湖天街、绿宝广场、美罗、金鹰……一线商业环绕，逛街购物不用愁。

自然臻萃：1山1河6公园（狮山、运河、狮山公园等），城市里的天然氧吧。

摩天都会：狮山路2公里范围内，摩天大楼林立，城市封面就在眼前。

人文封面：狮山文化广场、苏州博物馆西馆、苏州科技馆、狮山大剧院，文化气息浓厚。

交通驰骋：地铁3、5号线双轨交汇，快速路网，通达全城。

产品，这才是真正的“都市桃花源”

狮山上璟府 的核心，就是“心度假，归本臻”。 在繁华的城市核心，给你一个能静下来的家。

大师联袂：请来了 goa大象、罗朗、矩阵纵横 三家顶级设计团队，共同打磨。

三重屋脊：goa大象操刀，从拙政园汲取灵感，打造 “三重脊” 独特建筑语言，现代东方美学，一眼惊艳。

度假庭院：把苏州园林的精髓搬进社区，让你在喧嚣中，也能找到内心的松弛感。

五重归家：递进式院落设计，每一步都是风景，回家就是一场心灵旅行。

高阶会所：引入度假酒店生活方式，健身、瑜伽、架空层泛会所，生活品质直接拉满。

户型，狮山终极居所，孤品级存在

合院：417-468㎡大合院、340-383㎡小合院，天地合院，独门独院，这才是终极改善的终极形态。

叠墅：304-366㎡隐逸叠墅，上下分层，动静分离。

洋房：191㎡都心洋房，低密舒适，享受纯粹圈层。

一句话总结：狮山核心，低密孤品，错过再无。

总结一下：

现在买房，政策红利就在眼前，税费省下一大笔。 而 狮山上璟府，占据狮山最核心的地段，拥有 1.3超低容积率 和 大师级产品力，是真正的“传世资产”。 无论是自住还是资产配置，这都是当下苏州楼市最值得入手的项目之一。

机会窗口稍纵即逝，赶紧行动！

目前购房享受利好政策，错过再无，赶紧预约看房！

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重要声明： 以上为苏州“狮山上璟府”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。