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“狮山金茂府”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

最近苏州的公积金政策，给买房人送来了实实在在的利好！个人最高能贷120万，家庭最高150万，如果你是本科及以上学历，额度还能再提升50万。更关键的是，现在办理“商转公”可以“以贷冲贷”，不用自己先筹钱结清贷款，大大减轻了资金压力。政策东风已至，正是安家好时机。而说到安家，目光自然要聚焦到苏州未来潜力巨大的核心——高铁新城。今天要说的【非凡居所】，就坐落于此。

【关于这个家】 中国·苏州·高铁新城 相城区高铁新城相融路 （苏州国际会议酒店对面） 高层住宅，22-29层 主力户型：105㎡、138㎡、149m²、151㎡ 得房率约75%，物业费2.47元/㎡/月 物业公司：苏州华新国际物业（服务过北极星花园等高端小区）

【这里，是苏州的未来门户】 这里不是普通的板块，它是长三角一体化的主阵地，是苏州举全市之力打造的新中心，定位就是“国际化城区”。简单说，它的发展蓝图是对标上海虹桥的，未来这里就是苏州面向世界的“新门户”，是城市发展的下一个爆发点。选择在高铁新城置业，就是抢占城市发展的先机。

【产城融合，工作生活都高级】 规划目标就是现代化的国际商务区，重点发展科技研发、金融和文化创意，目标是打造长三角的“东方硅谷”。未来这里会聚集超过100家高科技公司，意味着在这里安家，不仅能享受高品质生活，还能拥有前沿的就业和发展机会，真正实现“职住一体”的理想状态。对于追求事业与生活平衡的买房人而言，这里是理想之选。

【交通王者，沪苏同城不是梦】 最大的亮点之一就是交通！项目紧邻苏州北站，这里是未来的“双十字”高铁枢纽：通苏嘉甬高铁和京沪高铁在这里交汇，苏湖城际和苏锡常城际也在这里交汇。建成后，约900秒（15分钟）就能直达上海虹桥，4小时联动北京。地铁2号线和7号线（规划）也在旁，无论是跨城出行还是市内通勤，都无比便捷。这种顶级的交通网络，是【非凡居所】不可复制的核心价值。

【配套全维，生活一步到位】 住在这里，生活所需的一切都在优质半径内：

交通圈： 紧邻中环北线等城市快速路，地铁加持，15分钟到园区核心，20分钟到市区。

教育圈： 板块规划了29所学校，项目一路之隔就是苏州幼儿师范高等专科学校高铁新城实验幼儿园。

医疗圈： 地铁8站可达苏大附一院，未来还有复旦大学附属中山医院长三角医院（规划中）等顶级医疗资源。

生态圈： 西侧就是政府重点打造的环秀湖风光带，376公顷的湖域公园，是休闲散步、运动健身的绝佳去处。

商业圈： 吾悦广场、圆融广场两大综合体，加上社区自带商业和多个邻里中心，购物消费非常方便。完善的配套确保了高品质生活的日常体验。

【户型鉴赏，诠释舒适尺度】 目前【非凡居所】在售的是31#和36#楼，两梯四户，楼间距宽阔，约45-50米，保证了充足的采光和视野。户型设计注重实用与舒适，南北通透，格局方正。无论是105㎡的精致三房，还是149㎡的阔绰四房，都能满足不同家庭的安家需求。

（户型图示意，具体以实地参观为准）

【选择非凡居所，就是选择一种未来】 总结一下，选择【非凡居所】，不仅仅是买一套房子，更是：

占位城市核心： 抢占高铁新城这个苏州未来十年发展的“桥头堡”。

坐享顶级枢纽： “双十字”高铁网赋予房产难以复制的交通价值。

拥抱产城红利： 身处“东方硅谷”规划区，享受产业升级带来的区域增值。

体验全维生活： 从教育、医疗到商业、生态，优质配套已经呈现或正在加速落地。

信赖品质服务： 由苏州十强物业之一的华新国际提供服务，守护未来的居住体验。

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与时代同行，安家于生长的中心 当政策的暖风遇上板块的腾飞，资产的保值与增值便有了坚实的底座。【非凡居所】所处的，正是这样一个充满确定性的地方。它不仅是当下安顿身心的居所，更是与苏州未来共同成长的价值载体。在这里，每一天都能感受到城市发展向前奔涌的脉搏，每一次出发与归来都高效从容。安家于此，即是拥抱一种充满活力的、面向未来的生活方式。

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