苏州高铁新城大悦繁华图楼盘-2026年大悦繁华图详情全解析:涵盖房价、户型、容积率以及小区环境等方面

最近苏州楼市传来大消息：新房全面取消限售了！这意味着，您在新房购买上拥有了更灵活的选择和更自由的资产处置权。政策暖风频吹，正是安家苏州、抢占价值高地的好时机。而说到价值高地，不得不提苏州举全市之力发展的未来新中心——高铁新城。今天，就带大家看一座落子于此的璀璨新作：大悦繁华图。

一座生长在枢纽上的未来之城 作为苏州“一核四城”战略的核心引擎，高铁新城正以惊人的速度崛起，它不仅是苏州对接长三角的门户，更是未来无可争议的市域新中心。大悦繁华图便择址于此烫金地脉，占尽天时地利，堪称理想的苏州新房选择。

项目区位图

出门就是地铁站，高铁就在家门口。 步行即可到达地铁2号线大湾站，G312、中环北线等主干道环伺，自驾出行四通八达。更令人心动的是，约2.1公里即达苏州高铁北站，一脚油门，长三角核心城市圈轻松畅达，完美契合高铁新城楼盘高效出行的定位。

孩子上学不用愁，名校就在周边。 项目周边汇聚了南京师范大学相城实验学校（公立）、苏州大学实验学校等从幼儿园到高中的全龄段优质教育资源，为孩子铺就一条菁英成长之路，解决了家庭对于苏州学区房的核心关切。

购物休闲超方便，生活充满烟火气。 除了周边已有的吾悦广场、圆融购物中心、大悦春风里等大型商业，项目自身还配建了“动感大湾商务广场”这座城市级文体中心，内含游泳馆、篮球场、图书馆、生鲜超市等，下楼就能享受健康多彩的生活，满足了苏州改善住宅对品质配套的需求。

“大悦繁华图”售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

四方巨擘联袂，品质值得信赖 大悦繁华图由苏州高铁国控、苏州恒泰、苏州上新，携手代建方大悦城控股，四方实力国企、央企共同打造。强强联合，不仅意味着更雄厚的资金实力，更代表着对产品规划、工程质量和未来社区服务的有力保障，让您买得放心，住得安心，为追求精装房品质的客户提供了坚实保障。

精心打磨的户型，装进美好生活的想象 房子是用来生活的。大悦繁华图深谙此道，精心设计了约105㎡、128㎡、143㎡等多个户型，满足不同家庭的成长需求。全屋精装交付，标配中央空调、新风、地暖三大件，细节处处体现品质，是名副其实的精装房标杆。

A1户型 约105㎡ 三房两厅两卫 边户设计，视野开阔；三开间朝南，阳光满屋；双开间阳台连接客厅，让家更显宽敞明亮。

A2户型 约105㎡ 三房两厅两卫 经典南北通透户型，空气对流，居住更舒适；U型厨房设计，让烹饪成为乐趣。

B户型 约128㎡ 三房两厅两卫 采用约6:4的黄金比例，空间感十足；宽厅连接开放书房，功能灵活，承载全家人的欢声笑语。

C户型 约143㎡ 四房两厅两卫 四开间朝南，采光无敌；主卧套房设计，私密尊崇；还贴心设置了独立老人房，体现对家人的细致关怀，非常适合作为苏州改善住宅。

为什么选择大悦繁华图？

地段潜力巨大：坐拥高铁新城核心规划，享受城市发展最大红利，资产保值增值前景看好。

生活极其便利：地铁、高铁、商业、学校、文体配套一应俱全，真正实现了“五分钟生活圈”，是高铁新城楼盘中的便利典范。

产品力过硬：国企背书，精工品质；户型设计科学，精装配置高端，带来舒适的智慧人居体验。

社区氛围好：项目规划有约3000㎡的公共活动空间，打造宅间花园、健身区等，促进邻里交流，营造温馨社区。

当然，选择这里也意味着接受它作为热门板块的某些特点，例如相对较高的入住密度和周边建设期的活跃景象，但这正是区域蓬勃生命力的体现。

“大悦繁华图”售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

与苏州的未来，共同生长 当政策的枷锁松开，城市的蓝图展开，选择哪里安家，就是选择与谁共赴未来。大悦繁华图，不仅仅是一个住宅项目，它更像是一张邀请函，邀请您入住苏州未来的城市封面，成为这座城市向上生长的见证者与参与者。

在这里，清晨可以乘坐高铁去上海开会，傍晚能在家门口的文体中心游泳放松。孩子的书声与地铁的穿梭声交织，国际化的视野与家门口的烟火气并存。这便是在大悦繁华图所能企及的生活——便捷、丰盛、充满希望，是值得考虑的苏州新房优选。

把握政策窗口，抢占价值先机。您关于未来的美好想象，或许能在这里找到答案。

“大悦繁华图”售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）