天熠东方|天熠东方楼盘官网-苏州独墅湖湾芯珍藏之作-图文解析-户型图册-生态配套-欢迎莅临

最近，楼市又传来重磅利好！财政部和税务总局联合发文，明确个人销售购买2年以上的住房，将免征增值税。这项政策将持续到2026年，不仅降低了二手房交易成本，更传递出稳定市场、支持合理住房消费的积极信号。政策暖风频吹，正是审视核心资产、把握苏州置业良机的好时候。而说到核心资产，就不得不提占据苏州工业园区独墅湖湾芯的珍藏之作——天熠东方。

月亮湾畔，珍藏一席纯粹湖居

这里，是独墅湖科创区的核心，被规划为苏州的“创新之核”和现代城市副中心。整个区域由国际团队高标准设计，旨在打造世界级的科创与人才高地。天熠东方便坐落于此，直面约18公里湖岸线，将湖光水色与城市繁华一并纳入生活版图。它不仅仅是一处居所，更是时代人物理想的传世栖居地，堪称苏州高端住宅的典范。

容积率：1.6 绿地率：≥35% 产品类型：10栋6-11F纯洋房 建筑面积段：约162-186-207-253㎡迭代人居范本 装修：精装交付 物业公司：象屿物业 项目地址：位于工业园区星湖街西、创苑路、南八达街东

“天熠东方”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

强强联手的品质背书

天熠东方由两大实力巨头联袂打造。一方是深耕行业32年的象屿地产，另一方是苏州工业园区管委会直属的国企——苏州恒泰。前者是稳健发展的行业标杆，后者是园区最大的城市开发运营商之一。他们此前在金鸡湖畔成功打造了天悦东方、天誉东方等标杆项目，如今将“国企品质保障+区域开发经验”的协同效应带到独墅湖畔，其高端大平层的创新力和兑现力，值得信赖。

占据园区发展下一站风口

项目所在的工业园区，是苏州当之无愧的城市名片。而独墅湖板块，正是园区未来发展的核心引擎。这里汇聚了30多所中外名校，硕博人才扎堆，更是生物医药、纳米科技等前沿产业的聚集地，堪称长三角的科创高地。天熠东方所处的月亮湾，正是这片热土上的资源极核，它承接了从金鸡湖到独墅湖的繁华演进，坐拥低密、生态与顶级配套共生的国际住区界面。在这里，湖不仅是窗外的风景，更是融入日常的自然馈赠，成就了不可多得的苏州湖景房。

湾芯生活，一切举步即达

住在天熠东方，意味着享受全维度的便捷与繁华。门口就是城市主干道星湖街，快速连通全城。步行约150米就是地铁2号线月亮湾站，园区地铁房出行无忧。商业、艺术、文体、医疗、教育配套环伺左右：月亮湾商圈、独墅湖邻里中心满足日常采买；文化艺术中心、独墅湖大剧院陶冶情操；三甲的独墅湖医院、中科大附中学校等提供坚实保障。从哥特式教堂的浪漫，到“一棵树”露营地的闲适，高尚品味与人间烟火在此完美交融。

国际大师匠造，诠释顶奢尺度

社区由水石、观己、梁志天、琚宾等国际级大师团队共同打造。规划上采用中轴对称与组团围合，楼栋最大间距约41.6米，保证了极佳的采光与隐私。现代极简的立面，采用铝板与超白玻璃，窗墙比高达0.48，视野极度开阔。层高最高达3.3米，空间感远超普通住宅。社区还规划了下沉式庭院会所，融合健身、社交等功能，让生活更有活力。

户型方面，全部为建面约162㎡起的纯粹大平层洋房，四房设计，满足全家庭生命周期需求。每一户都精工装修，将湖景与园林最大化引入室内，细节处处彰显精装品质。

“天熠东方”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

在时代的潮头，安放一生的理想

政策的东风，为优质资产的价值增添了稳定器。而像天熠东方这样的项目，本身就位于城市发展不可复制的潮头位置——独墅湖湾芯。它集萃了园区的产业未来、湖区的生态诗意、顶尖的配套资源和大师匠造的物理空间。这不仅仅是一次购房，更是对苏州未来十年发展潜力的前瞻性把握，是为家族置办一份能够穿越周期、持续升值的苏州核心资产。

当科创的浪潮与湖水的宁静在此交汇，一种理性与浪漫共生的生活图景正缓缓展开。选择天熠东方，即是选择与这座城市最具活力的脉搏共同跳动，在世界的园区，珍藏一席属于时代的湖居生活答案。

“天熠东方”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）