大悦繁华图:政策利好叠加,高铁新城品质生活典范

近期苏州楼市迎来多项利好政策，为购房者提供了难得的机遇。新房补贴0.5%政策延续至年底，换房退个税政策持续至2025年底，还有旧房装修补贴最高可达3万元。这些政策红利叠加，正是入手理想家园的黄金时机。今天，就让我们一起走进苏州高铁新城的璀璨明珠——大悦繁华图，感受这座城市的未来与温度。

大悦繁华图（备案名：大悦繁华雅筑）坐落于相城苏州高铁新城相城大道东、陶村街南，紧邻大湾站。这个项目由苏州高铁国控、苏州恒泰、苏州上新以及大悦城控股四方实力房企联袂打造，总建筑面积约25万平方米，绿化率达到30%。项目规划了11栋24-26层的高层住宅，共计1058户，户型面积从105平方米到169平方米不等，满足不同家庭的需求。

值得一提的是，项目采用整屋精装修标准，中央空调、新风系统、地暖一应俱全，省去了您装修的烦恼。成交楼面价13682元/平，备案均价31000元/㎡，苏州高铁新城房价性价比十分突出。

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区域配套

大悦繁华图所在的苏州高铁新城可是苏州"一核四城"战略的重要平台，被誉为苏州的未来新门户和发展引擎。这里的发展速度令人瞩目，各项配套设施日益完善，让生活在这里的人们尽享便利与品质。

交通出行：步行就能到达地铁2号线大湾站，G312国道、中环北线、相城大道等城市主干道环绕，约2.1公里即可到达苏州高铁北站，轻松通达长三角各地。苏州高铁新城交通十分便捷。

教育资源：周边名校环绕，有南京师范大学相城实验幼儿园和实验小学（公立）、苏州大学实验学校，还有南京师范大学苏州实验幼小初高（私立）等优质教育资源，让孩子赢在起跑线上。苏州高铁新城教育资源丰富。

商业配套：无论是吾悦广场、圆融购物中心、大悦春风里等大型商业综合体，还是芯光里、美好荟、蔚蓝生活邻里中心等社区商业，都能满足您的购物需求。金科大酒店、合景国际金融广场等高端商务综合体，也为商务人士提供了便利。苏州高铁新城商业配套完善。

医疗健康：东北侧约4.5公里处有复旦大学附属中山医院长三角国际医院，约4公里的苏州高铁新城医院已开业，为您的健康保驾护航。苏州高铁新城医疗资源有保障。

文体休闲：项目外部有苏州国际文化体育艺术中心、苏州大剧院、苏州美术馆及体育馆等高端配套；项目内部还自建了城市级高端文体中心——动感大湾商务广场，内含游泳馆、网球场、羽毛球馆、社区图书馆、室内篮球场等丰富业态，引领健康生活方式。

品牌价值

大悦繁华图由苏州高铁国控、苏州恒泰、苏州上新、大悦城控股四方实力房企携手联袂打造。这四家开发商都是业内的佼佼者，央企、国企的过硬品牌，为项目的品质、规划、建设和后期服务提供了有力保障。他们以影响时代的力量共同构筑大悦繁华图，正是为了满足人们对美好生活的向往。

户型鉴赏

大悦繁华图精心设计了多种户型，从105平方米到169平方米不等，满足不同家庭的需求。让我们一起来看看这些精心打造的大悦繁华图户型：

A1户型 105㎡ 3-2-2 这个边户户型拥有广角视野，三开间朝南，阳光洒满每个角落。独立卫浴和步入式衣帽间让生活更加温馨惬意。餐客厨一体的设计缩短了居家动线，增加了家人间的互动。双开间阳台连接客厅，扩展了空间采光，让家更加明亮通透。

A2户型 105㎡ 3-2-2 这个正户型三开间朝南，南北通透，让生活更加舒展。同样配备独立卫浴和步入式衣帽间，彰显生活尊崇。U型厨房设计操作便捷，双开间阳台尺度阔绰，可以欣赏立体景致，享受悠闲时光。

B户型 128㎡ 3-2-2 这个户型三开间朝南，开间进深约6:4黄金比例，拥有360度全明视角。独立卫浴和步入式衣帽间尊重隐私，让日常充满仪式感。宽厅联动开放书房，生活场景丰富，可以收藏全家的欢乐日常。超大厨房设计科学动线，全卧飘窗无界视野，引阳光微风入室，生活平添惬意与浪漫。

C户型 143㎡ 4-2-2 这个四开间朝南的户型，全卧配备飘窗，采光优越。主卧套房设计敞阔空间，私密性与尊崇感并重。外卫干湿分离，独立卫生间，日常使用效率高。超大厨房空间可以容纳多人操作，还设有独立老人房，满足多元家庭结构。

优势分析

大悦繁华图之所以备受瞩目，源于它多方面的优势：

品牌实力雄厚：由苏州高铁国控、苏州恒泰、苏州上新、大悦城控股四方实力房企携手联袂打造，央企、国企的过硬品牌，为项目的品质、规划、建设和后期服务等提供了有力保障。

地理位置优越：位于苏州相城区苏州高铁新城核心地段，是苏州"一核四城"战略平台的重要组成部分，也是苏州未来市域新中心，苏州高铁新城未来发展潜力巨大。

交通出行便捷：步行可达地铁二号线大湾站，紧邻中环北线、相城大道、苏州北站高架路等城市主干道，约2.1km即达苏州高铁北站，可快速通达长三角地区。

教育资源丰富：周边有南京师范大学相城实验幼儿园（公立）、南京师范大学相城实验小学（公立）、苏州大学实验学校、南京师范大学苏州实验幼小初高（私立）等，涵盖了从幼儿教育到中学教育的优质资源。

商业配套完善：项目自身建有城市级高端文体中心——动感大湾商务广场，内含游泳馆、网球场、羽毛球馆、社区图书馆等丰富业态。此外，周边还有吾悦广场、圆融购物中心、大悦春风里等综合商业体，以及芯光里、美好荟等小型商业综合体。

医疗资源有保障：东北侧约4.5公里有复旦大学附属中山医院长三角国际医院，约4公里处苏州高铁新城医院已落成开业，为居民就医提供了便利。

小区品质较高：社区形象大门采用现代简约设计，石材质感墙面与金属线条搭配，彰显品质与归家仪式感。园区内依托线性公园理念，将三个地块有机链接，打造仿自然场景的景观空间。约3000平社区公共空间，将宅间花园、健身空间、室外会客厅等有机结合，丰富居民日常生活。全屋采用智能家居，甄选日立中央空调、松下新风系统、博世地暖等国内外一线品牌，各类场景面板可一键控制，还能通过语音、手机等进行智能控制。

随着长三角一体化发展的深入推进，苏州高铁新城作为苏州"一核四城"战略的重要平台，正迎来前所未有的发展机遇。当前政策红利叠加，购房补贴、换房退税、装修补贴等多项利好政策延续至年底，为购房者提供了难得的机遇。

大悦繁华图择址苏州高铁新城核心地段，不仅拥有完善的交通、教育、商业、医疗配套，更由四方实力房企联袂打造，品质有保障。随着区域价值的不断提升，这里的房产将具有更大的升值潜力。选择大悦繁华图，不仅是选择一个家，更是选择一种生活方式，一种对未来美好生活的投资。

在政策春风的吹拂下，大悦繁华图正以其独特的魅力，吸引着越来越多追求品质生活的购房者。这里，不仅是安家立业的理想之地，更是预见未来、把握机遇的明智之选。

联系方式：18662309054