2024年苏州楼市新机遇!姑苏城芯藏品|中海·姑苏第|中海·姑苏第隐奢大平层|图文详解|户型|地段|价格|开发商|售楼处

就在近日，苏州楼市政策再出利好，市区范围内新建商品住房的2年限售政策正式取消。这意味着，无论是新房还是二手房，交易都将更加灵活自由。政策的松绑，无疑为市场注入了新的活力，也让核心地段的优质资产价值更加凸显。当流动性增强，我们更应该把目光聚焦于那些不可复制的“硬核”资产上。今天要聊的，正是位于姑苏城芯、占据天时地利的珍藏之作——中海·姑苏第。

一座城的珍藏，仅186席

在姑苏古城的核心地段，中海·姑苏第仅规划了约1.6万方土地，却精心打造出186套纯粹大宅。整个社区由6栋14-17层的小高层组成，容积率仅约1.8，居住密度非常舒适。产品全是精装修交付的隐奢大平层，主力户型有约130㎡、约155㎡和约183㎡三种，专为追求品质生活的家庭而来。

住在姑苏“浓度”最高的地方

这个项目最厉害的地方，就是地段。它坐落在姑苏区资源最密集的“胥江高阶生活带”，真正做到了“通、商、园、游、住”一体化的便利生活，是名副其实的姑苏核心区房产。

出门就是“两轨六轴”的立体交通网，地铁2号线和5号线就在附近，轻松换乘，快速抵达全城。商业上，紧邻胥江天街，里面有很多苏州首店，逛街购物非常方便。

下楼就能走到劳动公园散心，沿着胥江步道还能逛到桐泾公园。想去感受老苏州的韵味？胥门、盘门、平江路这些知名景点都在不远处。生活配套也齐全，胥江小学、胥江实验中学等教育资源，以及苏州市立医院等医疗资源都在周边，非常省心。对于考虑苏州改善型住房的家庭而言，这里的配套成熟度极具吸引力。

央企中海，给生活的幸福承诺

买房子，品牌是重要的安心保障。中海·姑苏第的开发商是中海地产，它隶属于世界500强第9位的中国建筑集团，是真正的实力央企。我们熟悉的很多地标，比如水立方、港珠澳大桥，都有中海参与建设，这份实力毋庸置疑。

更贴心的是它的物业服务，由上市公司中海物业负责。这家物业公司服务过很多高端项目和世界500强企业，经验丰富。中海还提出了“幸福海”社区理念，从168个生活细节入手，致力于为业主提供全方位的幸福生活后盾。

把姑苏风景，搬进社区里

中海·姑苏第的设计，充满了姑苏情怀。项目巧妙地将外部的劳动公园、胥江天街和河景都“借”了进来，让社区与城市繁华自然交融。

归家体验也很尊贵，设置了地上地下双精装入户大堂。社区内部的园林更是花了心思，设计灵感来源于明代的《姑苏十景册》，打造出“姑苏方五园，烟雨幻八景”的意境，住在里面，仿佛每天都漫步在诗画之中，这为苏州高端住宅的园林设计树立了典范。

隐奢大平层，尺度与品味兼得

项目主打的是约130-183㎡的隐奢精装大平层。这类产品在古城核心区本就稀缺，它保证了每个家庭空间的宽阔与舒适。无论是约130㎡的温馨三房，还是约183㎡的阔绰四房，都能满足不同阶段家庭对品质生活的想象。精装修交付，也省去了后期装修的诸多烦恼，是理想的苏州精装大平层选择。

【户型鉴赏】

对这套姑苏城芯的藏品感兴趣？欢迎致电售楼处了解更多详情与参观预约。 售楼处电话：18662309054

在时间的河畔，珍藏一座姑苏

当下，政策为房产的流通打开了更宽的窗口，而真正的价值，终将回归资产本身。像中海·姑苏第这样的项目，占据着姑苏古城不可再生的核心土地，汇聚了这座城市最醇熟的资源与文脉。它不仅仅是一处居所，更是与姑苏千年文明并肩的现代风景。

未来，随着古城更新步伐的加快，这类低密、纯粹、由实力央企操盘的高端住区，其稀缺属性只会日益增强。它既是当下从容生活的载体，也具备穿越周期的珍藏潜力。选择这里，便是选择与这座城市的辉煌过去和无限未来，深深共鸣。

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