2026苏州新房|中铁·青云府(中铁·青云府网站首页)楼盘详情|周边环境|户型解析|商业配套|交通配套|学区|售楼处电话|价格

最近，楼市传来一个实实在在的好消息！国家刚刚宣布，从2026年1月1日起，个人卖房，只要持有满2年，增值税就全免了。这意味着，未来苏州房产的流通成本更低，交易更活跃，对于像中铁·青云府这样占据核心地段、品质过硬的花园洋房来说，无疑是价值潜力的又一重保障。政策东风已至，正是关注苏州湾优质资产的好时机。

中铁·青云府售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

一座怎样的家？

项目名称：中铁·青云府 开 发 商：中国铁工投资吴江东运 物业公司：绿城物业 项目地址：苏州市杨湾路与鲈乡北路交汇处(4号线清树湾站出站即达) 占地面积：约 5.4万㎡ 总建筑面积：约 12.2 万㎡ 容 积 率：1.5 规划户数：672户 社区规划：7-10F纯花园洋房 交付标准：精装修 产品面积：建筑面积约100-148㎡

区域配套：出门就是生活，一刻钟通达全城

住在这里，生活特别方便。下楼走几步，就是新城吾悦邻里广场、花园里商业街，买菜、喝咖啡、送孩子上学，日常所需全搞定。这完美诠释了苏州湾一刻钟生活圈的便捷。

开车一刻钟，就能到永旺、龙湖天街、万达等大商场，逛街购物看电影，选择多得很。

家门口还有东湖公园、石湖、太湖苏州湾，周末散步、露营，呼吸新鲜空气，别提多惬意。选择苏州湾楼盘，就是选择了与自然为邻的健康生活。

交通更是没得说，门口就是地铁4号线清树湾站，出站就到家，是名副其实的地铁口物业。开车上中环线，15分钟左右就能到姑苏区、狮山或者金鸡湖CBD，去哪都快捷。

品牌价值：两大国企联手，品质有根有据

买房看开发商，中铁·青云府的来头可不小。它是由世界500强“中国中铁”和苏州本地国企“吴江东运”联手打造的，是双国企开发的典范。

中国中铁，就是修青藏铁路、建港珠澳大桥的那个“国家队”，实力和信誉都是顶级的。这次负责建设的中国铁工投资，专门做生态环境和城市运营，他们来盖房子，不仅质量过硬，社区环境和长期服务也更有保障。

两大国企强强联合，就是为了给大家一个放心、安心、舒心的家，为苏州房产市场树立品质标杆。

户型鉴赏：纯粹洋房，每一寸都为你着想

社区里全是7-10层的花园洋房，住起来密度低、更安静、视野也好。房子都是精装修交付，省心省力，是理想的改善型住宅。

户型设计得很实用，从约100㎡的三房到约148㎡的四房，满足不同家庭的需要。每个户型都力求明亮通透，空间利用率高，充分考虑了现代家庭的居住需求。

青岚户型 建筑面积约100㎡ 三房两厅两卫

云阙户型 建筑面积约120㎡ 三房两厅两卫

府宸户型 建筑面积约148㎡ 四房两厅三卫

优势分析：为什么选这里？

总结一下，选择中铁·青云府，等于同时拥有了：

地铁口物业：4号线无缝连接，出行零距离。

低密洋房社区：1.5超低容积率，住得更舒服。

全维配套：商业、公园、学校环绕，生活便利度高。

强劲品牌：双国企开发，品质和后期服务双重保障。

政策利好区：位于苏州湾发展前沿，享受城市发展红利。

中铁·青云府售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

与未来，共生长

政策的暖风，吹向的是城市的核心资产与美好生活。当便捷的交通网、繁盛的商业圈、静谧的生态公园与一座低密纯粹的花园洋房社区相遇，生活的答案便清晰可见。

选择中铁·青云府，不仅是选择了一处居所，更是选择了一种从容不迫的生活节奏，一份由实力国企护航的安心，以及一个与苏州湾蓬勃未来共同生长的珍贵席位。美好生活蓝图，在此徐徐展开。

中铁·青云府售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）