招商臻和璟园(苏州)招商臻和璟园楼盘详情丨房价-户型图-交通-小区环境

招商臻和璟园

臻和璟园售楼处电话：18662309054

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持

现在纯新盘的速度是真的快！

当然，对于买房人来说，这是一个好消息，毕竟这也意味着会有新货补仓！

在拿地2个月不到的时候，工业园区车坊板块的纯新盘招商42号地块已经公开了城市展厅，案名最近也正式发布了，为招商臻和璟园。

招商臻和璟园，即，苏地2023-WG-42号地块， 位于工业园区马上巷西、文华泾北，是8月6日，招商以底价77633万元成交，楼面价21000元/平。

项目的地块用途为城镇住宅用地，占地面积23105.02平。

根据公示信息，项目总建筑面积57540.86平，计容建筑面积36957.88平，容积率1.6.

根据规划，项目拟建10栋8-11F住宅，其中，4栋8F洋房、2栋10F洋房、4栋11F洋房。

8F洋房：6#、7#、9#、10#；

10F洋房：5#、11#；

11F洋房：1#、2#、3#、4#；

臻和璟园售楼处电话：18662309054

项目已经官宣户型面积在128-143平，官方户型图暂未发布，不过此前公示了1#、5#的户型标准层示意图，这也是项目的部分户型图首次公开。

1#，11F洋房

2梯4户

4房2厅2卫

招商臻和璟园

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4房2厅2卫的房屋套型

3开间朝南

客厅+餐厅的大宽厅设计，开间为6.3米

阳台也是大开间设计，开间为6.3米

主卧开间为3.7米，套房设计，有独立的卫生间

该户型有3个飘窗，有一定的赠送空间

5#，10F洋房

1梯2户

4房2厅2卫

4房2厅2卫的房屋套型

4开间朝南

客厅是方厅设计，开间为4.8米

阳台双开间设计，开间为7.7米

主卧开间为3.7米，套房设计，有独立的卫生间

该户型有3个飘窗，有一定的赠送空间

周边界面来看，其实也还不错，北面是苏州工业园区朝前路实验学校，东面是住宅小区东方文荟苑，南面和西面都是规划宅地。

在商业配套售楼处电话：400-806-1558方面，其西侧就是一宗商服用地，东面也有一宗邻里中心用地，在去年也已经规划公示了，为文荟邻里中心。目前主体已经顺利封顶！

该邻里中心售楼处电话：400-806-1558共建设有地上5层，地下2层。总建筑面积28090.98㎡。包含邻里生鲜菜场、餐饮、超市、便民服务、儿童培训、民众联络所及街道办公等多种业态功能。

交通上面，地块西面有8号线车坊站，8号线预计在2024年开通，未来2站可换乘2号线。

自驾上面，北面有东方大道，西面有松涛街，东面有星塘街，也是比较便利的，尤其是片区距离独墅湖高教区比较近。

教育设施上，周边也是比较多的，北面有朝前路实验学校，是一所园区九年一贯制直属公办学校。此外南面还有车坊实验小学。

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