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重磅消息！苏州楼市再迎利好，市区新建商品住房限售政策已全面取消！这意味着，无论是新房还是二手房，交易都将更加灵活自由。对于眼光独到的您来说，现在正是抢占核心资产、把握价值机遇的绝佳窗口期。而说到核心资产，就不得不提占据苏州黄金地段的品质红盘——湖西银座。

项目名称： 湖西银座（备案名：双银国际金融城） 项目地址： 吴中郭巷东方大道与墅港路交叉口 开发品牌： 吴中地产&双冠商业 住宅指标： 20-26F住宅（其中3栋20F高层，3栋26F高层） 户型配置： 约102-116-127-148-156-226㎡，共503户 交付标准： 新风、地暖和中央空调三大件

▲ 湖西银座丨整体效果图

苏州之芯，高端住区

这里是与园区紧密相连的双湖板块，是苏州现代化、国际化的封面。金鸡湖、独墅湖双湖环抱，东方之门、苏州中心等地标举目可及，是公认的高端生活区。湖西银座就坐落在独墅湖畔，高层视野开阔，既能享受都市繁华，又能俯瞰难得的湖光美景，是名副其实的苏州湖景房。

黄金洼地，不容错过

双湖板块开发成熟，住宅用地越来越稀缺，价值不言而喻。目前周边新房选择不多，二手房价格却已高高在上。像湖西银座这样兼具地段潜力和价格优势的苏州新房，在整个片区都堪称“宝藏”，机会错过难再逢。对于寻求苏州改善型住宅的购房者而言，这里是难得的机遇。

园区与共，未来无限

▲ 协同发展示范区示意图 根据苏州城市发展战略，独墅湖西板块已升级为“园区发展共同体”，与园区协同发展，板块能级和未来前景持续看涨。选择这里，就是与苏州最具活力的增长极共同成长，共享园区发展红利。

双强品牌，实力保证

项目由深耕苏州30年的吴中地产与实力雄厚的双冠商业联袂打造。吴中地产是苏州本土房企的佼佼者，品质有口皆碑；双冠商业则拥有丰富的产业资源。强强联合，为项目的卓越品质和未来价值提供了双重保障，让您对吴中地产的精装品质充满信心。

多维交通，速达全城

家门口享2号、3号、7号线（预计2024年底通车）三条地铁线，东方大道等主干道四通八达。独墅湖第二隧道即将通车，一脚油门直达独墅湖高教区，无论通勤还是出游都无比便捷，完美满足苏州通勤需求。

臻熟配套，缤纷繁华

住在双湖板块，生活只有便利与精彩。约4公里范围内，李公堤、苏州中心、凯宾斯基大酒店等高端商业与生态配套环伺。项目自身配备社区商业，周边美好荟、双湖广场等满足日常所需，独墅湖学校、生态公园等优质资源举步即达，全龄段生活需求一站式满足，成就苏州高端生活区的理想范本。

▲ 湖西银座丨阳台俯瞰双湖效果图

架空景观，无界社区

创新打造架空层泛会所，设置了儿童活动区、健身区、休闲区，为全家人提供了风雨无阻的娱乐休闲空间。社区园林精心设计，融入“抚琴、对弈”等雅致小品，让归家每一步都充满仪式感和美感，体现了湖西银座对品质社区的用心营造。

高端配设，精奢体验

交付即配齐中央空调、全屋地暖、新风系统“三大件”，保证室内四季如春、空气清新。百余项精装细节匠心考量，并融入智能科技，为您带来健康、舒适、便捷的现代居家体验，定义了苏州精装房的新标准。

合理户型，品质空间

主打102-226㎡的改善型精装户型，从三房到五房全覆盖。所有户型都做到了动静分区，客厅餐厅连通敞亮，卧室私密安静。最大的亮点是，几乎每个户型都拥有宽阔的阳台或飘窗，将双湖盛景引入家中，视野无敌，是理想的苏州湖景房之选。

比邻菁英，优质圈层

项目地处园区南，周边高新产业、高校研究所云集，未来将吸引大量高知、高净值人群入住。选择湖西银座，不仅是选择一处居所，更是融入一个优质的圈层，共享资源与人脉，这正是一处优质苏州改善型住宅的核心价值之一。

“湖西银座”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

户型鉴赏

A户型 方正三房/全景阳台 建筑面积约102㎡/3房2厅1卫

B户型 方正三房/南北通透 建筑面积约116㎡/3房2厅2卫

C户型 方正四房/高得房率 建筑面积约127㎡/4房2厅2卫

D户型 全能四房/全户飘窗 建筑面积约148㎡/4房2厅2卫

E户型 阔境四房/超大客厅 建筑面积约156㎡/4房2厅2卫

F户型 超大五房/岛台双厨 建筑面积约226㎡/5房2厅2厨3卫

未来展望

政策东风已至，城市发展所向。占据双湖板块核心、坐享园区发展红利的湖西银座，其稀缺性和成长性毋庸置疑。现在入手，既是安家于苏州高端生活区的明智之选，更是把握资产增值潜力的前瞻布局。好房不等人，精彩生活即将启幕。

“湖西银座”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

欢迎即刻致电或添加微信，预约亲临现场，实地感受双湖之上的品质生活！