苏州·星河湾(苏州·星河湾楼盘详情)- 公积金新政利好,166-300㎡大平层,中央水系园林,品质生活之选

苏州·星河湾售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

最近，苏州的公积金政策迎来了重大利好！个人最高可贷120万，家庭最高150万，高学历人才还能再提升额度。更关键的是，“商转公”现在可以“以贷冲贷”，无需提前结清，大大降低了改善置业的门槛和成本。政策东风已至，正是为家庭升级理想居所的好时机。而今天要介绍的苏州·星河湾，正是匹配这份升级渴望的终极答案。

一座献给苏州的藏品

总建筑面积：约11.7万㎡ 占地面积：约4.3万㎡ 容积率：仅1.8 绿化率：高达35% 装修标准：全精装交付 产品面积：建面约166-300㎡大平层 开发商：星河湾集团 项目地址：苏州市吴中区金枫南路与金长路交汇处

区域配套：执掌繁华，坐享静谧

项目坐落于吴中金枫路板块，周边商业、教育、生态资源环伺，既能便捷享受城市繁华配套，又能回归社区内的宁静与诗意，实现出则繁华、入则宁静的理想生活状态。

品牌价值：三十载专注，只为大平层

当市场回归理性，真正的顶尖资产价值愈发凸显。星河湾集团，自1994年创立，三十年如一日，只专注做好一件事——打造顶级大平层人居标杆。从广州星河湾开盘“万人空巷”的传奇，到荣获“詹天佑奖”、“广厦奖”等无数荣誉，星河湾用“舍得、用心、创新”的理念，为苏州树立了全新的品质高度。

本次苏州·星河湾由星河湾集团与实力雄厚的苏州市木渎集团有限公司联袂打造，强强联合，确保项目的卓越品质与稳健未来。

户型鉴赏：为当代家族定制的六大蓝图

项目规划建面约166-300㎡美学奢装平层大宅，精心设计六大户型。从经典四房到阔绰平层，每一套都秉承星河湾对空间、采光与格局的极致追求，满足多代同堂、家族传承的多元需求。超过2万㎡的实景示范区即将开放，恭迎亲鉴。

优势分析：不止是房子，更是艺术栖居地

苏州唯一中央水系园林：约三分之二的土地用来打造水系园林，中央水景近8000㎡，融合奇石、名木，以现代手法再现“小桥流水人家”的姑苏意境，将江南私藏于一园之中。

整体抬高1.5米：社区地台整体抬高约1.5米，形成天然的静谧与尊崇感，既能过滤喧嚣，也赋予了业主俯瞰全园盛景的从容视角。

全架空层泛会所：首层打造全龄段主题泛会所，涵盖会客、健身、儿童乐园等功能，为邻里互动与家庭休闲提供了丰富的社交空间。

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在此，预见未来生活的模样

在公积金政策支持改善置业、市场甄选价值的当下，选择苏州·星河湾，不仅是选择一套平层大宅，更是选择一种被园林、艺术与匠心包围的生活方式，一份可传承的家族资产。它代表着对未来的笃定，对品质高度的不妥协。这里，将是您和家族故事的全新起点。

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