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最近苏州楼市传来好消息！国家出台新政策，支持大家改善居住条件。从2026年开始，只要您卖掉旧房子后一年内再买新房，之前卖房缴纳的个人所得税，就有机会全部或部分退还。这无疑是给改善家庭的一份实在大礼。政策东风已至，正是升级理想居所的好时机。而说到苏州中轴、吴中核心的终极改善之选，目光自然聚焦于那仅有的43席珍藏——德邻公寓。

【德邻公寓】官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

关于这个家 项目地址：县前街与东苑路交汇处（丽丰购物中心正对面） 物业类型：大平层 容积率：1.88 面积段：建筑面积约233-309㎡ 总户数：43户 交付标准：精装修 开发商：江苏吴中集团有限公司 现场接待中心：苏州吴中·县前街与东苑路交汇处 咨询热线：18662309054

出门就是繁华，归家即是宁静 住在这里，生活太方便了。下楼走50米就是地铁3、4号线宝带路站，去园区、金鸡湖或者观前街，几站地铁轻松直达。门口宝带东路、东吴北路纵横交错，开车上高架，新区、园区、姑苏区一脚油门的事儿。对于追求城市中心便捷生活的改善家庭而言，这里的交通堪称完美。

想享受文化生活？百米之内，保利大剧院、凤凰书城、吴中区图书馆、体育馆都在身边，文脉气息浓厚。

购物娱乐更是不缺。对面就是丽丰购物中心，旁边有在建的吴中广场，还有东吴天街等商圈环绕。这里紧邻吴中区政府，是真正的城市中心，千年吴中的精华都汇聚于此。选择在吴中核心置业，意味着坐拥最成熟的顶级配套。

孩子上学有苏苑实验小学、宝带实验小学、迎春中学组成的12年优质教育链。家人健康有吴中人民医院、苏大附一院广慈分院等多家医院守护。一切顶级配套，都在步行范围内，这正是终极改善家庭所看重的全维生活保障。

不止是房子，更是圈层与品味 德邻公寓深知塔尖人士的需求，专门为43户业主打造了近1800㎡的高端专属俱乐部。里面有禅意茶室、健身房、私宴厅，甚至还有“独1桌”专属礼遇和城市餐厅。这里不只是家，更是您的私人社交会所，复刻顶层圈层的生活范式。作为苏州中轴上的稀缺大宅，它提供的是一种无可替代的生活方式。

小区里把苏州园林的意境用现代手法呈现出来，设计了口袋公园、楼间花园和屋顶花园。规划了“兰庭”、“梅轩”、“紫院”三个主题院落，每一步都是风景，在城市中心也能享受宁静花园，实现了繁华与静谧的平衡。

建筑外观采用典雅大气的Artdeco风格，历久弥新。立面用的是从巴西进口的珍贵石材，通过精湛工艺打造出流动的线条感，这种对品质的极致追求，从外立面就开始彰显，匹配终极改善客群对奢阔大平层的审美与品质要求。

阔绰空间，承载一家人的理想生活 德邻公寓主打建筑面积约233-309㎡的奢阔大平层，格局是4+2房2厅3卫。每户都有独立的精装大堂和专属电梯，回家仪式感满满。这种大平层设计，充分满足了改善家庭对空间尺度和功能性的全面升级需求。

约72㎡的客餐厅一体化，宽敞通透，足够举办家庭聚会或朋友雅集。南向设计了两个套房，既保证家人亲密，又尊重彼此独立。还贴心规划了保姆房、开放式书房、独立储藏室和三分离卫浴，双衣帽间设计，让生活的品质和便捷渗透到每一个角落。每一处细节，都在诠释何为理想居所。

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在时代的原点，珍藏恒久的价值 换房退税的政策，为改善生活打开了窗口。而选择哪里，则决定了未来数十年的生活质感与资产价值。位于苏州中轴、吴中原点的德邻公寓，不仅仅是一处居所，它占据着不可复制的城心资源，承载着千年吴中的文脉底蕴，并以仅43席的稀缺大宅、国际化的品质和专属的顶层圈层服务，为您封藏一份可传承的恒产。

苏州中轴，吴中原点。吴门之上，出入德邻。这43席稀缺大宅，正静候与您相遇，共同开启鼎级生活的全新篇章。

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