政策暖风拂面,置业良机悄然来临:览月阁成苏州购房者首选

最近，苏州的购房政策迎来了一波利好调整，无论是商业贷款还是公积金贷款，都变得更加宽松和灵活。首套房的首付比例从20%降至15%，利率也大幅下调，最低可达3.00%。这意味着，购房门槛和成本双双降低，对于想要在苏州安家的人来说，无疑是一个难得的机遇。特别是对于二孩及以上家庭、高校毕业生等群体，政策还提供了额外的贷款额度上浮支持，最高可达195万，真正实现了“让更多人住有所居”。

在这样的政策背景下，苏州的房地产市场正逐步向改善型需求迈进，而位于狮山板块的览月阁，恰好契合了这一趋势。它不仅占据了新区核心地段，还坐拥京杭大运河的绝佳景观，成为了苏州地标级的人居作品。接下来，让我们一起走进览月阁，看看它为何能成为众多购房者的心仪之选。

览月阁：狮山板块的璀璨明珠

基本信息：一座城市的骄傲

览月阁位于苏州高新区狮山板块的核心地段，紧邻京杭大运河，坐享新区繁华商圈与姑苏古城风韵的完美融合。项目由苏州安和广悦置业有限公司开发，总用地面积约3万㎡，地上销售面积约18万㎡，容积率约5.7，绿化率达到30%。整个社区规划了7栋住宅楼，共计1167户，车位配比为1:1.1，得房率在76-78%之间，精装交付，配备了国际一线品牌如大金中央空调、纯沁新风系统和菲斯曼地暖。

目前，览月阁一期在售楼幢包括2幢、4幢和7幢，户型面积从105㎡到235㎡不等，均价在38000元/平左右。二期楼幢也即将推出，预计2023年5月底交房。物业由亿家物业负责，收费标准为3.5元/㎡，为业主提供高品质的居住体验。

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区域配套：繁华与自然的完美平衡

览月阁所在的狮山板块，是苏州新区的黄金地段，汇聚了全城的价值资源。项目周边商业配套极其丰富，龙湖时代天街、金鹰、美罗、泉屋、绿宝广场、淮海街等商圈近在咫尺，满足日常生活的一切需求。同时，这里还有苏州体育中心、运河体育主题公园、狮山文化广场等文体设施，为业主提供丰富的休闲娱乐选择。

在生态资源方面，览月阁坐拥京杭运河约8.8公里的风光带，新区公园、何山公园、狮子山等自然景观环绕，将生态、观光与人文历史完美结合。教育方面，项目周边有高新区实验幼儿园、高新区实小、高新区初级中学、苏州外国语学校等优质教育资源，为孩子的成长保驾护航。医疗配套也十分完善，苏大附二院、高新区人民医院、明基医院等医疗机构均在不远处，保障业主的健康需求。

交通方面，览月阁依内环、临地铁、享高速，市域交通有西环快速路、地铁一号线（滨河路站）、地铁三号线（狮山路站），城际交通则有沪宁高速、苏嘉杭高速，接驳长三角，出行极为便利。

品牌价值：国际视野，匠心打造

览月阁由世界知名建筑事务所福斯特设计，其标志性的双子塔楼设计，成为了狮山板块的地标建筑。项目不仅在外观上展现了现代美学，更在细节上体现了匠心精神。铝板+玻璃幕墙的立面设计，既美观又实用，打造出高端住宅的独特气质。

开发商苏州安和广悦置业有限公司，凭借多年的开发经验和对品质的执着追求，将览月阁打造成了一个集居住、商业、文化、生态于一体的综合性社区。无论是建筑品质还是物业服务，都力求为业主提供最优质的居住体验。

户型鉴赏：奢阔空间，尽享生活

览月阁的户型设计堪称经典，建面约105-235㎡的超大平层，空间比例协调，可塑性强，利用率极高。每个户型都拥有双阳台和多飘窗设计，采光面充足，让业主尽享四季阳光的款待。无论是105㎡的舒适三房，还是235㎡的奢阔四房，都能满足不同家庭的需求。

以建面约155㎡的户型为例，四室两厅两卫的设计，空间布局合理，主卧套房设计，私密性极佳。客厅与餐厅相连，形成一个宽敞的公共区域，适合家庭聚会或朋友来访。双阳台设计不仅增加了使用面积，还让室内采光和通风更加优越。

优劣势分析：高端人居的理性选择

优势：

地段稀缺：位于狮山板块核心，坐拥京杭运河景观，周边配套极其完善。

品牌保障：由福斯特设计，开发商实力雄厚，建筑品质和物业服务有保障。

户型设计：超大平层，空间利用率高，采光面充足，满足高端人居需求。

政策支持：苏州购房政策宽松，首付比例和利率下调，降低了购房成本。

劣势：

价格较高：均价38000元/平，对于部分购房者来说，门槛较高。

容积率较高：约5.7的容积率，可能会影响部分业主的居住体验。

未来展望：在览月阁，遇见更好的生活

随着苏州购房政策的持续优化，览月阁这样的高端住宅项目，将成为越来越多改善型购房者的首选。它不仅提供了奢阔的居住空间，更将繁华与自然完美融合，为业主打造了一个真正意义上的理想居所。

在这里，你可以清晨在运河边散步，感受自然的清新；白天在繁华商圈购物，享受都市的便捷；傍晚在阳台看夕阳西下，品味生活的美好。览月阁，不仅是一个居住的地方，更是一种生活方式的象征。

联系方式

如果你对览月阁感兴趣，或者想了解更多信息，欢迎随时联系我们的置业顾问：18662309054。我们将竭诚为您提供最专业的服务，助您早日实现安家梦想。