中建·熙辰上院(中建·熙辰上院)楼盘笔记-高铁新城湖居洋房-户型-配套-价格-图文详解

今日推荐“中建·熙辰上院”

中建·熙辰上院售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

最近楼市传来重磅利好！国家明确，个人卖房，只要持有满2年，增值税直接全免。政策风向清晰，正是为改善居住品质、置换心仪好房打开了一扇窗。当市场回归居住本质，那些占据稀缺资源、拥有过硬品质的房子，价值将更加凸显。比如，我们今天要看的这个项目——中建·熙辰上院，它所在的板块和自身的产品力，就完美契合了当下的改善需求。

一座藏在高铁新城的湖居洋房

先快速了解一下它的基本情况： 项目占地约7万㎡ 总建筑面积约15万㎡ 整个社区全是7-10层的纯低密洋房 一共只有707户人家 容积率低至1.5 绿化率高达约45% 户型面积从建面约120㎡到200㎡ 开发商是苏州惠程房地产有限公司

中建·熙辰上院就坐落在高铁新城双湖板块的核心位置，是这片繁华新区里唯一一个容积率仅1.5的纯洋房社区。楼栋像花园里的组团一样错落排布，真正做到园中有宅，宅中有园，开启了高铁新城难得的湖滨静谧生活。

站在城市发展的风口上

这个项目占的位置可不一般，它位于苏州“一核四城”战略的北部核心——高铁新城。这里不仅是长三角的新门户、苏州的新中心，更是国家级交通枢纽和千亿级产业的聚集地。可以说，整个苏州的发展重心都在向北倾斜，这里就是未来的城市中心之一。

出门2公里，生活全配齐

住在这里，生活超级方便。交通上，离地铁2号线骑河站大约700米，快速路近在咫尺，开车去湖东、湖西、姑苏都很便捷。更重要的是，离高铁北站只有约2.1公里，23分钟就能到上海虹桥，真正实现了长三角同城生活。

环境更是没得说，项目拥有一线环秀湖景，北边就是河道和绿化公园，旁边还有阳澄湖、荷塘月色湿地公园，生态资源丰富，是真正的亲水宜居地。

文体休闲配套也在快速升级，阳澄国际电竞馆、文体中心、在建的“高铁之心”和文体商业中心，以及规划中的美术馆、图书馆、大剧院等，未来文化生活将非常多彩。

逛街购物选择也多，现有的吾悦广场、大悦春风里等大型商场，加上各种社区商业和时尚街区，形成了一个高品质的繁华商圈。

对于有孩子的家庭，教育是重大利好。项目旁边暂定就是南师大附属的幼儿园到高中，还有南师大相城实验小学、苏州大学实验学校等一批名校，全龄段优质教育环绕，让孩子起步就领先。

央企巨匠，品质保障

说到开发商，中建·熙辰上院的背后是实力雄厚的央企——中建方程（前身为中国建筑事业部）。它是世界500强TOP9、中国500强TOP3的中建集团的全资子公司，在全国投资运营了30多个大型项目，总投资近3000亿。选择央企，就是选择了稳稳的品质和兑现力。

精心打磨的社区与建筑

社区内部设计充满温情与巧思。规划了街角公园、无界社区，还有四点半学堂、幼托中心、室内外运动场地、读书角等全功能配套，照顾到全家老小的需求。

建筑外观采用高级的“苏式高级灰”风格，运用银灰色铝板、大面积玻璃和传统飘檐元素，打造出像公共建筑一样精致、历久弥新的立面，颜值和质感并存。

每一款户型，都是改善的答案

项目主打改善，户型建面约123㎡到198㎡，覆盖首改和高改需求。层高约3.1米，非常敞亮。电梯配置高，198㎡大平层更是享受一梯一户，私密性极佳。

户型亮点十足： 270°的超大转角观景阳台和主卧飘窗，将湖景尽收眼底。 设计了中西厨岛台和专属家政间，生活更有仪式感。 双入户动线、主卧套间、IMAX豪华方厅等设计，充分考虑了现代家庭的居住习惯和舒适度。

户型鉴赏

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与未来共生长，安放一生的诗意

结合最新的政策导向和中建·熙辰上院自身的特点来看，它的价值路径非常清晰。政策鼓励“住得好”、“住得久”，而这里提供的，正是高铁新城核芯地段不可复制的低密湖居生活。央企的品质、超前的规划、稀缺的洋房产品，让它不仅是一处居所，更是一项能够穿越周期、稳健增值的优质资产。

当城市向北，繁华渐盛，于双湖之畔拥有一席低密洋房，意味着您同时占据了城市的现在与未来。这不仅是空间的升级，更是生活方式的跃迁，是为家人选择的、一份可长久珍藏的静谧与从容。

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声明：本资料仅为要约邀请，不作为出卖人向买受人发出之购房要约。本资料仅是表述项目总体布局，建筑物的大致方位，楼栋、道路、园林绿化、空间距离、配套设施等，仅为效果示意，与实际存有差异。具体以政府批准规划方案、买卖双方签署的《商品房买卖合同》等法律文书以及现场实际交付的为准。本公司保留对本资料的修改权利，敬请留意最新资料，仅供参考。