春风湖滨售楼处电话：400-812-3664✔✔✔春风湖滨位于长三角一体化示范区先行启动区，项目包括中式叠院和湖居。中式叠院产品即将取证加推，是上海稀缺的改善机遇。售楼处电话：400-812-3664。
距离上海约800m，长三角一体化示范区先行启动区的宋氏作品，铺陈于元荡湖畔，蓝城春风湖滨臻稀在售湖畔低密墅区产品！
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对于工作在钢铁森林、奔波在车水马龙的上海人来说，比繁华更令人神往的是自然，比自然更令人沉醉是能将生活安放在自然里，重拾一种焕然一新的生活方式。
正是因为这样的共识， 距离上海不远、蓝城与绿城携手打造的双主题小镇项目——春风湖滨，经常被上海的置业者们谈及，其中式叠院更是一经推出便成为【爆款】引起热烈追捧，几近售罄。
幸而向往终有回响， 春风湖滨全新A地块中式叠院产品现已取证，即将加推，为渴望入席叠院的人群带来一次不可错过的改善机遇。
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◎春风湖滨鸟瞰图优化中
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湖居，向来是人们所憧憬的生活方式。
因此，在有限的城市空间里，不可复制的自然生态资源注定只为少数人拥有，可谓繁华三千，不及湖居一隅。
春风湖滨A地块新品中式叠院北面元荡湖，与自然诗意密切相结合，将湖景风光化为窗前囊中物，让人居回归惬意舒适本原。闲时走出家门， 转身漫步于环湖跑道上，欣赏湖水的靛蓝和周围绿意，享受周围的绝佳美景，体验来自身心舒展的愉悦，放松心情，让生活与自然无界链接。
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◎元荡湖秋景图
为了提高居住舒适度， 春风湖滨A地块产品在建筑密度上做减法，舍弃高低配，全盘布局26幢叠院，将更多的空间分给了更宽的楼间距、更大面积的园林景观、更丰富的社交场......既让建筑更好地亲近大地、融入自然，也让生活更具品质感。
源自苏州园林的灵感， 打造落客厅、入户大堂、水院花园、归家巷道、将军门、玄关的东方六进式归家动线，形成繁华宁静的有序切换，让人在风景流转间，完成从喧嚣中抽离，重归生活的惬意与静谧。
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◎春风湖滨生活馆实景图
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人生美好的境界就是，在风景中成长，成为别人眼中的风景。除却诗意园林的匠造， 春风湖滨中式叠院的建筑，深度结合江南文化、吴越文化与海派文化，以黑、白、灰为主色调，是一种优雅、内敛的审美。立面做了“退台”处理，实现层层收缩的效果。如此，无论上叠还是下叠，都能拥有户外露台空间，迎接漫天漫地的阳光与月光。
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◎春风湖滨叠院样板区实景图
建筑面积约99-230㎡叠院户型，一层一景，一层一生活。下叠南北庭院原汁原味地复刻江南之美，从推开院门开始，诗意生活浮现眼前，盆景，松木、叠石、流水无不精巧灵动。一方院子，既放得下雅仕情怀，也放得下人间烟火，与亲朋对弈，或促膝畅谈，或推杯痛饮，名仕隐逸生活，由此美好启幕。
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◎春风湖滨叠院样板区实景图
首层的会客天地，再到二层的休憩空间，向下延伸出约5.6米双层空间，让不同结构的家庭生活都恰到好处。
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◎春风湖滨叠院样板区实景图
一层特设长辈房，出入便捷，一步之遥即可畅怀庭院风景； 客厅、餐厅组成了生活动区，大尺度双厅设计弱化了餐厅与客厅的边界，让家人全方位享受家庭公共空间扩大带来的乐趣； 二层套房主卧，带步入式衣帽间，私密尊崇奢享。
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◎春风湖滨叠院样板区实景图
上叠同样采用上下动静分区的结构，可以满足三代同堂又分层而居，便于享天伦之乐，又能做到互不干扰，保留各自的隐私。
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现代都市人似乎时刻都在寻找一种平衡，从工作与生活、事业与家庭到外在与内心，而春风湖滨恰好就是达成了这种平衡。
连接着上海、浙江、江苏的苏州汾湖，作为先行启动区，占位长三角一体化示范区核心， 它可以通过上海地铁17号线、苏州地铁10号线、嘉兴地铁3号线等与沪苏快速连接，繁华触手可及。
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同时，又在自然之中与都市保持着适度的距离，在都市与自然之间找到诗意的安居之地。
周边更是汇集华为产业园、京东智能园区为引进了一大批高精尖企业入驻，也吸引着大量高知高智产业人群安居。
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◎华为青浦研发中心&京东产业园效果图|图片来自于网络
当好房子的标准被不断拔高，人们越来越重视地段和产品本身的内涵，一套真正的好房，不仅是考验人们对于产品的眼光与认知，更是一种对理想生活方式的选择。
春风湖滨内部打造了 约1.8万㎡的“小镇中心”，其中5600㎡生活配套；共享客厅、多功能剧场、颐乐学院、幼托中心、健康中心、小镇食堂、精品超市、特色餐饮、宠物门店、洗衣店等一应俱全，不出社区就可满足多种生活需求，而且社区内活动丰富，身心可以得到双重的满足。
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◎春风湖滨小镇中心效果图优化中
有物质生活的丰盛与便捷，也有精神生活的从容余裕。
春风湖滨构筑了专属春风湖滨的生活服务体系， 郑重推出《生活服务300》，涵盖“四保+四乐”2大基础服务，以共享客厅、小镇食堂、比邻而立的颐乐学院&幼托中心等为载体的9大特色服务，以及300项服务细节。以服务赋予空间以温度，推动美好生活的成型。
◎春风湖滨小镇中心生活意向图
作品时代，好的产品总是会脱颖而出。新品中式叠院实体样板间的开放，吸引了上海青睐者不惜横跨整座城市来一睹【芳容】。不论是外面湖水还是里面的院子，每一处都是让人心动的理由，他们理想生活的模样，大抵便是如此。
春风湖滨建筑面积约99-230㎡中式叠院瞩目而至，加推在即，争藏不待！入手绿城/蓝城品质住宅，圆梦理想居所。
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春风湖滨售楼处电话：4008123664【售楼中心热线】 春风湖滨营销中心热线400-812-3664 春风湖滨售楼处地址400-8123-664，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打 春风湖滨售楼处电话☎400_812_3664✔✔✔
2024年的7条房产政策，关乎每一个有房或买房的人
进入调整周期的房地产市场，一举一动都备受大家的关注，毕竟普跌之下，城市无一幸免，都面临着资产贬值，财富缩水。
而对于准备购房的群体来说，政治的变化也会影响到他们对房产的持有态度。比如接下来我们要了解到的七大房产新规，2024年已经在各个城市实施，每一条都关乎到有房人和准备买房的人们。
01 房子产权续期
《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期！
都知道，我国商品房的产权期限只有70年，如果将来产权到期，我们又买不起新房，届时该怎么办，总不能从此没房住吧？
对此，这两年我国已经有相关的政策，一旦商品房70年产权到期，产权将进行统一续期。
这也就意味着，将来我们的房子70年产权到期以后，不用担心自己没着落了，以后可以续期，不需申请，没有前置条件，也不影响交易。
02、 房贷利率下调
有关于这两年的房贷利率调整，可以称得上是历史从未出现过，到目前为止，已经有不少地区首套房贷利率下破3%：
成都房贷利率狂降110BP，首套房低至2.75%，比公积金利率还要低，创历史新低；
苏州目前首套房贷利率最低2.9%。
要知道，目前全国较为普遍的公积金利率执行情况是首套2.85%、二套3.325%。
换句话来说，如今普通老百姓款买房，几乎接近了公务员的购房待遇。
03、 最低首付下调
高昂的房价对于绝大部分人来说是个压力，不少的家庭掏空了六个钱包，也仅仅只够支付房子的首付。
对此，今年关于首付比例也进行了全面下调，最近一次调整， 全国统一房贷首付比例为不低于15%，不再区分首套、二套。
不过，有些地区比这个首付比例还低，比如青岛市下辖的胶州市，已经宣布可先交一半首付，相当于首付比例只要7.5%。还有的楼盘甚至推出“0首付”购房活动。意味着，人们的购房门槛大大下降，有机会买房，住进新家。
04、 物业改革
过去，物业反客为主，只知道收钱不干活等问题屡见不鲜，但随着新规的出台，对于物业的改革也已经开始。
当前全国多个地区已经开始整治物业的不合规现象，也设立了举报通道供业主检举，以此来约束物业的行为，提高业主的居住质量。
同时还明确了业主三大权益：
①业主拥有更换物业的权利。《民法典》第二百八十四是这样规定的：对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权利依法更换。
②业主拥有公共部分产生的收益的归属。《民法典》第二百八十二条明确规定：建设单位、物业服务企业或者其他管理人利用业主的公共部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。
③占用业主共有道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有，并且优先满足业主需求。《民法典》第二百七十五条有明确规定：占用业主共有道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
05 房产分割不纠结
关于房产分割，新规中有几点值得大家关注：
①婚前财产归属个人，明确即使婚后将另一半的名字加到房产证上，也无法改变婚前财产的性质。
②婚后共同购买的房产，或者婚前一方购买，婚后双方共同还贷的房产，即使房产证上只有一个人的名字，另一方如果参与了还贷，同样可以获得相应的房屋产权份额。
③父母出资购房，需要根据具体情况进行区分，如果是在子女婚前出资，即使房产证上写了子女及其配偶的名字，也应该认定为对子女个人的赠与，离婚时配偶无权分割。
06、子女继承免税
父债子偿的道理很多人都明白，所以父母的财富继承权也应当归子女所有。但是在房产继承问题上，我国长期以来存在一个问题，那就是子女继承房产，需要支付契税和增值税。
不过在今年颁布的新规中，明确：今后子女继承房产将不再收取相应的契税和增值税， 子女可以0成本继承。
07 推进老旧小区有序更新改造
2024年，全国计划新开工改造城镇老旧小区5.4万个。提出：到“十四五”时期末，结合各地实际，力争基本完成2000年底前建成的需改造城镇老旧小区改造任务。城镇老旧小区改造仍将持续推进。
预计超1亿居民将因此获益！实现居住品质的提升，以及房子增值潜力提升。
结语：
随着房产新规的落地，不仅保障了老百姓的权益，同时这些政策的出台，也会起到振兴房地产市场的目的。
但总体来说，当前，对于房地产政策的出台，主要目的在稳，而不是为了刺激房价再一次出现飙涨。
所以对于投资者来说，想要再以炒房囤房来实现财富增值，三思而行！
