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最近苏州楼市又有利好！国家三部委联合发文，从明年开始，换购住房可以享受个人所得税退税优惠。这意味着，如果您卖掉旧房子，一年内再买新房，之前卖房交的个税有可能全部或部分退还给您。这无疑是改善居住条件、升级家庭资产的好时机。政策东风已至，正是将目光投向那些占据城市核心、拥有恒久价值的苏州优质资产的时候。比如，位于苏州吴中绝对中心、仅43席的【德邻公寓】。

【德邻公寓】官方售楼处电话：18662309054（微信同号）

项目地址与概况 项目地址：县前街与东苑路交汇处（丽丰购物中心正对面） 物业类型：大平层 容积率：1.88 面积段：建筑面积约233-309㎡ 总户数：43户 交付标准：精装修 开发商：江苏吴中集团有限公司 现场接待中心：苏州吴中·县前街与东苑路交汇处 咨询热线：18662309054

出门就是繁华，生活一步到位 住在这里，交通太方便了。出门走50米就是地铁3号线和4号线的宝带路站，往东坐3站到园区，7站直达金鸡湖；往北3站就到观前街。门口宝带东路、东吴北路都是主干道，开车上友新快速路、南环高架也很快，新区、园区、姑苏区一脚油门的事儿。对于追求吴中核心地段生活的家庭而言，这种通达性至关重要。

生活配套更是顶配。周边百米范围内，保利大剧院、凤凰书城、吴中区图书馆、体育馆全都有，文化氛围浓厚。对面就是丽丰购物中心，旁边还有在建的吴中广场，以及东吴天街等商圈，逛街吃饭看电影，下楼即享。这完美诠释了什么是苏州中央生活区的便捷。

这里可是吴中区正儿八经的“中央生活区”，区政府就在附近，是千年吴文化的发源地，也是现在规划的城市核心。孩子上学有苏苑实验小学、宝带实验小学、迎春中学这条好学校链；家人健康有吴中人民医院、苏大附一院广慈分院等多家医院守护。住在【德邻公寓】，就是住进了吴中最精华、最便利的高端生活圈。

不止是房子，更是顶级的圈层与服务 【德邻公寓】只为43户家庭打造，所以服务是“私人订制”级别的。项目专门配置了近1800㎡的高端业主俱乐部，里面有禅意茶室、健身房、私宴厅等等。还为您准备了“独1桌”专属礼遇、城市餐厅等特权，在这里，您结识的邻居，都是同一层次的朋友，复刻的是真正的顶层社交生活。这处苏州稀缺大平层不仅提供居所，更营造了专属的圈层氛围。

小区环境把苏州园林的意境和现代美学结合得特别好。设计了“兰庭”、“梅轩”、“紫院”三个主题花园，还有口袋公园、屋顶花园，在市中心也能享受宁静的园林景致。建筑外立面用的是从巴西进口的珍贵石材，看起来典雅大气，历久弥新，彰显着门第的尊贵感，这正是恒产大宅应有的风范。

阔绰大平层，装下一家人的诗与远方 房子都是233-309㎡的大平层豪宅，格局非常棒。每户都有独立的精装大堂和专属电梯，回家很有仪式感。约72㎡的客餐厅连在一起，非常开阔，招待朋友特别有面子。

户型设计充分考虑家庭生活。南向有两个带卫生间的套房，既亲密又保有隐私。还预留了保姆房、开放式书房、独立储藏室，以及三分离的卫生间和双衣帽间，生活的品质感和便利性藏在每一个细节里。这种精装修大平层设计，充分满足了高端家庭对空间与功能性的双重需求。

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在时代的原点，珍藏一份恒久的价值 换房退税的政策，鼓励我们追求更美好的居住体验。而真正的美好，莫过于占据一座城市不可复制的核心，拥有一处能承载家族传承、圈层共鸣的恒产。【德邻公寓】坐落于苏州中轴、吴中的原点，以仅43席的稀缺、全维度的顶配资源、以及匠心打造的产品力，正是在为您珍藏这样一份穿越周期的价值。这不仅是一次住房的升级，更是一次家庭资产与生活境界的同步跃升。选择这里，就是选择了一处位于苏州吴中核心地段、值得世代珍藏的高端资产。

苏州中轴，吴中原点。吴门之上，出入德邻。这43席恒产大宅，静候懂得其价值的您。

最终机会，敬邀品鉴：【德邻公寓】官方售楼处电话：18662309054（微信同号）