限售取消,狮子山澜庭/院:高新区核心的稀缺低密豪宅

随着苏州取消限售政策的出台，改善性住房需求迎来了新的春天。对于追求品质生活的购房者而言，这意味着更灵活的置业选择和更低的交易门槛。在这样的政策背景下，位于苏州高新区核心地段的狮子山澜庭/院项目，无疑是值得关注的优质选择。

狮子山澜庭/院项目坐落于中国苏州的狮子山脚下，由仁恒华发苏高新三大品牌联手打造。整个项目总建筑面积约24万平方米，容积率仅为1.27，居住密度非常舒适。项目分为东西两区，东区为狮子山澜庭（1-26幢），西区为狮子山澜院（27-37幢），共由37栋6-8层的洋房组成，总计674套住宅。户型方面，提供建面168-190-228㎡的洋房宽居，以及约450-650㎡的澜墅产品，满足不同家庭的需求。项目车位配比高达1：2.5，共有1682个车位，充分满足业主停车需求。物业服务由知名的仁恒物业提供，物业费为4.25元/平/月。

【新区正核 狮子山前】

1、新区核心 绝版地段

狮子山板块可是苏州高新区的心脏地带，这里聚集了众多金融机构和高档写字楼，是高新区现代化都市形象的展示窗口，也是整个高新区的骄傲名片。住在这样的核心地段，不仅生活便利，更是一种身份的象征。

2、人文荟萃 城市地标

家门口就是苏州狮山文化广场，这里将公共文化和科技设施巧妙地融入山水公园之中。广场里有苏州博物馆西馆、苏州科技馆、艺术剧院等五大子项目，未来整个狮子山区域将打造成苏州的城市会客厅，成为苏州的新地标。想象一下，周末带孩子去博物馆看展览，晚上在艺术剧院欣赏演出，这样的高端生活多么丰富多彩！

3、咫尺商业 尽享繁华

狮子山澜庭/院周边商业配套简直不要太方便！龙湖天街、金鹰国际、泉屋百货、美罗商场等大型商业综合体就在家门口，还有香格里拉、日航等高端酒店。无论是日常购物、朋友聚餐，还是休闲娱乐，一站式全搞定。百万方的商业体量，让你尽情享受都市繁华。

4、全龄教育 优质医疗

对于有孩子的家庭来说，教育是最关心的。狮子山澜庭/院周边有狮山实验小学、新区实验中学、新区一中、苏州外国语学校等8所名校环绕，让孩子从小就能接受优质教育。医疗方面，明基医院、新区人民医院、苏大附二院都在附近，为全家人的健康保驾护航。

【大师合著 驭领狮山】

1、狮山正席 低密藏品

说到开发商，仁恒华发在苏州豪宅市场可是响当当的名字。这两家开发商在苏州深耕多年，每一个细节都精雕细琢，品质有口皆碑。这次两大强强联手，背靠约1325亩的真山真水，共同打造了这座狮子山区域的珍稀低密住宅，可以说是献给苏州的一部大师级作品。

△项目效果图 △项目实景图

2、极简立面 东方风范

狮子山澜庭/院的外观设计很有特色，采用了日式公寓的风格，整体以深灰色为主色调，搭配精致的立面面砖，与不远处的苏州博物馆西馆风格相呼应。设计灵感来源于江南传统的缂丝工艺，简约而不简单，既体现了现代理性，又不失东方韵味，让建筑成为城市的一道风景线。

△项目实景图

3、大师基因 限量墅居

狮子山澜庭/院的景观设计由国际知名的贝尔高林团队操刀，他们巧妙地将东方文化智慧与西方先进设计理念相结合，打造出依山就势的独特景观。走在园区里，你能感受到一种空灵简朴的松弛感，自然环境与园林景观完美融合，仿佛置身于一幅流动的山水画中，让人身心都得到放松。

△项目实景图

【户型鉴赏 空间艺术】

狮子山澜庭/院提供了三种大户型选择，满足不同家庭的需求：

约456㎡ 4+1房2厅4卫

这个户型适合三代同堂的家庭，四房设计加上一个多功能空间，无论是老人房、儿童房还是书房，都能满足。四个卫生间的设计，让家庭成员互不干扰，生活更加便利。

约529㎡ 5+1房2厅5卫

更大的空间带来更多可能，五房设计可以满足大家庭的居住需求，或者作为高端社交场所。五个卫生间的设计，确保每个家庭成员都能享受到舒适的生活体验。

约657㎡ 5+1房2厅6卫

这是狮子山澜庭/院最大的户型，空间阔绰，无论是大家庭居住还是作为私人会所都绰绰有余。六个卫生间的设计，体现了对生活品质的极致追求，让每个家庭成员都能拥有独立的私人空间。

【优势分析 值得拥有】

1. 黄金地段，价值永恒

狮子山澜庭/院位于苏州高新区核心地段，这里是苏州的城市名片，未来发展潜力巨大。这样的地段不仅生活便利，更是资产保值增值的保障。

2. 完美配套，生活无忧

从商业、教育到医疗，狮子山澜庭/院周边配套一应俱全。无论是日常购物、孩子上学，还是家人就医，都十分方便，真正实现一站式高品质生活。

3. 名企联手，品质保证

仁恒华发都是苏州豪宅市场的佼佼者，两家开发商强强联手，从建筑品质到物业服务，都力求完美，让业主买得放心，住得舒心。

4. 低密社区，宜居舒适

狮子山澜庭/院容积率仅为1.27，远低于普通住宅项目，居住密度低，公共空间充足，居住体验更加舒适。37栋6-8层的洋房，高低错落有致，形成优美的天际线。

5. 稀缺产品，身份象征

狮子山澜庭/院提供的168-650㎡大户型产品，在市场上非常稀缺。无论是洋房还是澜墅，都是高端生活的象征，彰显业主的身份与品味。

随着苏州取消限售政策的出台，改善性住房需求迎来了新的春天。对于狮子山澜庭/院这样的高端项目而言，这一政策无疑为其增添了更多吸引力。作为苏州高新区核心地段的低密豪宅，项目不仅拥有得天独厚的地理位置和完善的生活配套，更有仁恒华发两大品牌开发商的品质保证。

未来，随着苏州狮山文化广场的进一步完善和周边商业配套的持续升级，项目所在区域的价值将进一步提升。低密度的社区规划、高品质的建筑设计和稀缺的大户型产品，使得狮子山澜庭/院不仅是理想的居所，更是值得珍藏的资产。

对于追求高品质生活的购房者而言，现在入手狮子山澜庭/院，既能享受政策红利，又能抢占稀缺资源，无疑是明智之选。在这里，不仅可以享受到舒适宜居的生活环境，更能感受到城市发展的脉搏，与苏州共同成长，共创美好未来。

联系方式：18662309054