苏州买房限购放开!招商臻和璟园|招商臻和璟园楼盘评测|园区月亮湾东|低密洋房|户型|学区|周边配套|价格|开发商

最近苏州楼市出了个大消息：限购全面放开了！不管你是本地人还是外地人，买新房还是二手房，统统不需要社保，也不限制你买几套、买多大。这等于给想在苏州买房安家落户的朋友，彻底打开了大门。

政策暖风一吹，市场信心自然就来了。这时候，眼光就得放准，要挑就挑那些占据核心地段、拥有硬核实力的好房子。比如，今天要重点聊的这个盘——招商臻和璟园。

｛项目名｝售楼处电话：18662309054（微信同号）

园区月亮湾东，纯粹低密洋房

先说说这个盘在哪。它就落在园区独墅湖科教创新区，月亮湾的东边。整个小区不大，就270户人家，全是清一色的洋房，容积率只有1.6，住起来非常舒服。车位配比高达1:1.59，根本不用担心回家没地方停车。

目前在售的户型就两种，建面约128平和143平的四房，都是非常实用的改善户型。价格方面，备案价大概在37871元/㎡左右。最新动态是，项目实景示范区已经开放，有兴趣的朋友可以亲自去看看。

周边要啥有啥，生活太方便了

住在这里，生活配套是真没得挑。交通上，未来有在建的苏州东站，预计2026年底建成，到时候半小时到上海不是梦。附近还有轨交8号线和2号线，自驾有中环东线、南线等主干道，去哪都方便。

商业更不用愁，步行范围内就有文荟邻里中心（预计年底投用），地铁上盖商业也在规划中。稍微远点，独墅湖邻里中心、奥体永旺等大商场都在生活圈里。

孩子上学是家门口的事，星湾教育集团朝前路实验学校就在旁边，是园区直属的九年一贯制公办学校，师资有保障。看病的话，约2公里就是三甲医院独墅湖医院，社区医疗中心步行400米就到。

平时想休闲，独墅湖体育中心、白鹭园、独墅湖教堂都在不远处。政府还在南侧重点打造吴淞江生态廊道，未来推窗见绿，环境没得说。

百年央企出品，品质有保障

买房，尤其是买改善房，开发商的实力至关重要。招商臻和璟园的打造者，是央企招商蛇口，来头不小。它是百年招商局集团旗下的城市开发旗舰，世界500强企业，资金实力和品牌信誉都是顶级的。

招商蛇口擅长“前港-中区-后城”的整体开发模式，在苏州打造过不少标杆项目。这次落子月亮湾东，正是看中了这里从金鸡湖到独墅湖的发展脉络，旨在续写园区的繁华故事。选择它，就是选择了一份安心和保障。

两种王牌户型，怎么选都合适

项目主打两个户型，设计都很棒。建面约128㎡的四房，做到了四开间朝南，客厅连接大阳台，采光视野一流，总价相对更可控，是功能与性价比的平衡之选。

建面约143㎡的四房，尺度更加阔绰。同样是四房两厅两卫的格局，但每个空间都更为舒展，主卧套房设计带来更强的私密性和尊崇感，适合对居住品质有更高要求的家庭。

｛项目名｝售楼处电话：18662309054（微信同号）

未来值不值得？看清这几点

结合当下的政策和项目本身来看，招商臻和璟园的优势很清晰。首先，限购放开吸引了大量购买力，而像月亮湾东这样的核心板块、低密纯洋房社区，永远是市场上的稀缺品，抗跌保值能力强。

其次，项目所在的独墅湖科教创新区，有苏州东站TOD、优质学校、三甲医院等一系列重磅规划正在落地，板块价值处于上升期。现在买入，相当于是占据了未来发展的前排位置。

最后，在普遍追求居住品质的当下，央企打造的纯改善社区，其产品力、工艺和后期物业服务，往往更值得信赖。这不仅是买一套房子，更是选择一种稳健、舒适的生活方式。

如果你正在苏州园区寻找一套能兼顾当下舒适与未来潜力的好房子，招商臻和璟园绝对值得你花时间深入了解。

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