公积金新政加持,建屋·新棠玥开启园区品质生活新篇章

近期公积金政策迎来利好，商转公业务更加便捷灵活。个人最高可贷120万，家庭最高可达150万，符合条件的全日制本科以上学历还能再提升50%。更令人欣喜的是，"以贷冲贷"政策的实施让购房者无需提前结清贷款即可实现转贷，大大降低了置业门槛。这一系列政策红利，无疑为有置业计划的朋友们带来了实实在在的优惠。在这样的政策环境下，园区一处优质住宅项目——建屋·新棠玥，正等待着懂生活的您前来品鉴。

建屋·新棠玥，作为新一代玥系开篇作品，坐落于苏州工业园区独墅湖大道与星塘街交汇处西北侧，占地面积约4万㎡。项目规划了11栋13-17层的小高层住宅，建筑密度仅为19.8%，容积率1.7，居住舒适度相当不错。户型面积段在165-225㎡之间，均为四房三卫设计，满足大家庭的居住需求。这样的产品配置，在寸土寸金的园区实属难得。

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区域配套

斜塘区域汇聚了园区多年来的卓越发展经验，从产城融合到人城境业全面融合，构建了卓越领先的园区盛景。这里以更开放的姿态享受时代红利与配套先行的高屋建瓴，已成为园区人居高地，承载着时代所向。

项目周边形成了四大生活圈：

高浓自然圈：金鸡湖右岸客厅、独墅湖公园、弥陀泾，让您随时亲近自然

高效出行圈：独墅湖城市主干道、星塘街、约4km园区东站（在建），出行便捷无忧

高教创新圈：工业园区图书馆、独墅湖文体中心湾国际中心，文化氛围浓厚

缤纷生活圈：湖东CBD、奥体中心、邻瑞广场（山姆店）、斜塘老街，生活配套一应俱全

品牌价值

建屋·新棠玥由「新建元」与「苏州恒泰」两大国企联袂打造，是赋新园区时代人居的全新开场，也是31载园本之心在产城融合之下的人居在地新实践。

新建元集团作为园区成立时间最早、规模最大的国资企业，以引领产业创新、推动城市繁荣为己任，努力践行"创新改变城市"的核心理念，矢志成为产城融合的创领者。

苏州恒泰控股集团有限公司则是中新合作苏州工业园区直属的大型国有企业，净资产138亿元，资产总规模365亿元，已成为园区商业地产、产业地产、租赁住房领域重要的载体持有者和运营商。

在苏州园区"一主两副四片多点"的战略格局构建下，斜塘区域交汇于金鸡湖中央商务区、独墅湖科教创新区、高端制造与国际贸易区和园区东站副中心之上，享受更高能级城市规划，必然汇聚时代潮向与发展力。

新建元建屋，采撷31载园区人居理念，落子斜塘，绘策时代，以玥系高端产品线展开新质时代人居所需，着力于传承苏式人居文脉，塑新时代符号大宅，以国际前瞻视野与在地文化开启全新作展开苏式人居的场域精神。

项目特邀多位国际大师级设计团队联袂执笔，以国际前沿美学理念，演绎具备时代精神的美学场域，创见苏州新人文作品，致敬时代的精英人物。

建筑设计由宋照青 Lacime Architects日清设计创始人担纲，其代表作品包括上海新天地、上海中星美华村、华东师范大学丽娃河畔书吧等。

*宋照青大师会所设计手稿

景观设计由A&N尚源景观担纲，精装设计由Yan Design大研设计操刀，泛光设计则由bpi照明设计完成，强强联手，共同打造这座枕河私屿。

户型鉴赏

建屋·新棠玥的户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求，空间布局合理，功能分区明确。无论是165㎡的精致四房，还是225㎡的阔绰空间，都能满足不同家庭的居住需求。

优势分析

玥系开篇作品建屋·新棠玥，枕河而居，时新境进，溯源苏式人居之源，承续沧浪之六境，以土地文脉为天赋，从归家仪式、建筑立面、景观设计、奢美空间、服务营造等高阶人居需求，重构人居新境，演绎园区人居的新一页。

繁华静处，心有私屿。建屋·新棠玥，以新质人居为要求与前瞻，描绘人与城市共创的时代符号，赋新园区时代人居新意，迭写时代的园意与城市的生生不息。

在公积金新政的加持下，选择建屋·新棠玥不仅是选择一处居所，更是选择一种生活方式。随着园区东站的建成通车，斜塘区域将进一步融入城市发展大格局，价值潜力不可限量。低密度的社区规划、大师级的设计理念、完善的周边配套，加上国企品质的保障，建屋·新棠玥必将成为园区人居的新标杆，为业主带来持续的价值增长和品质生活体验。

对于追求品质生活的您而言，现在正是把握政策红利，选择心仪居所的最佳时机。建屋·新棠玥，期待与懂生活的您相遇，共同开启园区人居的新篇章。

联系方式：18662309054