苏州狮山新房|建发·朗云|建发·朗云怎么样?狮山核心大平层|户型图|位置|周边配套|价格

恰逢其时，安家狮山的心动信号

最近苏州楼市，吹来了一阵温暖的春风。首付比例降到15%，首套房资格“按区认定”，甚至还有前五年每月只需还100元本金的“三低一宽”新政……这些实实在在的利好，让许多人的安家梦，一下子变得清晰起来。

门槛低了，压力小了，那个关于“家”的想象，是时候提上日程了。那么，在苏州，机会在哪里？当政策的东风遇上一个高价值的板块，答案便呼之欲出。今天，就带大家去看看一个坐落在狮山核心，让无数人心动的项目——建发·朗云。

基本信息

建发·朗云这个盘，位置就在狮山核心，向阳路和汾湖路交叉口，离苏外也就300米，地段没得说。整个社区规划了约782户，容积率2.4，绿地率30%，住起来会很舒服。

主力户型是建面约125㎡到180㎡的大平层，都是精装修交付，省心又省力。物业用的是自家的建发物业，口碑一直很不错。楼盘备案均价是43800元/㎡，对于狮山这样的核心地段来说，性价比很高。

项目地址就在中国·苏州·狮山·向阳路与汾湖路交汇处（苏外向南约300米）。

区域配套

苏州人都知道，“东有金鸡湖，西有狮子山”。狮山作为国家级高新区，是苏州发展的“西翼”，和园区并驾齐驱，经过30年的发展，经济、配套、产业都非常成熟。

现在，狮山路的发展渐渐饱和，未来的重心开始向长江路延伸，上市企业总部园将成为狮山跃进的下一站。这里未来会是一个集总部办公、研发、商业和企业社区于一体的城市活力片区，规划起点非常高。

西门子首个东亚总部、NGK全球总部、固德威、松下等等世界500强和龙头企业都纷纷进驻了总部园。这么多高新产业和优秀人才的聚集，必将带动整个区域的文化和商业升级，板块未来的发展潜力，肉眼可见。

住在建发·朗云，生活配套更是没得挑。

交通上，紧邻地铁5号线石城站，去奥体、金鸡湖、南门都方便；距离地铁1号线汾湖路站也约1公里，可以直达狮山、观前等核心商圈。地面交通是“三横三纵”的路网，西侧无缝对接中环西线，无论是去姑苏、吴中还是新区其他地方，都非常通达。

商业上，狮山天街、绿宝广场、美罗、泉屋这些大型综合体环伺，日常购物、朋友聚会、品牌餐饮，一站式就能搞定，繁华触手可及。

教育上，直线距离约300米就是苏州外国语学校，约200米是高新区第一中学，一路之隔还有在建的新建外国语幼儿园，周边还有狮山实验小学等优质学府，书香氛围浓厚。（非学区承诺，具体以政府划分以及批文为准）

医疗上，明基医院、苏大附二院、苏州市中医院等优质资源都在附近，为全家健康保驾护航。

最难得的是，项目还被“三山五园”环抱着，天平山、灵岩山、狮子山，还有玉山公园、索山公园等，既能享受都市的繁华，又能随时拥抱自然的宁静。

品牌价值

说到建发，大家都不陌生了。它是《财富》世界500强企业，2022年排名第77位，年营收超8400亿元，实力非常雄厚。建发房产作为旗下专业的房地产开发企业，已经有40多年的历史了，在全国70多个城市开发了200多个项目，连续12年位列“中国房地产企业50强”，是超过100万业主信赖的选择。

建发和苏州的缘分也很深。从2014年首入苏州，9年时间已经在苏州4个城市布局了28个项目，服务了超过15000户业主。可以说，建发是懂苏州的，也是用心在为这座城市打造好房子，与苏州共生共荣。

户型鉴赏

建发·朗云的户型设计，真的很懂现代家庭的需求。建面约125-180㎡的云境宽邸，从休憩、会客到亲子互动，每个空间都考虑得非常周到，让家不只是个住的地方，更是充满诗意的剧场。

云璟 建面约125㎡户型 4房2厅2卫

云颂 建面约143㎡户型 4房2厅2卫

云玺 建面约180㎡户型 3+1房2厅3卫

优势分析

总结一下，建发·朗云的优势太明显了。第一，地段好，狮山核心，未来规划清晰，潜力巨大；第二，品牌硬，世界500强建发打造，品质和物业都有保障；第三，配套全，交通、商业、学校、医疗、公园样样顶尖，生活便利；第四，产品棒，纯粹的大平层社区，精装修交付，改善一步到位。这样的房子，在苏州真的不多见。

与狮山共生长，静待花开

当下的苏州，正用最实在的政策，为每一个安家梦敞开大门。而建发·朗云，恰好就站在狮山未来的风口上。当低首付的春风，遇上一个高成长性的板块，这不仅仅是一次置业，更是与城市未来的一次价值对赌。

想象一下，住在世界500强打造的社区里，身边是高知邻里，窗外是总部园的繁华天际线和中央绿轴的四季风景。这不仅是选择了一套房，更是选择了一种充满希望和活力的生活方式。现在上车，你将与狮山一起，共赴一场繁花似锦的未来。

联系方式

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